Industrial Real Estate Manager

Brandty; Orihuela; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

Brandty busca un Industrial Real Estate Manager para gestionar todo el ciclo de vida de los inmuebles de la compañía, desde la revisión de ubicaciones y condiciones contractuales, hasta la coordinación técnica de adecuaciones y reformas en naves industriales y almacenes.

Trabajarás con diferentes áreas y proveedores, analizando costes, licencias y normativas, para asegurar que las ubicaciones estén preparadas para operar y para apoyar planes de expansión a lo largo de la geografía española.

Qualifications

• Formación en Ingeniería Industrial, Ingeniería de Edificación, Arquitectura o similar.
• Experiencia en gestión de naves industriales, almacenes o grandes locales.
• Dominio de AutoCAD para preparar y modificar planos.
• Dominio del inglés (B2/C1) para reporting internacional.
• Experiencia gestionando obras, reformas y proyectos de implantación.
• Capacidad de interpretación técnica de inmuebles y control de costes.

Responsibilities

• Gestión de contratos de alquiler y negociación de condiciones.
• Búsqueda y análisis de ubicaciones para expansión.
• Elaboración de documentación para inversiones y renovaciones.
• Coordinación técnica de adecuaciones y proyectos de obra.
• Seguimiento de costes inmobiliarios, CAPEX y presupuestos.
• Gestión de licencias y normativa aplicable.
• Coordinación de proveedores, ingenierías e industriales.
• Elaboración de informes para distintas áreas.

Skills

AutoCAD

Gestión inmobiliaria

Negociación

Inglés (B2/C1)

Gestión de contratos

Presupuestos y CAPEX

Coordinación de proyectos

Comunicación con interlocutores

Education

Ingeniería Industrial o titulaciones técnicas relacionadas

Tools

AutoCAD

Job description

Si disfrutas tanto de la gestión de contratos, de la relación con diversidad de interlocutores, y además del seguimiento de una obra... tenemos un traje profesional hecho a tu medida para ti.

En Brandty, buscamos incorporar para empresa del sector de la distribución una figura de Industrial Real Estate Manager que asume la gestión integral de diferentes inmuebles (naves industriales y almacenes) de la compañía donde opera y participe activamente en proyectos de nuevas aperturas, renovaciones, adecuaciones y reformas. Tu puesto de trabajo se ubica en un municipio de la Vega Baja, aunque será crucial tu disposición a realizar viajes por toda la geografía española.

Se trata de una posición con una combinación poco habitual: gestión contractual inmobiliaria, negociación, conocimiento técnico y seguimiento de obra.

¿Cuál será tu misión?

Acompañar todo el ciclo de vida de los inmuebles de la compañía: desde analizar si una ubicación tiene sentido y negociar sus condiciones, hasta coordinar técnicamente su adecuación y conseguir que esté preparada para comenzar a operar.

Trabajarás con diferentes áreas internas y con propietarios/as, inmobiliarias, ingenierías, despachos jurídicos, industriales y proveedores, actuando como figura de referencia para estos proyectos.

¿Qué harás en tu día a día?

Participarás en dos grandes ámbitos de responsabilidad:

Gestión inmobiliaria y contractual

• Gestionarás contratos de alquiler en vigor, revisando condiciones y negociando con propiedades.
• Participarás en la búsqueda y análisis de nuevas ubicaciones (naves) para acompañar los planes de expansión de la compañía.
• Elaborarás análisis y documentación para justificar nuevas operaciones, renovaciones o inversiones.
• Coordinarás estudios de mercado, información comercial, previsiones y documentación necesaria para la toma de decisiones.
• Trabajarás junto a despachos jurídicos en la revisión y negociación de contratos.
• Coordinarás operaciones relacionadas con nuevas ubicaciones, traslados, modificaciones y finalizaciones de contratos.
• Realizarás seguimiento de costes inmobiliarios, CAPEX, presupuestos y previsiones.
• Prepararás informes y reporting para diferentes áreas de la organización.

Proyectos, reformas y seguimiento técnico

• Realizarás una primera valoración técnica de los inmuebles (naves) para detectar su adecuación y posibles necesidades de inversión.
• Coordinarás ingenierías y otros especialistas cuando sean necesarios estudios técnicos específicos.
• Elaborarás y modificarás planos y propuestas de distribución mediante AutoCAD.
• Solicitarás, compararás y validarás presupuestos de obra, instalaciones y adecuaciones.
• Coordinarás proveedores, industriales e ingenierías durante la ejecución de los proyectos.
• Realizarás el seguimiento de las obras desde su planteamiento hasta su entrega llave en mano.
• Gestionarás licencias, autorizaciones y documentación relacionada con los inmuebles.
• Mantendrás seguimiento sobre normativa aplicable, especialmente aquella que pueda afectar a instalaciones, actividad, seguridad o futuras adecuaciones.
• Coordinarás actuaciones de reforma, mantenimiento, reparación y mejora de los espacios.

Requisitos

• Preferiblemente formación en Ingeniería Industrial, Ingeniería de Edificación, Arquitectura, Arquitectura Técnica, o titulaciones técnicas relacionadas.
• Si no dispones de titulación específica, valoraremos perfiles sin esta formación específica cuando cuenten con una trayectoria sólida en gestión técnica de naves y locales industriales, construcción, instalaciones, licencias y seguimiento de obras.
• Experiencia en gestión de naves industriales, almacenes o grandes locales comerciales.
• Dominio de AutoCAD, con capacidad para preparar, modificar e interpretar planos.
• Dominio del idioma inglés en nivel B2/C1. Esto es fundamental para el reporting a personas de habla inglesa.
• Experiencia gestionando obras, reformas, adecuaciones, aperturas o proyectos de implantación.
• Capacidad para interpretar técnicamente un inmueble y detectar inicialmente posibles necesidades o condicionantes.
• Experiencia trabajando con presupuestos, proveedores, ingenierías e industriales.
• Conocimientos relacionados con licencias, normativa, construcción e instalaciones.
• Experiencia en gestión de alquileres, contratos, propiedades o activos inmobiliarios.
• Capacidad de negociación y comunicación con diferentes interlocutores.
• Buen nivel de organización y autonomía para gestionar varios proyectos simultáneamente.

Nos interesa especialmente conocerte si…

Te gusta estar tan cómodo/a visitando una obra y hablando con una ingeniería como revisando un contrato, negociando con una propiedad o preparando un análisis para justificar una inversión.

¿Hablamos?