Industrial Real Estate Manager

Jeong People; Orihuela; On-site; EUR 45,000 - 75,000; Full time

Job description

Si disfrutas tanto de la gestión de contratos, de la relación con diversidad de interlocutores, y además del seguimiento de una obra… tenemos un traje profesional hecho a tu medida.

En Jeong People, acompañamos a Brandty en la búsqueda, para una empresa del sector de la distribución, de un/a Industrial Real Estate Manager que asuma la gestión integral de diferentes inmuebles (naves industriales y almacenes) y participe activamente en proyectos de nuevas aperturas, renovaciones, adecuaciones y reformas. El puesto se ubica en un municipio de la Vega Baja (Orihuela / Alicante), con disposición a viajar por toda la geografía española.

Se trata de una posición con una combinación poco habitual: gestión contractual inmobiliaria, negociación, conocimiento técnico y seguimiento de obra.

¿Cuál será tu misión?

Acompañar todo el ciclo de vida de los inmuebles de la compañía: desde analizar si una ubicación tiene sentido y negociar sus condiciones, hasta coordinar técnicamente su adecuación y conseguir que esté preparada para comenzar a operar. Trabajarás con áreas internas y con propietarios/as, inmobiliarias, ingenierías, despachos jurídicos, industriales y proveedores, actuando como figura de referencia para estos proyectos.

¿Qué harás en tu día a día?

Gestión inmobiliaria y contractual

• Gestionar contratos de alquiler en vigor, revisando condiciones y negociando con propiedades.
• Participar en la búsqueda y análisis de nuevas ubicaciones (naves) para acompañar los planes de expansión.
• Elaborar análisis y documentación para justificar nuevas operaciones, renovaciones o inversiones.
• Coordinar estudios de mercado, información comercial, previsiones y documentación para la toma de decisiones.
• Trabajar junto a despachos jurídicos en la revisión y negociación de contratos.
• Coordinar operaciones de nuevas ubicaciones, traslados, modificaciones y finalizaciones de contratos.
• Seguimiento de costes inmobiliarios, CAPEX, presupuestos y previsiones.
• Preparar informes y reporting para diferentes áreas de la organización.

Proyectos, reformas y seguimiento técnico

• Primera valoración técnica de inmuebles (naves) para detectar adecuación y necesidades de inversión.
• Coordinar ingenierías y especialistas para estudios técnicos específicos.
• Elaborar y modificar planos y propuestas de distribución con AutoCAD.
• Solicitar, comparar y validar presupuestos de obra, instalaciones y adecuaciones.
• Coordinar proveedores, industriales e ingenierías durante la ejecución.
• Seguimiento de obras desde el planteamiento hasta la entrega llave en mano.
• Gestionar licencias, autorizaciones y documentación de los inmuebles.
• Seguimiento de normativa aplicable (instalaciones, actividad, seguridad, adecuaciones).
• Coordinar reformas, mantenimiento, reparación y mejora de los espacios.

¿Qué perfil buscamos?

• Preferiblemente formación en Ingeniería Industrial, Ingeniería de Edificación, Arquitectura, Arquitectura Técnica u otras titulaciones técnicas relacionadas. También valoramos trayectoria sólida sin titulación específica en gestión técnica de naves/locales industriales, construcción, instalaciones, licencias y seguimiento de obras.
• Experiencia en gestión de naves industriales, almacenes o grandes locales comerciales.
• Dominio de AutoCAD (preparar, modificar e interpretar planos).
• Inglés B2/C1 (imprescindible para reporting a interlocutores de habla inglesa).
• Experiencia gestionando obras, reformas, adecuaciones, aperturas o proyectos de implantación.
• Experiencia con presupuestos, proveedores, ingenierías e industriales; conocimientos de licencias, normativa, construcción e instalaciones.
• Experiencia en gestión de alquileres, contratos, propiedades o activos inmobiliarios.
• Capacidad de negociación, organización y autonomía para varios proyectos en paralelo.

Contrato indefinido · Jornada completa · Middle Management · Orihuela (Alicante).

¿Hablamos?