Gestor de Alquileres Real Estate

All4flat Real Estate BCN; Barcelona; Presencial; EUR 28.000 - 33.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Salario 27.500€–33.000€ brutos anuales

Posibilidades de crecimiento

Ubicación céntrica en Barcelona

Descripción de la vacante

All4flat Real Estate BCN busca un Administrador/a - Gestor/a de alquileres para liderar la cartera de 450 viviendas en alquiler en el centro de Barcelona. Se exige experiencia mínima en administración de fincas, conocimiento de LAU/LPH y dominio de Castellano y Catalán; inglés valorado.

Importante capacidad de negociación y resolución de incidencias. Ofrecemos puesto de jornada completa en un equipo joven de 6 personas, salario entre 27.500 € y 33.000 € brutos anuales, con posibilidad de

Formación

• Experiencia mínima de 5 años en administración de fincas y gestión de alquileres.
• Conocimientos de LAU y LPH, y Derecho Civil Catalán.
• Dominio del Castellano y Catalán; inglés valorado.
• Formación universitaria o CFGS en áreas afines.

Responsabilidades

• Gestión integral de una cartera de aproximadamente 450 viviendas en alquiler.
• Redacción, negociación y firma de contratos de arrendamiento y servicios.
• Contabilización de ingresos y gastos, facturación y liquidaciones a propietarios.
• Gestión de depósitos, fianzas y devoluciones; elaboración de presupuestos.
• Coordinación de incidencias entre inquilinos, propietarios y proveedores.

Conocimientos

Atención al cliente

Negociación

Resolución de conflictos

Office (Word/Excel)

Empatía

Educación

Grado Universitario en Derecho

Grado Universitario en ADE

Grado Universitario en Ciencias Empresariales

Grado Universitario en Gestión y Administración Pública

Ciclo Formativo de Grado Superior en Administración y Finanzas

Herramientas

Adminet

Descripción del empleo

Oficial en Gestión de Alquileres (Barcelona Centro)

¿Quiénes somos?

Somos una agencia inmobiliaria en pleno crecimiento ubicada en el centro de Barcelona. Contamos con un equipo joven y dinámico de 6 personas y buscamos incorporar de forma inmediata a un/a Administrador/a - Gestor/a de alquileres (Propiedad Vertical) para liderar y gestionar nuestra cartera de 450 alquileres.

Principales Responsabilidades

• Gestión de Cartera: Administración integral de una cartera de aproximadamente 450viviendas en alquiler (Propiedad Vertical).
• Gestión Contractual: Redacción, negociación y firma de contratos de arrendamiento, así como de contratos de servicios con proveedores y colaboradores.
• Gestión Económica y Contable: * Contabilización de ingresos y gastos (recibos, facturas y asientos contables).
• Facturación, gestión de pagos y realización de liquidaciones periódicas a los propietarios.
• Tramitación y seguimiento de depósitos de fianzas en el INCASÒL, así como la gestión de las devoluciones de fianzas a los inquilinos.
• Elaboración y seguimiento de presupuestos.
• Gestión de Incidencias: Coordinación y mediación entre inquilinos, propietarios e industriales (proveedores/técnicos) para la resolución de averías o reformas.
• Experiencia: Mínimo 5 años de experiencia demostrable en administración de fincas (tanto en propiedad horizontal o bien en vertical).
• Formación: Grado Universitario en Derecho, ADE, Ciencias Empresariales, Gestión y Administración Pública, o Ciclo Formativo de Grado Superior en Administración y Finanzas.
• Conocimientos normativos: Sólidos conocimientos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y Derecho Civil Catalán aplicable.
• Idiomas: Dominio del Castellano y Catalán. Nivel intermedio/avanzado de Inglés (atención a clientes internacionales).
• Habilidades: Excelente capacidad de atención al cliente (presencial y telefónica), empatía, habilidades de negociación y resolución de conflictos.
• Herramientas: Dominio del paquete Office (Word y Excel).

Requisitos Deseables (Muy valorables)

• Experiencia previa con el software de gestión de fincas Adminet o programas específicos similares del sector.
• Dotes de liderzago
• Conocimiento de otros idiomas valorados
• Disponibilidad para desplazamientos dentro de la ciudad Barcelona y colidantes
• Incorporación inmediata a un equipo de 6 personas en un ambiente de trabajo colaborativo y dinámico.
• Posibilidades reales de crecimiento profesional dentro de la empresa.
• Salario: Rango entre 27.500€ y 33.000€ brutos anuales (según experiencia demostrable del candidato) + variable a definir
• Lunes a Jueves: de 9:30h a 13:30h y de 14:30h a 18:45h.
• Viernes: hasta las 17:30h.
• Ubicación céntrica e inmejorable en Barcelona.

Tipo de puesto: Jornada completa, Indefinido