Encargado general de reformas

Nuvare; Madrid; Presencial; EUR 36.000 - 60.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Nuvare, promotora inmobiliaria ubicada en Madrid, busca un encargado de reformas con experiencia en rehabilitación y reforma integral de viviendas. La persona seleccionada coordinará al personal propio, autónomos y subcontratas, manteniendo la organización desde el inicio hasta la entrega final.

Se valorará capacidad para planificar, negociar presupuestos y controlar costes, así como habilidad para interpretar planos y calcular materiales.

Formación

• Experiencia demostrable en la ejecución y gestión de reformas integrales de viviendas.
• Conocimiento práctico de oficios como albañilería, electricidad, fontanería, climatización, pintura, carpintería y acabados.
• Capacidad para organizar varias reformas simultáneamente.
• Experiencia coordinando personal propio, autónomos y subcontratas.
• Capacidad para interpretar planos, realizar mediciones y calcular materiales.
• Conocimientos para preparar y controlar presupuestos de obra.
• Capacidad para detectar trabajos mal ejecutados y exigir su terminación correcta.
• Buena negociación con proveedores y control de costes.
• Persona organizada, responsable y resolutiva, con iniciativa.
• Disponibilidad para desplazarse por Madrid y la zona noroeste.
• Permiso de conducir.

Responsabilidades

• Planificación y organización diaria de las reformas.
• Coordinación del personal propio, autónomos y subcontratas.
• Distribución de los trabajos y supervisión de los plazos.
• Elaboración y seguimiento del cronograma de cada obra.
• Solicitud y comparación de presupuestos de proveedores.
• Apoyo en la realización de mediciones y presupuestos.
• Coordinación y negociación con proveedores y profesionales externos.
• Compra y control de los materiales necesarios.
• Supervisión de la calidad y del avance de los trabajos.
• Revisión de los trabajos ejecutados antes de autorizar su pago.
• Seguimiento de los costes y comunicación de posibles desviaciones.
• Resolución de incidencias habituales de la obra.
• Control de remates, repasos y preparación de las viviendas para su entrega.
• Elaboración de informes sobre avances, costes, incidencias y trabajos pendientes.
• Información diaria sobre los trabajos realizados, el personal presente en cada obra y la planificación del día siguiente.

Conocimientos

Gestión de obras

Coordinación de personal

Lectura de planos

Presupuestos de obra

Negociación con proveedores

Control de costes

Planificación diaria

Resolución de incidencias

Comunicación clara

Desplazamientos Madrid

Descripción del empleo

Promotora inmobiliaria ubicada en la zona noroeste busca incorporar un encargado de reformas, con experiencia en rehabilitación y reforma integral de viviendas. Buscamos una persona polivalente, práctica y resolutiva, con presencia diaria en las obras y capacidad para responsabilizarse de la organización de los trabajos desde su inicio hasta la entrega final. La persona seleccionada coordinará tanto al personal propio de la empresa como a autónomos, proveedores y subcontratas externas.

Funciones principales

• Planificación y organización diaria de las reformas.
• Coordinación del personal propio, autónomos y subcontratas.
• Distribución de los trabajos y supervisión del cumplimiento de los plazos.
• Elaboración y seguimiento del cronograma de cada obra.
• Solicitud y comparación de presupuestos de proveedores.
• Apoyo en la realización de mediciones y presupuestos.
• Coordinación y negociación con proveedores y profesionales externos.
• Compra y control de los materiales necesarios.
• Supervisión de la calidad y del avance de los trabajos.
• Revisión de los trabajos ejecutados antes de autorizar su pago.
• Seguimiento de los costes y comunicación de posibles desviaciones.
• Resolución de las incidencias habituales de la obra.
• Control de remates, repasos y preparación de las viviendas para su entrega.
• Elaboración de informes sobre avances, costes, incidencias y trabajos pendientes.
• Información diaria sobre los trabajos realizados, el personal presente en cada obra y la planificación del día siguiente.

Perfil que buscamos

• Experiencia demostrable en la ejecución y gestión de reformas integrales de viviendas.
• Conocimiento práctico de los principales oficios: albañilería, electricidad, fontanería, climatización, pintura, carpintería y acabados.
• Capacidad para organizar simultáneamente varias reformas.
• Experiencia coordinando personal propio, autónomos y subcontratas.
• Capacidad para interpretar planos, realizar mediciones y calcular materiales.
• Conocimientos para preparar y controlar presupuestos de obra.
• Capacidad para detectar trabajos mal ejecutados y exigir su correcta terminación.
• Habilidad para negociar con proveedores y controlar los costes.
• Persona organizada, responsable, resolutiva y con iniciativa.
• Capacidad para anticiparse a los problemas y tomar decisiones.
• Buena comunicación y capacidad para informar de manera clara y ordenada.
• Disponibilidad para desplazarse por Madrid y, principalmente, por la zona noroeste.
• Permiso de conducir.

Se valorará especialmente disponer de una red propia de profesionales, industriales y proveedores de confianza. No buscamos únicamente un perfil técnico/a o de oficina. Necesitamos una persona con experiencia real en obra, criterio práctico y capacidad para organizar equipos, controlar los trabajos y conseguir que las reformas se ejecuten correctamente, dentro del plazo y del presupuesto previsto.