Encargado general de reformas

Nuvare; El Escorial; Presencial; EUR 30.000 - 46.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Nuvare, promotora inmobiliaria ubicada en la zona noroeste de Madrid, busca un encargado de reformas con experiencia en rehabilitación y reforma integral de viviendas. Coordinarás obras, gestionarás proveedores y supervisarás el avance desde inicio hasta entrega, asegurando calidad y cumplimiento de plazos.

Se valora capacidad para organizar varios proyectos, interpretar planos y controlar presupuestos. Debes desplazarte por Madrid, especialmente la zona noroeste, y disponer de permiso de

Formación

• Experiencia demostrable en la ejecución y gestión de reformas integrales de viviendas.
• Conocimiento práctico de oficios principales: albañilería, electricidad, fontanería, climatización, pintura, carpintería y acabados.
• Capacidad para organizar simultáneamente varias reformas.
• Experiencia coordinando personal propio, autónomos y subcontratas.
• Capacidad para interpretar planos, realizar mediciones y calcular materiales.
• Conocimientos para preparar y controlar presupuestos de obra.

Responsabilidades

• Planificación y organización diaria de las reformas.
• Coordinación del personal propio, autónomos y subcontratas.
• Distribución de los trabajos y supervisión del cumplimiento de los plazos.
• Elaboración y seguimiento del cronograma de cada obra.
• Solicitud y comparación de presupuestos de proveedores.
• Apoyo en la realización de mediciones y presupuestos.
• Coordinación y negociación con proveedores y profesionales externos.
• Compra y control de los materiales necesarios.
• Supervisión de la calidad y del avance de los trabajos.
• Revisión de los trabajos ejecutados antes de autorizar su pago.
• Seguimiento de los costes y comunicación de posibles desviaciones.
• Resolución de incidencias habituales de la obra.
• Control de remates, repasos y preparación de las viviendas para su entrega.
• Elaboración de informes sobre avances, costes, incidencias y trabajos pendientes.
• Información diaria sobre los trabajos realizados, el personal presente en cada obra y la planificación del día siguiente.

Descripción del empleo

Promotora inmobiliaria ubicada en la zona noroeste busca incorporar un encargado de reformas, con experiencia en rehabilitación y reforma integral de viviendas. Buscamos una persona polivalente, práctica y resolutiva, con presencia diaria en las obras y capacidad para responsabilizarse de la organización de los trabajos desde su inicio hasta la entrega final. La persona seleccionada coordinará tanto al personal propio de la empresa como a autónomos, proveedores y subcontratas externas.

Funciones principales

• Planificación y organización diaria de las reformas.
• Coordinación del personal propio, autónomos y subcontratas.
• Distribución de los trabajos y supervisión del cumplimiento de los plazos.
• Elaboración y seguimiento del cronograma de cada obra.
• Solicitud y comparación de presupuestos de proveedores.
• Apoyo en la realización de mediciones y presupuestos.
• Coordinación y negociación con proveedores y profesionales externos.
• Compra y control de los materiales necesarios.
• Supervisión de la calidad y del avance de los trabajos.
• Revisión de los trabajos ejecutados antes de autorizar su pago.
• Seguimiento de los costes y comunicación de posibles desviaciones.
• Resolución de las incidencias habituales de la obra.
• Control de remates, repasos y preparación de las viviendas para su entrega.
• Elaboración de informes sobre avances, costes, incidencias y trabajos pendientes.
• Información diaria sobre los trabajos realizados, el personal presente en cada obra y la planificación del día siguiente.

Perfil que buscamos

• Experiencia demostrable en la ejecución y gestión de reformas integrales de viviendas.
• Conocimiento práctico de los principales oficios: albañilería, electricidad, fontanería, climatización, pintura, carpintería y acabados.
• Capacidad para organizar simultáneamente varias reformas.
• Experiencia coordinando personal propio, autónomos y subcontratas.
• Capacidad para interpretar planos, realizar mediciones y calcular materiales.
• Conocimientos para preparar y controlar presupuestos de obra.
• Capacidad para detectar trabajos mal ejecutados y exigir su correcta terminación.
• Habilidad para negociar con proveedores y controlar los costes.
• Persona organizada, responsable, resolutiva y con iniciativa.
• Capacidad para anticiparse a los problemas y tomar decisiones.
• Buena comunicación y capacidad para informar de manera clara y ordenada.
• Disponibilidad para desplazarse por Madrid y, principalmente, por la zona noroeste.
• Permiso de conducir.

Se valorará especialmente disponer de una red propia de profesionales, industriales y proveedores de confianza. No buscamos únicamente un perfil técnico/a o de oficina. Necesitamos una persona con experiencia real en obra, criterio práctico y capacidad para organizar equipos, controlar los trabajos y conseguir que las reformas se ejecuten correctamente, dentro del plazo y del presupuesto previsto.