DIRECTOR/A D'INVERSIONS IMMOBILIÀRIES

Commonsense RRHH; Gerona; Presencial; EUR 90.000 - 140.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Commonsense RRHH busca un/a Director/a d'Inversions Immobiliàries per dirigir la identificació i avaluació de noves oportunitats de inversió en el sector immobiliari. La persona haurà de detectar sòl i projectes amb potencial, estudiar el seu marc urbanístic i econòmic, i valorar la rendibilitat abans de decidir.

La posició implica desenvolupar models financers, informes de presa de decisions i gestionar riscos jurídics i econòmics, així com negociar amb propietaris i agents per tancar

Formación

• Experiència en inversió immobiliària, promoció, adquisició de sòl o desenvolupament immobiliari.

Responsabilidades

• Buscar i identificar solars i oportunitats immobiliàries amb potencial.

Conocimientos

Inversió immobiliària

Anàlisi financera

Modelització d'inversions

Anàlisi urbanística

Negociació

Iniciativa i autonomia

Educación

ADE

Economia

Finances

Arquitectura

Enginyeria o similar

Descripción del empleo

Des de Commonsense, busquem un/a Director/a d'Inversions Immobiliàries per a una immobiliària promotora i constructora.

La missió de la persona serà liderar la identificació, anàlisi i selecció de noves oportunitats d'inversió immobiliària. ,La persona serà responsable de detectar solars i altres oportunitats, estudiar-ne el potencial urbanístic i econòmic i determinar si l'operació pot ser rendible abans de prendre una decisió d'inversió.

• Buscar i identificar solars i oportunitats immobiliàries amb potencial.
• Analitzar la situació urbanística, ubicació, edificabilitat i potencial de desenvolupament.
• Realitzar estudis de viabilitat econòmica i financera.
• Analitzar preu de compra, costos de desenvolupament, construcció, finançament i comercialització.
• Calcular rendibilitats, marges i retorn esperat de les inversions.
• Preparar models financers i informes per a la presa de decisions.
• Fer una primera anàlisi de riscos jurídics, urbanístics i econòmics.
• Negociar amb propietaris, agents immobiliaris i altres interlocutors.

Fer seguiment de les oportunitats fins a la seva adquisició o descart.

• Desenvolupar i mantenir una xarxa de contactes que permeti generar noves oportunitats.
• Un projecte amb gran autonomia i responsabilitat.
• Participació directa en la definició i execució de l'estratègia d'inversió.
• Accés a oportunitats immobiliàries i projectes de desenvolupament.
• Condicions econòmiques competitives segons experiència i perfil.
• Possibilitat de retribució variable vinculada als resultats de les operacions.

Busquem una persona amb:

• Experiència en inversió immobiliària, promoció, adquisició de sòl o desenvolupament immobiliari.
• Capacitat per valorar ràpidament si una operació és viable i rendible.
• Bons coneixements financers i de modelització d'inversions.
• Capacitat d'anàlisi urbanística i immobiliària.
• Iniciativa i autonomia per generar oportunitats pròpies.
• Capacitat de prendre decisions amb criteri empresarial.

Es valorarà especialment:

• Experiència en adquisició i desenvolupament de solars.

Coneixement del mercat immobiliari català.

• Xarxa de contactes amb propietaris, agents, promotors i altres professionals del sector.
• Experiència en promoció residencial.
• Formació en ADE, Economia, Finances, Arquitectura, Enginyeria o similar.

Busquem una persona amb visió de negoci, criteri inversor i capacitat per detectar una bona oportunitat immobiliària i convertir-la en una operació rendible.