Delegado/a de adecuaciones técnicas

Intrum; Castilla y León; Presencial; EUR 42.000 - 64.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Intrum busca un profesional para liderar el desarrollo integral de promociones inmobiliarias asignadas, coordinando equipos y gestionando costes y plazos en múltiples ubicaciones de España.

Se requiere experiencia en licitación, seguimiento de obras y cumplimiento de normativa urbanística, con disponibilidad para viajar y carnet de conducir. Nivel avanzado en AutoCAD, Excel y PowerPoint.

Formación

• Mínimo 3–5 años de experiencia en Promoción o Departamento Técnico de Promotora o Constructora.
• Experiencia en licitación, seguimiento y control de obras de edificación.
• Conocimientos de normativa urbanística y trámites administrativos.

Responsabilidades

• Gestión integral de la promoción: coordinación de equipos y control de costes y plazos.
• Actualización y elaboración del proyecto, asegurando la calidad y cumplimiento normativo.
• Gestión de licitaciones, documentación, contratos y aprobaciones de proyectos técnicos.
• Gestión de permisos, licencias y legalización, y entrega de promociones a compradores.
• Gestión de postventa y búsqueda de oportunidades de inversión según estrategia definida.

Conocimientos

Gestión de proyectos

Liderazgo

Licitación

Seguimiento de obras

Presupuesto

Herramientas

AutoCAD

Excel

PowerPoint

Descripción del empleo

Dentro del área de Real Estate, la persona seleccionada se incorporará al equipo de Technical Development-Desarrollo de Promociones

Se trata de liderar y gestionar el desarrollo integral de las promociones inmobiliarias asignadas, con el objetivo analizar y ejecutar la inversión más adecuada en los activos, especialmente promoción residencial, maximizando el valor del inmueble.

Realizando la coordinación de intervinientes en la ejecución de la obra con seguimiento y control de costes y plazos, finalizando con la gestión de incidencias de postventa una vez entregas las viviendas a los compradores finales.

Funciones principales

• Gestión integral de la promoción: coordinación de equipos, seguimiento y control de costes y plazos.
• Gestión de la actualización/elaboración del proyecto, incluyendo plan de aseguramiento de la calidad para cada promoción, aseguramiento de cumplimiento de normativa urbanística.
• Gestión de licitación de proveedores, preparación de documentación, asesoramiento jurídico, baremación de concurso, propuesta de adjudicación, formalización de contratos, aprobación de proyectos técnicos, homologación, etc.
• Gestión, tramitación y obtención actualización de permisos, autorizaciones y licencias para la correcta ejecución de las obras.
• Gestión del proceso de legalización: inscripción registral y declaración catastral.
• Recopilación de la documentación final de obra, manuales de viviendas, libro del edificio, certificado final de obra.
• Gestión de la contratación de suministros, seguros, impuestos, puestas en funcionamiento, comunidad de propietarios, etc.
• Recepción de obras y entrega de la promoción a compradores.
• Gestión de postventa.
• Búsqueda de oportunidades de inversión según estrategia definida.
• Elaboración de los distintos informes de seguimiento tanto al cliente externo como al interno

Ubicación: Valencia, Barcelona, Madrid, Valladolid, Zaragoza, Huesca y Segovia

Mínimo 3 - 5 años de experiencia en posición similar o en Departamento Técnico de Promotora o Constructora, realizando licitación, seguimiento y control de obras de Edificación en cuanto a presupuesto, planificación y calidades, tramitaciones administrativas necesarias para la ejecución de obra y legalización de promociones hasta su comercialización.

Nivel avanzando de Autocad, Excel y Power Point.

Carnet de Conducir y Disponibilidad para viajar.