Technical Development Specialist

Intrum; Barcelona; Presencial; EUR 50.000 - 80.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Intrum busca incorporar en su área de Real Estate a un/a profesional para liderar el desarrollo integral de promociones inmobiliarias, principalmente residenciales. La función implica coordinar equipos, gestionar presupuestos, plazos y calidad, así como tramitar licencias y gestionar la legalización de promociones hasta su comercialización.

Se valora experiencia en licitación, seguimiento de obras y gestión de postventa, con carnet de conducir y disponibilidad para viajar.

Formación

• Mínimo 3-5 años de experiencia en posición similar en Promotora o Constructora.
• Nivel avanzado de Autocad, Excel y Power Point.
• Carnet de Conducir y disponibilidad para viajar.

Responsabilidades

• Gestión integral de la promoción: coordinación de equipos, seguimiento y control de costes y plazos.
• Gestión de la actualización y elaboración del proyecto, aseguramiento de la calidad y cumplimiento normativo.
• Gestión de licitación de proveedores, documentación, asesoramiento jurídico y formalización de contratos.
• Gestión de permisos, licencias y tramitaciones para la ejecución de obras.
• Gestión del proceso de legalización: inscripción registral y declaración catastral.
• Recepción de obras y entrega de la promoción a compradores, seguimiento de postventa.
• Búsqueda de oportunidades de inversión y elaboración de informes de seguimiento.

Herramientas

Autocad

Excel

Power Point

Descripción del empleo

Dentro del área de Real Estate, la persona seleccionada se incorporará al equipo de Technical Development-Desarrollo de Promociones

Se trata de liderar y gestionar el desarrollo integral de las promociones inmobiliarias asignadas, con el objetivo analizar y ejecutar la inversión más adecuada en los activos, especialmente promoción residencial, maximizando el valor del inmueble.

Realizando la coordinación de intervinientes en la ejecución de la obra con seguimiento y control de costes y plazos, finalizando con la gestión de incidencias de postventa una vez entregas las viviendas a los compradores finales.

Funciones principales:

• Gestión integral de la promoción: coordinación de equipos, seguimiento y control de costes y plazos.
• Gestión de la actualización/elaboración del proyecto, incluyendo plan de aseguramiento de la calidad para cada promoción, aseguramiento de cumplimiento de normativa urbanística.
• Gestión de licitación de proveedores, preparación de documentación, asesoramiento jurídico, baremación de concurso, propuesta de adjudicación, formalización de contratos, aprobación de proyectos técnicos, homologación, etc.
• Gestión, tramitación y obtención actualización de permisos, autorizaciones y licencias para la correcta ejecución de las obras.
• Gestión del proceso de legalización: inscripción registral y declaración catastral.
• Recopilación de la documentación final de obra, manuales de viviendas, libro del edificio, certificado final de obra.
• Gestión de la contratación de suministros, seguros, impuestos, puestas en funcionamiento, comunidad de propietarios, etc.
• Recepción de obras y entrega de la promoción a compradores.
• Gestión de postventa.
• Búsqueda de oportunidades de inversión según estrategia definida.
• Elaboración de los distintos informes de seguimiento tanto al cliente externo como al interno

Mínimo 3 - 5 años de experiencia en posición similar o en Departamento Técnico de Promotora o Constructora, realizando licitación, seguimiento y control de obras de Edificación en cuanto a presupuesto, planificación y calidades, tramitaciones administrativas necesarias para la ejecución de obra y legalización de promociones hasta su comercialización.

Nivel avanzando de Autocad, Excel y Power Point.

Carnet de Conducir y Disponibilidad para viajar.