Asset Manager

wecity; Madrid; Presencial; EUR 70.000 - 110.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

wecity busca un profesional con perfil técnico, bases financieras y conocimiento inmobiliario para liderar el seguimiento de nuestra cartera de proyectos, asegurando que los hitos de obra se cumplen y la financiación se mantiene estable.

Se requiere más de 5 años de experiencia en Real Estate o Asset Management, disponibilidad para viajar y capacidad de gestionar vencimientos, informes de monitoring externo y coordinación con promotores para proteger el capital de los inversores.

Formación

• Experiencia mínima de 5 años en seguimiento de proyectos de Real Estate/Asset Management.
• Conocimientos de estructuras hipotecarias y garantías.
• Disponibilidad total para viajar por España.
• Formación en Arquitectura Superior, Ingeniería o ADE/Finanzas.

Responsabilidades

• Seguimiento del Préstamo: supervisar el ciclo de vida de préstamos hipotecarios, alineando avance con pagos y vencimientos.
• Control de Vencimientos: monitorizar fechas de vencimiento de líneas de crédito y del préstamo principal; coordinar estrategias de salida.
• Gestión de Medidas Correctoras: proponer/ejecutar reestructuraciones y refuerzo de garantías para proteger el capital.
• Supervisión de Externalidades: coordinar informes de Project Monitoring externo y cruzar datos técnicos con la realidad financiera de deuda.
• Relación con Promotores: mantener contacto directo para asegurar que la tesorería del proyecto cumple con compromisos financieros.
• Visitas de Campo: desplazamientos para verificar que la garantía hipotecaria evoluciona según lo previsto y mantiene su cobertura.

Conocimientos

Perfil técnico

Análisis financiero

Conocimiento inmobiliario

Gestión de riesgos

Negociación

Educación

Arquitectura Superior

Ingeniería

ADE/Finanzas

Descripción del empleo

¡Somos wecity! El ecosistema tecnológico e innovador donde promotores e inversores se comunican, financian y comparten beneficios de manera sostenible.

Buscamos a un profesional con perfil técnico, bases financieras y conocimiento inmobiliario para liderar el seguimiento de nuestra cartera de proyectos. Tu misión será velar por el cumplimiento de los hitos de obra de cada uno de los activos inmobiliarios que conforman cada proyecto y, sobre todo, controlar los vencimientos de los proyectos y la evolución de los mismos para su correcta finalización, asegurando que el promotor mantenga la capacidad de repago y detectando de forma proactiva cualquier riesgo que comprometa la cancelación de la financiación concedida.

Responsabilidades principales

• Seguimiento del Préstamo: Supervisar el ciclo de vida de los préstamos hipotecarios concedidos, asegurando que el avance de la obra/proyecto esté alineado con el calendario de pagos y vencimientos.
• Control de Vencimientos: Monitorizar estrictamente las fechas de vencimiento de las líneas de crédito y del préstamo principal, coordinando con el promotor las estrategias de salida (ventas, refinanciación o amortización).
• Gestión de Medidas Correctoras: Identificar desviaciones que pongan en riesgo el repago y proponer/ejecutar medidas correctoras (reestructuraciones, refuerzo de garantías, etc.) para proteger el capital de nuestros inversores.
• Supervisión de Externalidades: Coordinar y validar los informes de las empresas de Project Monitoring externo, cruzando sus datos técnicos con nuestra realidad financiera de deuda.
• Relación con Promotores: Mantener contacto directo para asegurar que la tesorería del proyecto permite cumplir con los compromisos financieros adquiridos.
• Visitas de Campo: Desplazamientos frecuentes para verificar que la garantía hipotecaria (el activo) evoluciona según lo previsto y mantiene su valor de cobertura.
• Experiencia: Superior a 5 años en seguimiento de proyectos, preferiblemente en departamentos de Real Estate o Asset Management, riesgos inmobiliarios en banca o Project Monitoring con enfoque técnico/financiero.
• Formación: Arquitectura Superior o Técnica, Ingeniería o ADE/Finanzas con sólida experiencia técnica en edificación.
• Conocimientos Específicos: Comprensión de estructuras hipotecarias y garantías.
• Disponibilidad: Imprescindible disponibilidad total para viajar y visitar la cartera de los proyectos necesarios en toda su zona de influencia (España).
• Soft Skills: Perfil analítico, negociación de medidas correctoras y capacidades de organización.
• Incorporación a compañía de financiadores regulados de proyectos inmobiliarios mediante deuda hipotecaria en plena expansión.
• Gestión directa de una cartera de gran volumen (+80 proyectos) con alta autonomía.
• Equipo dinámico y en crecimiento.