ARQUITECTO TÉCNICO CONTROL DE COSTES DE OBRA

TENDAM; Madrid; Híbrido; EUR 52.000 - 68.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Descuento del 25% en marcas del grupo

Teletrabajo 1 día/semana

Descripción de la vacante

TENDAM busca profesional con formación en Arquitectura Técnica o Ingenierías afines para gestionar el circuito económico de las obras en el entorno de Madrid. Se valoran más de 5 años coordinando costes y presupuestos de locales comerciales, con manejo de Excel, AutoCAD e herramientas IA.

La posición ofrece salario fijo más variable, horario flexible y la posibilidad de teletrabajo 1 día a la semana, con ubicación en oficinas centrales de TENDAM, en la zona norte de Madrid.

Formación

• Formación en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación o Ingeniería Técnica Industrial.
• Experiencia de más de 5 años en control de costes de obra en posición similar.
• Experiencia valorable en obras de locales comerciales.

Responsabilidades

• Estimación de CAPEX y soporte a proformas para inversiones de obra.
• Recepción, revisión y homogeneización de presupuestos conforme a mediciones y plantillas corporativas.
• Control de modificaciones y desviaciones con detalle de motivo, alcance y soporte técnico.
• Coordinación económica entre contratistas, instaladores, ingenierías y áreas internas de obra.
• Preparar información económica para decisiones de adjudicación y mantener trazabilidad de ofertas.

Conocimientos

Control de costes de obra

Educación

Arquitectura Técnica

Ingeniería de Edificación

Ingeniería Técnica Industrial

Herramientas

Excel

AutoCAD

IA (herramientas)

Descripción del empleo

En TENDAM (Empresa del sector textil formada por las marcas: Cortefiel, Pedro del Hierro, women´secret, Fifty, Milano, Springfield, Springfield Kids, Hoss Intropia, Slowlove, OOTO, Hi&Bye, Dash And Stars) queremos incorporar una persona con formación en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación o Ingeniería Técnica Industrial con experiencia en control de costes de obra de al menos 5 años en posición similar a la descrita en esta oferta (se valorará experiencia en obras de locales comerciales).

Propósito del puesto:

Gestionar el circuito económico de las obras desde la estimación inicial de CAPEX hasta el control y cierre documental de presupuestos, garantizando que la inversión esté sustentada por datos homogéneos, ofertas completas, mediciones trazables, justificación de desviaciones y una interlocución ordenada entre los distintos agentes.

Funciones principales:

Estimación de CAPEX y soporte a proformas

• Elaborar estimaciones preliminares de inversión a partir de superficies de venta y almacén, ratios por cadena, país o tipología de actuación y costes específicos como acometidas, alarmado y adicionales.
• Incorporar condicionantes particulares del local, entre otros: longitud o complejidad de fachada, demoliciones, uniones entre locales, medianerías, trabajos especiales y requisitos del centro comercial.
• Mantener y aplicar criterios de ratio actualizados, identificando los casos que requieran una valoración ad hoc por falta de histórico o singularidad del concepto.

Recepción, revisión y homogeneización de ofertas

• Solicitar y realizar seguimiento de los presupuestos necesarios para cada obra y capítulo, verificando que se reciben en plazo y a través del canal de Control de Costes.
• Comprobar que las ofertas se ajustan a las mediciones de proyecto o DEO, a la plantilla Excel corporativa y al alcance solicitado, evitando omisiones, duplicidades o cambios no justificados.
• Revisar precios unitarios y partidas frente a referencias disponibles, solicitando aclaraciones y versiones ajustadas cuando existan importes por encima de lo esperado.

Control de modificaciones y desviaciones

• Analizar presupuestos modificados, trabajos adicionales y extras de obra, exigiendo detalle del motivo, alcance, solicitante y soporte técnico de la variación.
• Contrastar que cada modificación corresponde a una necesidad real de obra y que queda correctamente identificada antes de su incorporación al control económico.
• Verificar la correcta asignación de ofertas, trabajos y facturación a la inversión o actuación correspondiente.

Coordinación económica de agentes

• Actuar como punto de interlocución económica entre contratistas, instaladores, ingenierías, DEO, Interiorismo, Expansión y responsables internos de obra.
• Aclarar responsabilidades sobre mediciones, presupuestos, planos, hojas de pedido, cronogramas y circuitos de envío de información.
• Escalar faltas de información, retrasos o imposibilidad de ofertar capítulos completos que puedan comprometer la comparación, adjudicación o ejecución.

Concursos, propuestas y conformidades

• Preparar la información económica necesaria para comparar propuestas y apoyar decisiones de adjudicación por obra o capítulo.
• Proponer la salida a concurso cuando el impacto de un capítulo sobre el CAPEX o la dispersión de precios lo justifique.
• Comunicar conformidades económicas dentro del marco de autorización definido y mantener trazabilidad de ofertas aprobadas, pendientes y rechazadas.

Mantenimiento del control y reporting

• Mantener actualizadas las hojas de inversión y ficheros de control de costes de cada tienda.
• Consolidar el estado de recepción de presupuestos y los principales riesgos económicos, facilitando información clara a Dirección y a las áreas implicadas.
• Custodiar la documentación económica y asegurar la correspondencia entre tienda, proveedor, capítulo, versión de oferta y alcance.

Salario fijo + variable

Horario en jornada flexible de lunes a jueves de 7:30-9:30h a 17:00h-19:00h, viernes jornada flexible e intensiva de 7:30-9:30h a 13:00h-15:00h

Posibilidad de teletrabajo 1 día a la semana.

Ubicación del puesto:

Oficinas centrales de TENDAM, zona norte de Madrid, metro línea 10 (estación Begoña-Salida Colonia Virgen de Begoña) accesible también en Cercanías-Renfe (Hospital Ramón y Cajal) y autobuses urbanos e interurbanos.

Disponemos de comedor de empresa con precios asequibles en los menús.

Descuento de empleado del 25% en la compra de las marcas del grupo.

Perfil Requerido:

• Formación en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación o Ingeniería Técnica Industrial.
• Experiencia de más de 5 años en posición similar, muy valorable experiencia en obras de locales comerciales.
• Herramientas: nivel medio/alto de Excel, Autocad, manejo herramientas IA