Projektdirektør til Færchfonden

Fondenes Videnscenter; Holstebro Kommune; Remote; DKK 1,800,000 - 2,400,000; Full time

Job summary

Færchfonden søger en projektdirektør til at styre transformationen af Sengetårnet i Holstebro. Du bliver den centrale repræsentant med mandat til at forme udviklings-, projekterings- og udførelsesfaserne, med fokus på arkitektur, bæredygtighed og økonomisk styring.

Stillingen kræver tyngde i ledelse af komplekse bygningsprojekter og evne til at skabe retning på tværs af rådgivere, myndigheder og investorer. Løn og ansættelsesvilkår aftales efter kvalifikationer.

Qualifications

• Erfaring med større transformations- eller renoveringsprojekter
• Væsentlig ledelseserfaring fra udvikling til aflevering
• Stærk økonomisk og kommerciel forståelse og kontraktstyring

Responsibilities

• Varetage bygherreansvaret fra masterplan til myndighedsgodkendelse og aflevering
• Udvælge og indgå aftaler med arkitekter, ingeniører og entreprenører samt lede deres indsats
• Udarbejde og følge op på budgetter, tidsplaner og risici samt sikre løbende økonomisk rapportering
• Varetage myndighedsdialogen og sikre håndtering af lokalplansforhold, brandkrav, kvalitet og nødvendige godkendelser
• Rapportere til direktør og bestyrelse samt samarbejde med Arealudviklingsselskabet og øvrige centrale interessenter

Skills

Ledelse af store transformations

Budgetstyring

Myndighedsdialog

Education

Byggefaglig uddannelse

Ledelseserfaring

Tools

Projektledelse

Job description

På vegne af Færchfonden søger Career | a JKS company en projektdirektør til at stå i spidsen for transformationen af det tidligere Sengetårn i Holstebro.

Sengetårnet er en markant bygning på Sygehusgrunden – det tidligere hospitalsområde, som er under udvikling til en ny bydel. Den samlede udvikling varetages af Arealudviklingsselskabet Sygehusgrunden P/S, hvor Færchfonden ejer 45 %. De øvrige ejere er Holstebro Kommune og Aksel Nørgaards Fond.

Udviklingen af Sygehusgrunden har været i gang gennem flere år, og området er allerede under markant forandring. Der er skabt en fælles retning og etableret stærke samarbejder omkring projektet.

Færchfonden står nu foran den næste vigtige fase, hvor Sengetårnet skal udvikles og transformeres til nye formål. Som projektdirektør træder du derfor ind i en etableret udvikling, men på et tidspunkt, hvor der fortsat skal træffes væsentlige beslutninger om bygningens fremtid.

Du bliver Færchfondens centrale repræsentant og får mulighed for at præge Sengetårnet gennem de kommende udviklings-, projekterings- og udførelsesfaser. Projektets kompleksitet og høje ambitioner for arkitektur, bæredygtighed og byudvikling kræver stærk faglighed, langsigtede beslutninger og sikker økonomisk styring.

Du får et bredt og selvstændigt mandat med direkte reference til Færchfondens administrerende direktør.

Samlet bygherreansvar fra masterplan til realisering
Du får ansvaret for, at transformationen af Sengetårnet udvikles og gennemføres i overensstemmelse med Færchfondens økonomiske rammer, kvalitetskrav og langsigtede interesser.

Opgaven kræver, at du kan omsætte visioner og faglige ambitioner til konkrete, veldokumenterede og gennemførlige løsninger. Du skal skabe retning og fremdrift på tværs af rådgivere, myndigheder, investorer og øvrige interessenter og samtidig sikre et stærkt beslutningsgrundlag for direktøren og bestyrelsen.

Du får desuden ansvar for andre projekter på Sygehusgrunden og kan efter behov bidrage til udviklingen af fondens øvrige ejendomsportefølje.

Dine væsentligste ansvarsområder bliver at:

• Varetage bygherreansvaret fra masterplan og projektudvikling til myndighedsgodkendelse, udførelse og aflevering
• Udvælge og indgå aftaler med arkitekter, ingeniører, entreprenører og øvrige eksterne samarbejdspartnere samt lede og koordinere deres indsats
• Udarbejde og følge op på budgetter, tidsplaner og risici samt sikre løbende økonomisk rapportering
• Varetage myndighedsdialogen og sikre håndtering af lokalplansforhold, brandkrav, kvalitet og nødvendige godkendelser
• Rapportere til direktør og bestyrelse samt samarbejde med Arealudviklingsselskabet og øvrige centrale interessenter

Solid byggefaglig baggrund og dokumenteret transformationserfaring
Du har en relevant byggefaglig uddannelse som eksempelvis ingeniør, arkitekt eller bygningskonstruktør og betydelig erfaring med ledelse af større transformations- og renoveringsprojekter.

Erfaring med eksisterende og teknisk komplekse bygninger er afgørende. Du forstår, hvordan bygningens muligheder og begrænsninger skal forenes med nye funktioner, myndighedskrav, arkitektur, bæredygtighed og økonomisk realisme.

Din baggrund kan være fra bygherresiden, en ejendomsudvikler, en rådgivende virksomhed eller en større entreprenør – gerne med erfaring fra flere sider af byggeriet.

Vi lægger særligt vægt på, at du:

• Har dokumenteret erfaring med større transformations-eller renoveringsprojekter
• Har ledet projekter fra tidlige analyser og udviklingsbeslutninger til projektering, udførelse og aflevering
• Har stærk økonomisk og kommerciel forståelse og arbejder sikkert med budgetter, kontrakter og risici
• Kan agere professionelt over for bestyrelse, myndigheder, investorer, rådgivere og øvrige interessenter
• Kan omsætte høje arkitektoniske og bæredygtige ambitioner til realistiske og gennemførlige løsninger

Du har tyngde og skaber fælles retning
Som person er du rolig, troværdig og tydelig. Du kan stå fast på fondens interesser og samtidig opbygge tillidsfulde relationer til mennesker med forskellige faglige, økonomiske og politiske perspektiver.

Du skaber overblik, følger beslutninger til dørs og har den tålmodighed og organisatoriske forståelse, som komplekse projekter kræver. Din kommunikation er præcis, og du kan tilpasse din formidling til både bestyrelse, samarbejdspartnere, rådgivere og myndigheder.

Samtidig trives du i en mindre organisation, hvor du både indtager rollen som den erfarne faglige kapacitet og bidrager naturligt til den daglige sparring og det fælles arbejde.

Tæt på beslutningerne i en fond med et langsigtet perspektiv
Du bliver en del af Færchfondens organisation i Holstebro og får et tæt samarbejde med den administrerende direktør og bestyrelsen.

Færchfonden arbejder langsigtet og med respekt for både projekternes økonomi, arkitektoniske kvalitet og betydning for lokalområdet. Du får derfor mulighed for at bringe din erfaring og faglige dømmekraft aktivt i spil i de beslutninger, der former projektets videre udvikling.

Hverdagen er præget af tæt dialog, korte beslutningsveje og en forventning om, at alle bidrager til den samlede opgave.

Stillingen har base i Holstebro, og løn- og ansættelsesvilkår aftales efter kvalifikationer.

Om Færchfonden og Sygehusgrunden
Færchfonden er en erhvervsdrivende fond med stærke historiske rødder i Holstebro og Nordvestjylland. Fonden arbejder aktivt med projekter og investeringer, der kan styrke områdets erhvervsliv, iværksætteri, kultur og uddannelse.

Sygehusgrunden er det tidligere Holstebro Sygehus, som skal transformeres til en ny bydel. Arealudviklingsselskabet Sygehusgrunden P/S ejes af Holstebro Kommune, Færchfonden og Aksel Nørgaards Fond. Parterne har en fælles ambition om at udvikle området med høj arkitektonisk kvalitet og en ambitiøs bæredygtighedsprofil.