Technischer Property Manager (m/w/d)

Empira Group; Köln; Vor Ort; EUR 48.000 - 64.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flache Hierarchien

Weiterbildungsmöglichkeiten

Flexible Arbeitszeiten

Urban Sports Club

Attraktives Vergütungspaket mit bAV-Zz

Modernes Büro

Zusammenfassung

Empira Group sucht eine/n erfahrene/n Facility Manager/in für die technische Objektbetreuung in Köln. Sie koordinieren Wartungen, Prüfungen und Mängelbeseitigungen, führen Instandhaltungsmaßnahmen eigenständig durch und steuern externe Dienstleister.

Zu Ihren Aufgaben gehören Gewährleistungsmanagement bei Neubauobjekten, regelmäßige Objektbegehungen sowie OpEx-Planung, Rechnungsprüfung und Abnahmen. Zusammenarbeit mit Asset Management und Energiemanager ist Teil des Roles.

Qualifikationen

• Technische Ausbildung oder Studium im relevanten Bereich
• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management oder einer vergleichbaren Position
• Fundierte Kenntnisse in Wartung und Prüfung haustechnischer Anlagen
• Organisationstalent, Kommunikationsstärke und eigenverantwortliches Arbeiten
• Sicherer Umgang mit MS Office, idealerweise CAFM-Systeme
• Kenntnisse im Vertragsmanagement und Vergabe von Dienstleistungen

Aufgaben

• Koordination und Dokumentation regelmäßiger Wartungen, Prüfungen (z. B. TÜV) und Mängelbeseitigungen
• Eigenständige Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Ausschreibung, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
• Gewährleistungsmanagement bei Neubauobjekten
• Regelmäßige Objektbegehungen und Berichterstattung zu technischen Problemen
• Planung und Umsetzung von OpEx-Maßnahmen inkl. Marktabgleich, Rechnungsprüfung und Abnahmen
• Abstimmung mit internen Stakeholdern

Kenntnisse

Organisationstalent

Kommunikationsstärke

MS Office

Vertragsmanagement

Vergabe von Dienstleistungen

Eigenverantwortliches Arbeiten

Teamfähigkeit

Wartung & Prüfung

Ausbildung

Technische Ausbildung oder Studium (z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen)

Tools

CAFM-Systeme

Jobbeschreibung

Ihre Aufgaben

• Koordination und Dokumentation regelmäßiger Wartungen, Prüfungen (z. B. TÜV) und Mängelbeseitigungen


• Eigenständige Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen


• Ausschreibung, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (z. B. Facility Management, Handwerksbetriebe)


• Gewährleistungsmanagement bei Neubauobjekten


• Regelmäßige Objektbegehungen und Berichterstattung zu technischen Problemen


• Planung und Umsetzung von OpEx-Maßnahmen inkl. Marktabgleich, Rechnungsprüfung und Abnahmen


• Abstimmung mit internen Stakeholdern (z. B. Asset Management, Energiemanager)

Ihr Profil

• Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen)


• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management oder einer vergleichbaren Position


• Fundierte Kenntnisse in der Wartung und Prüfung haustechnischer Anlagen


• Organisationstalent, Kommunikationsstärke und eigenverantwortliches Arbeiten


• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit CAFM-Systemen


• Kenntnisse im Vertragsmanagement und der Vergabe von Dienstleistungen

Unser Angebot

• Wachsendes Unternehmen mit flachen Hierarchien


• Eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und Verantwortung


• Engagiertes und motiviertes Team


• Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten


• Attraktives Vergütungspaket inklusive eines übergesetzlichen bAV-Zuschusses


• Flexible Gestaltung der Arbeitszeiten


• Sportlicher Ausgleich mit Urban Sports Club


• Ein hochwertiges Arbeitsumfeld in modernen Büros

Über uns

Werden Sie Teil unserer Erfolgsgeschichte

Die Empira Group ist ein Investmenthaus mit hoher Immobilienexpertise im deutschsprachigen Europa. Mit einem proaktiven und ergebnisorientierten Team von Immobilienexperten ist es unser stetiges Ziel, für unsere institutionellen Investoren mit innovativen Investmentlösungen nachhaltige Werte zu schaffen. Als etabliertes und wachstumsorientiertes Unternehmen sind wir stets auf der Suche nach Professionals, die unser Team qualitativ verstärken. Wir bieten chancenreiche Positionen in einem professionellen und unternehmerischen Team mit flexiblen Strukturen, kurzen Wegen, flachen Hierarchien und der Möglichkeit, sich im Unternehmen zu entwickeln. Wenn Sie über ein hohes Maß an Engagement, Eigenverantwortung, Integrität und Teamfähigkeit sowie hohe fachliche Expertise verfügen, freuen wir uns jederzeit auf Ihre Bewerbung.