Technischer Property Manager

VÖLKEL Gruppe; Berlin; Hybrid; EUR 60.000 - 80.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Duz-Kultur

Mobiles Arbeiten

Kollegialer Umgang

Vielfältige Aufgaben

Einarbeitung durch Kollegen

Entwicklungsmöglichkeiten

Zusammenfassung

Die VÖLKEL Gruppe sucht am Standort Hamburg/Berlin/Erlangen/Erfurt eine/n Technischen Objektmanager / Property Manager (m/w/d) in Vollzeit. Sie übernehmen die technische Verantwortung für Großobjekte, koordinieren externe Dienstleister und führen Objektbesichtigungen inklusive Berichterstattung durch.

Sie bringen technischen Hochschulabschluss bzw. vergleichbare Qualifikation, Budgetkompetenz und Erfahrung im genannten Umfeld mit.

Qualifikationen

• Technischer Hochschulabschluss oder vergleichbare Fachausbildung.
• Fundierte Berufserfahrung im beschriebenen Aufgabenbereich.
• Kostenbewusstsein und Budgettreue.
• Guter Umgang mit externen Dienstleistern und Mietern.

Aufgaben

• Technische Verantwortung für zweigroße Objekte bzw. mehrere Gewerbeimmobilien übernehmen.
• Externe Dienstleister steuern und beaufsichtigen (z. B. Facility Manager).
• Objektbegehungen durchführen, Berichte erstellen und bewerten.
• Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen budgetieren, ausschreiben, vergeben, überwachen und abrechnen.
• Prüfungs- und Wartungsarbeiten beauftragen und überwachen.
• Mängel verfolgen, beheben und Kosten, Termine sowie Qualität sicherstellen.
• Mit Mietern, Eigentümern und Externen in technischen Belangen kommunizieren.
• Schadenmeldungen bearbeiten, Aufträge erteilen und Beseitigung überwachen.
• Internen und persönlichen Austausch pflegen.

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Selbstständigkeit

Budgetbewusstsein

Verantwortungsbewusstsein

Ausbildung

Technischer (Fach-)Hochschulabschluss

Meister / Fachwirt Facility Management

Staatlich geprüfter Techniker

Tools

MS Office

IT-Programme

Jobbeschreibung

Zur Unterstützung unseres Teams am Standort Hamburg, Berlin, Erlangen und Erfurt suchen wir zum 15.11.2026 Dich als TECHNISCHEN OBJEKTMANAGER / PROPERTY MANAGER (m/w/d) in Vollzeit (40 Stunden/Woche). Für Bewerber außerhalb der genannten Standorte erfolgt die Standortwahl unter Berücksichtigung Deiner persönlichen Präferenzen und unserer betrieblichen Möglichkeiten.

Folgende Aufgaben erwarten Dich:

• Übernahme der technischen Verantwortung für zwei große Objekte im Team oder mehrere Gewerbeimmobilien
• Steuerung / Supervising externer Dienstleister (z. B. Facility Manager)
• Durchführung von Objektbegehungen einschließlich technischer Bewertung und Berichterstattung
• Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Beauftragung sowie Überwachung notwendiger Prüfungs- und Wartungsarbeiten
• Gewährleistungsverfolgung und Mängelbeseitigung
• Sicherstellung der Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität
• Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Eigentümern und Externen in technischen Sachfragen
• Bearbeitung von Schadenmeldungen, Auftragserteilung und Überwachung der Schadenbeseitigung
• Engen internen und persönlichen Austausch

Wir wünschen uns von Dir:

• Technischen (Fach-)Hochschulabschuss oder fachbezogenen Aus- und Weiterbildungsabschluss (z. B. Meister / Fachwirt Facility Management / staatlich geprüfter Techniker (m/w/d))
• Relevante Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet
• Vertrauensvolle und offene Kommunikation
• Engagement und Loyalität
• Selbständige, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
• Kostenbewusstsein, Budget- und Termintreue
• Kenntnisse in den MS-Office-Programmen und Interesse an anderen IT-Programmen
• Führerschein der Klasse B erforderlich (für Objektbesichtigungen)
• Bereitschaft zu mobilem Arbeiten

Wir bieten Dir:

• Eine offene und familiäre Duz-Kultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
• Mobiles Arbeiten für mehr Flexibilität im Arbeitsalltag zur Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Freizeit
• Kollegialer und wertschätzender Umgang
• Vielfältige und abwechslungsreiche Aufgabengebiete
• Gewissenhafte Einarbeitung und Unterstützung durch erfahrene Kollegen (m/w/d)
• Unterstützung von allen Seiten, stets offene Türen und gelebtes Teamwork
• Schnelle Übernahme von Verantwortung und viel Raum für Eigeninitiative
• Attraktive und individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis und leistungsorientierte Vergütung
• Individuelle Entwicklungsperspektiven in den verschiedenen Bereichen unserer Unternehmensgruppe
• Überwiegend digitalisierte Prozesse
• Vielfältige Möglichkeiten zum Aufbau eines breiten Netzwerks