Technischer Objektverwalter / Property Manager (m/w/d)

My Humancapital; München; Hybrid; EUR 52.000 - 76.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Innovatives Arbeitsumfeld

Flexibles Arbeiten inkl. Homeoffice

Zentrale Lage in München

Professionelle Einarbeitung

Flache Hierarchien & Du-Kultur

Zusammenfassung

My Humancapital sucht in München einen Technischen Objektverwalter / Property Manager (m/w/d) zur Überwachung des technischen Zustands der Mietobjekte und Sicherstellung eines reibungslosen Betriebs.

Sie koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen, planen Einzel-Modernisierungen und verantworten Budgetkontrollen. Zudem betreuen Sie Mieterinnen und Mieter, teilen Fachwissen im Baubereich und arbeiten flexibel in einer zukunftsorientierten Immobilienabteilung.

Qualifikationen

• Technisches Hochschulstudium oder abgeschlossene technische Berufsausbildung oder vergleichbare Qualifikation.
• Praktische Erfahrung als Objektverwalter/Property Manager/tech Immobilienkaufmann.
• Fundiertes technisches Verständnis im Baubereich; Grundkenntnisse im Vergaberecht wünschenswert.
• Kommunikationsstärke, Beratungskompetenz, Problemlösungsfähigkeit, selbstständiges Arbeiten, Teamfähigkeit und Flexibilität.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse runden das Profil ab.

Aufgaben

• Überwachen Sie Sicherheit und technischen Zustand der Mietobjekte sowie reibungslosen Betrieb.
• Koordinieren Aufnahme und Beauftragung reaktiver Instandhaltungsmaßnahmen, auch bei Unfällen und Mieterwechsel.
• Planen und Modernisieren in Wohnungen und überwachen fristgerechte Umsetzung.
• Verantworten Budgetkontrolle und wirtschaftliche Steuerung technischer Maßnahmen.
• Betreuen und unterstützen Mieterinnen und Mieter, koordinieren Maßnahmen und fungieren als Ansprechpartner.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Beratungskompetenz

Problemlösungsfähigkeit

Selbstständiges Arbeiten

Teamfähigkeit

Flexibilität

Deutschkenntnisse verhandlungssicher

Ausbildung

Technische Hochschulstudium/abgeschlossene technische Berufsausbildung

Architektur/Facility Management/Immobilienwirtschaft

Jobbeschreibung

Unser Partnerunternehmen in München sucht Sie als \" Technischer Objektverwalter / Property Manager (m/w/d)\".

Aufgaben

• Als Technischer Objektverwalter / Property Manager (m/w/d) überwachen Sie die Sicherheit und den technischen Zustand der Mietobjekte und stellen einen reibungslosen Betrieb sicher
• Dabei koordinieren Sie die Aufnahme und Beauftragung reaktiver Instandhaltungsmaßnahmen, einschließlich ungeplanter Reparaturen, Versicherungsschäden und Mieterwechsel
• Sie planen und setzen Einzel-Modernisierungen in Wohnungen um und überwachen deren termingerechte Umsetzung
• Sie verantworten die Budgetkontrolle und -überwachung im Rahmen der laufenden Instandhaltung sowie die wirtschaftliche Steuerung der technischen Maßnahmen
• Zudem betreuen und unterstützen Sie Mieterinnen und Mieter, koordinieren technische Maßnahmen und fungieren als Ansprechpartner für alle Belange rund um die Immobilie

Qualifikation

• Sie bringen ein technisches Hochschulstudium, wie z.B. Architektur, Facility Management oder Immobilienwirtschaft oder eine abgeschlossene technische Berufsausbildung, wie z.B. als Bauzeichner (m/w/d) oder Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation mit
• Sie verfügen über praktische Erfahrung als Objektverwalter (m/w/d), Property Manager (m/w/d), technischer Immobilienkaufmann (m/w/d) oder in einer vergleichbaren Position
• Zudem besitzen Sie fundiertes technisches Verständnis und Erfahrung im Baubereich, sowie wünschenswerterweise Grundkenntnisse im Vergaberecht
• Sie zeichnen sich durch Kommunikationsstärke, Beratungskompetenz, Problemlösungsfähigkeit, selbstständiges Arbeiten, Teamfähigkeit und Flexibilität aus
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse runden Ihr Profil ab

Benefits

• Arbeitgeber: Das Unternehmen bietet Ihnen ein innovatives Arbeitsumfeld
• Flexibilität: Genießen Sie die Freiheit durch flexible Arbeitszeiten bei einer 39-Stunden-Woche sowie die Möglichkeit im Homeoffice zu arbeiten
• Zentrale Lage: Das Unternehmen befindet sich im Herzen Münchens
• Onboarding: Sie erwartet eine professionelle Einarbeitung von den Experten der Abteilung
• Teamspirit: Sie können sich auf flache Hierarchien, eine Du-Kultur und eine offene Unternehmenskultur freuen