Technischer Leiter - Immobilien (m/w/d)

az GmbH Personalberatung; Mülheim an der Ruhr; Hybrid; EUR 90.000 - 130.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristete Festanstellung

Mobiles Arbeiten

Weiterbildungsmöglichkeiten

Firmen-Events

Zusammenfassung

az GmbH Personalberatung unterstützt eine etablierte Immobiliengruppe bei der Suche nach einem Technischen Leiter (m/w/d) mit Schwerpunkt auf gewerbliche Immobilien. Die Position befindet sich in Mülheim an der Ruhr und bietet eine planbare Präsenz von ca.

drei Tagen pro Woche, kombiniert mit flexiblen Homeoffice-Möglichkeiten. Sie übernehmen die ganzheitliche technische Betreuung, planen Wartung und Instandhaltung, wählen externe Dienstleister aus und führen das haustechnische Team.

Qualifikationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäudetechnik oder Versorgungstechnik.
• Mehrjährige Erfahrung in technischer Betreuung von Immobilien.
• Gutes technisches Verständnis mit kaufmännischem Know-how rund um Betrieb und Bewirtschaftung von Gebäuden.

Aufgaben

• Ganzheitliche technische Betreuung und Weiterentwicklung der betreuten Gewerbeimmobilien.
• Planung, Wartung, Instandhaltung und Prüfungen steuern sowie Zustand überwachen.
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister inkl. Ausschreibung und Vergabe.
• Führung des haustechnischen Teams vor Ort und Zusammenarbeit mit externen Partnern.
• Mitwirkung an Instandhaltungs- und Investitionsplanung sowie Optimierungspotenziale identifizieren.
• Enge Zusammenarbeit mit kaufmännischem Objektmanagement und Asset Management in technischen Fragestellungen.
• Begleitung von Baumaßnahmen, Planungsbüros und Behörden sowie Abnahmen.

Kenntnisse

Gebäudetechnik

Teamführung

Projektkoordination

MS Office

Kaufmännisches Know-how

Ausbildung

Technische Ausbildung

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Unser Mandant ist eine seit über vier Jahrzehnten etablierte Unternehmensgruppe der Immobilienwirtschaft, die bundesweit eigene Immobilien entwickelt, realisiert und langfristig im Bestand hält. Das Portfolio umfasst überwiegend Gewerbeimmobilien aus den Bereichen Handel, Hotellerie und Büro. Im Mittelpunkt stehen dabei der nachhaltige Werterhalt, eine hohe technische Qualität sowie die kontinuierliche Weiterentwicklung der eigenen Bestände. Für die technische Betreuung eines Portfolios mit Schwerpunkt auf großflächigen Handelsimmobilien suchen wir nun einen Technischen Leiter (m/w/d). Eine zentrale Rolle innerhalb des Portfolios nimmt dabei eine größere Immobilie in Mülheim an der Ruhr ein.

Ihr Aufgabenbereich

• ganzheitliche technische Betreuung und Weiterentwicklung der betreuten Gewerbeimmobilien unter Sicherstellung eines zuverlässigen und rechtskonformen Gebäudebetriebs
• Planung und Steuerung sämtlicher Wartungs-, Instandhaltungs- und Prüfmaßnahmen sowie kontinuierliche Überwachung des Gebäude- und Anlagenzustandes
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister und Fachfirmen einschließlich Ausschreibung und Vergabe entsprechender Bewirtschaftungs- und Wartungsleistungen
• Führung und Koordination des haustechnischen Teams vor Ort sowie Sicherstellung einer reibungslosen Zusammenarbeit mit den externen Partnern
• Mitwirkung an der Instandhaltungs- und Investitionsplanung, Überwachung der technischen Betriebskosten sowie Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen
• enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Objektmanagement und Asset Management in allen technischen Fragestellungen
• zentrale Schnittstelle zu Nachunternehmern, Planungsbüros und Behörden sowie Begleitung von Baumaßnahmen, Besprechungen und Abnahmen

Damit punkten Sie

• abgeschlossene technische Ausbildung, z. B. im Bereich Gebäude-, Betriebs- oder Versorgungstechnik, gerne ergänzt um eine weiterführende Qualifikation
• Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien, beispielsweise im technischen Property oder Facility Management
• gutes technisches Verständnis verbunden mit kaufmännischem Know-how rund um den Betrieb und die Bewirtschaftung von Gebäuden
• sicherer Umgang mit MS Office sowie die Bereitschaft, sich schnell in unternehmensspezifische Systeme und Anwendungen einzuarbeiten
• selbstständige, pragmatische und lösungsorientierte Arbeitsweise, Eigeninitiative sowie Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen internen und externen Ansprechpartnern

Das wird Ihnen geboten

• unbefristete Festanstellung in einem wachsenden, mittelständischen Familienunternehmen
• vielseitiger und verantwortungsvoller Aufgabenbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten im technischen Immobilienmanagement
• offene Unternehmenskultur, kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien
• moderner Arbeitsplatz sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• regelmäßige Firmenevents, beispielsweise Betriebsausflüge und Weihnachtsfeiern
• planbare Vor-Ort-Präsenz von ca. drei Tagen pro Woche in Mülheim an der Ruhr, kombiniert mit flexiblen Homeoffice-Möglichkeiten