Technischer Bestandsmanager (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH; Alzey; Vor Ort; EUR 52.000 - 78.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristete Anstellung

Firmenwagen zur privaten Nutzung

Moderne IT-Infrastruktur

Kollegiales Arbeitsklima

Moderne IT-Infrastruktur

Homeoffice möglich

Zusammenfassung

Ein Unternehmen der Immobilienverwaltung in Alzey sucht einen Technischen Bestandsmanager zur eigenverantwortlichen Betreuung eines Immobilienportfolios, insbesondere im Bereich Gewerbeimmobilien. Kandidaten sollten ein Studium in Bauingenieurwesen oder Architektur abgeschlossen haben und über fundierte Berufserfahrung verfügen. Das Angebot umfasst eine unbefristete Anstellung, eine leistungsgerechte Vergütung sowie die Möglichkeit zur privaten Nutzung eines Firmenwagens.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen oder Architektur.
• Fundierte Berufserfahrung in ähnlicher Position.
• Kenntnisse in gesetzlichen Vorschriften und technischen Regelwerken.
• Fachwissen zu HOAI, VOB.
• Kenntnisse in der Vertragsgestaltung und Verhandlungsführung.
• Sicheres Auftreten und ausgeprägte Kundenorientierung.
• Hoher Grad an Selbstverantwortung und Selbstständigkeit.
• Sicherer Umgang mit MS-Office.

Aufgaben

• Technische Betreuung des Immobilienportfolios.
• Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Erstellung und Überwachung objektbezogener Budgets.
• Vertretung von Bauherreninteressen bei größeren Umbauprojekten
• Ausschreibung, Angebotseinholung und Auftragsvergabe von Bauleistungen mit Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung
• Steuerung von infrastrukturellen und technischen Gebäudedienstleistungen
• Gewährleistungsmanagement – Geltendmachung und Nachverfolgung von Ansprüchen
• Erstellung und Überwachung objektbezogener Budgets

Kenntnisse

Technische Betreuung

Kundenorientierung

Selbstverantwortung

Projektkoordination

Sicheres Auftreten

MS Office Kenntnisse

Ausbildung

Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder Facility Management

Tools

MS-Office-Anwendungen

Jobbeschreibung

Research Consultant bei Cobalt Deutschland GmbH

Unser Mandant, ein Family Office aus Rheinland-Pfalz, verfolgt als Geschäftszweck die Bestandsverwaltung eines Immobilienportfolios von Gewerbeobjekten mit dem Schwerpunkt Einzelhandel. Um das bestehende Team nachhaltig im Betrieb und der Bewirtschaftung des von namenhaften Handelsgruppen genutzten Objektbestandes zu unterstützen, suchen wir für unseren Mandanten per sofort einen „Technischen Bestandsmanager" am Standort Alzey.

Das Aufgabengebiet

• Eigenverantwortliche technische Betreuung des Immobilienportfolios
• Wiederkehrende Objektbegehungen mit technischer Bewertung und entsprechender Dokumentation inkl. der Betreuung von Mietern bei technischen Fragestellungen
• Koordination und Überwachung von Mängelbeseitigungs-, Wartungs-, Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen
• Vertretung von Bauherreninteressen bei größeren Umbauprojekten
• Ausschreibung, Angebotseinholung und Auftragsvergabe von Bauleistungen mit zugehöriger Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung
• Steuerung von infrastrukturellen und technischen Gebäudedienstleistungen
• Gewährleistungsmanagement – u. a. Geltendmachung und Nachverfolgung von Ansprüchen
• Erstellung und Überwachung objektbezogener Budgets

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management oder Vergleichbares
• Fundierte Berufserfahrung in ähnlicher Position, gerne im Bereich Gewerbeimmobilien, Logistikimmobilien oder dem Industriebau
• Erfahrung aus dem Hochbau und/oder TGA-Umfeld
• Fachwissen zu gesetzlichen Vorschriften und technischen Regelwerken (u.a. HOAI, VOB)
• Kenntnisse in der Vertragsgestaltung und Verhandlungsführung
• Sicheres Auftreten und ausgeprägte Kundenorientierung
• Hoher Grad an Selbstverantwortung und Selbstständigkeit
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen

Das Angebot

• Unbefristete, sichere Festanstellung
• Leistungsgerechte und marktkonforme Vergütung
• Firmenwagen auch zur privaten Nutzung
• Kollegiales Arbeitsklima in einem familiären Unternehmen mit flachen Organisationsstrukturen
• Moderne IT-Infrastruktur mit der Möglichkeit zum zeitweisen Homeoffice