Technische/r Objektmanager/in (m/w/d) f. stiftungseigene Mietobjekte im Süden Berlins ca.35 Std./Wo.

Gisela-Sdorra-Stiftung für Kinder und Behinderte; Berlin; Vor Ort; EUR 42.000 - 62.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub

Urlaubstage 24/31.12

Zusammenfassung

Gisela-Sdorra-Stiftung für Kinder und Behinderte in Berlin-Zehlendorf sucht ab 01.10.2026 eine/n technische/n Mitarbeiter/in für Innen- und Außendienst mit Schwerpunkt Sanierung und Instandhaltung. 35 Std./Woche, Montag bis Freitag, 30 Tage Urlaub + 24+31.12.

Sie koordinieren Bauabläufe, prüfen Angebote, überwachen Projekte und pflegen Vertragsunterlagen. Erwartet wird ein technischer Abschluss, 2–5 Jahre Erfahrung sowie Kenntnisse in VOB/MS-Office; Führerschein Klasse B.

Qualifikationen

• Techniker- oder Hochschulabschluss in Immobilienwirtschaft, Facility Management, BWL (Schwerpunkt Immobilien) oder Bau-/Gebäudetechnik bzw. Bauingenieur/in
• Praktische Erfahrung in Instandhaltung/Sanierung (ca. 2-5 Jahre)
• Eigenständiges Arbeiten, sicheres Auftreten und gute Kommunikation beim Verhandeln mit Firmen und Umgang mit Mietern
• Kenntnisse in VOB, MS-Office; Führerschein Klasse B
• Projektmanagement- und Budgetkompetenzen

Aufgaben

• Entgegennahme der Mängelmeldungen der Mieter telefonisch/schriftlich
• Feststellung/Ermittlung des Reparaturbedarfs
• Beauftragung der entsprechenden Gewerke
• Einholung von Angeboten, Auftragsvergaben
• Überwachung und Dokumentation der Bauabläufe
• Abnahme von Leistungen
• Rechnungsprüfung
• Koordination der Bauabläufe und Kommunikation mit den Mietern
• Verwaltung der Pflege- und Wartungsverträge, sowie der Notdienstabsicherung
• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Budgetierung, Kostenkontrolle, Ausschreibungen und Vertragsmanagement
• Mängelmanagement, Qualitätssicherung, Abnahmeprozesse
• Technische Dokumentation, Lebenszyklusplanung, ggf. Energiemanagement
• Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Behörden

Kenntnisse

Planung/Organisation

Projektmanagement

Verhandlung

Kommunikation

Ausbildung

Immobilienwirtschaft

Facility Management

Bau-/Gebäudetechnik

Bauingenieur/in

Tools

MS-Office

VOB

Führerschein B

Jobbeschreibung

Wir suchen zum 01.10.2026 oder auch nach Vereinbarung eine/n neue/n Mitarbeiter\\*in für die technische Immobilienbetreuung im Innen- und Außendienst mit dem Schwerpunkt Sanierung und Instandhaltung für 35 Stunden/Woche von Montag bis Freitag. Urlaub 30 Tage, zzgl. 24+31.12. Unsere Verwaltung betreuet ca. 20 stiftungseigene Mietobjekte und hat ihre Büroräume im stiftungseignen kleinen Mehrfamilienhaus in Berlin-Zehlendorf.

Tätigkeitsbeschreibung

• Entgegennahme der Mängelmeldung der Mieter telefonisch/schriftlich
• Feststellung/ Ermittlung des Reparaturbedarfs
• Beauftragung der entsprechenden Gewerke
• Einholung von Angeboten, Auftragsvergaben
• Überwachung und Dokumentation der Bauabläufe
• Abnahme von Leistungen
• Rechnungsprüfung
• Koordination der Bauabläufe und Kommunikation mit den Mietern
• Verwaltung der Pflege- und Wartungsverträge, sowie der Notdienstabsicherung

Kernaufgaben:

• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Budgetierung, Kostenkontrolle, Ausschreibungen und Vertragsmanagement
• Mängelmanagement, Qualitätssicherung, Abnahmeprozesse
• Technische Dokumentation, Lebenszyklusplanung, ggf. Energiemanagement
• Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Behörden

Auszug aus dem Anforderungsprofil:

• Techniker- oder Hochschulabschluss in Immobilienwirtschaft, Facility Management, BWL (Schwerpunkt Immobilien) oder Bau-/Gebäudetechnik bzw. Bauingenieur/in
• Praktische Erfahrung in Instandhaltung/Sanierung (ca. 2-5 Jahre)
• Eigenständiges Arbeiten, sicheres Auftreten und gute Kommunikation beim Verhandeln mit Firmen und Umgang mit Mietern
• Kennstnisse in VOB, MS-Office; Führerschein Klasse B
• Projektmanagement- und Budgetkompetenzen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Christian.