Techniker (m/w/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; Berlin; Vor Ort; EUR 38.000 - 48.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

200 Euro Zulage

Unbefristete Stelle

Arbeitsort Berlin-Mitte

Zusammenfassung

Die Direktion Berlin der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sucht für den Geschäftsbereich Facility Management Neubau am Arbeitsort Berlin-Mitte eine/einen Handwerker/in (Geselle/in Haustechnik - Betrieb Lüftungs- und Kälteanlagen) w/m/d.

Sie betreiben Lüftungs- und Kälteanlagen, führen Wartung, Tests und Störungsanalysen durch und begleiten Abnahmen. Erwartet wird eine abgeschlossene Berufsausbildung; unbefristete Einstellung; monatliche außertarifliche Zulage von 200 Euro wird gewährt.

Qualifikationen

• Abgeschlossene 3-jährige Berufsausbildung im relevanten Bereich.
• Sehr gute fachliche Kenntnisse im Lüftungs- und Kältebereich.
• Mehrjährige Praxis in Störungsanalyse, Entstörung und Wartung.

Aufgaben

• Betreiben von Lüftungs- und Kälteanlagen nach Vorschriften.
• Austausch von Baugruppen, Funktionsprüfung, Ein-/Ausbetriebnahme.
• Regelmäßige messtechnische Funktionsprüfungen vor Ort.
• Diagnose, Fehlerlokalisierung, Reparatur- und Wartungsarbeiten.
• Begleitung von Abnahmen und Prüfungen gemäß Gesetz.
• Allgemeine Bürotätigkeiten und Dokumentation.

Kenntnisse

Lüftungstechnik

Kältetechnik

Störungsanalyse

Wartung

MSR/GLT

EDV-Kenntnisse (MS Office)

Ausbildung

Abgeschlossene 3-jährige Berufsausbildung Zentralheizungs- und Lüftungsbauer/in bzw. Anlagenmechaniker/in Haustechnik

Tools

CAFM-Systeme

Microsoft Office

Jobbeschreibung

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management Neubau (BEFN) am Arbeitsort Berlin-Mitte zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Handwerkerin / Handwerker (Geselle/in Haustechnik - Betrieb Lüftungs- und Kälteanlagen) (w/m/d)

(Entgeltgruppe 7 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 7 BBesG, Kennung: BEFN1199 36, Stellen-ID 1491053)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten - von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Für den Arbeitsplatz wird eine monatliche außertarifliche Zulage in Höhe von 200 Euro gewährt.

Der Fachbereich ist zuständig für die Betreuung von Sicherheitsbehörden.

• Betreiben von Lüftungs- und Kälteanlagen unter Einhaltung der technischen Normen und gesetzlichen Vorschriften
• Wahrnehmung unterschiedlicher Arbeiten, u. a. Austausch von schadhaften Baugruppen, Testen der Funktionsfähigkeit, In- und Außerbetriebnahme von Anlagen
• Regelmäßige messtechnische Überprüfung der Funktionen der zu betreuenden Anlagen und Systeme vor Ort
• Diagnose, Fehlereingrenzung, Reparaturarbeiten sowie Wartungs- und Pflegearbeiten
• Begleitung und Hilfestellung bei gesetzlich vorgeschriebenen und für den Betrieb notwendigen Abnahmen und Prüfungen
• Analyse und Klassifizierung der Störmeldungen, hierbei Störquelle lokalisieren, Untersuchung der Störung (Umfang und Bedeutung für den laufenden Dienstbetrieb), Prioritätenfestlegung bezüglich der Beseitigung
• Wahrnehmung von Tätigkeiten der zyklischen Inspektion sowie Qualitätssicherung
• Allgemeine Bürotätigkeiten

Qualifikation:

Abgeschlossene 3-jährige Berufsausbildung als Zentralheizungs- und Lüftungsbauer/in oder Anlagenmechaniker/in für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik mit Schwerpunkt Klima- und Lüftungstechnik (w/m/d)

Fachkompetenzen:

• Sehr gute fachliche Kenntnisse im Bereich der Lüftungs- und Kältetechnik sowie allgemeines Verständnis in den angrenzenden fachlichen Bereichen (z. B. elektrische Energieversorgung, MSR/GLT, Bautechnik)
• Mehrjährige praktische Erfahrungen in der Störungsanalyse, Entstörung und Wartung von Lüftungs- und Kälteanlagen
• Erfahrungen in der technischen Betriebsführung sowie mit CAFM-Systemen sind wünschenswert
• Fähigkeit und Bereitschaft, sich auch in nicht erlernten TGA-Gewerken Kenntnisse anzueignen und übergreifend zu arbeiten
• Fundierte PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen und -anwendungen wie Microsoft Office

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen
• Bereitschaft zum Rufbereitschaftsdienst nachts und an Wochenenden/Feiertagen