Techniker Gebäudemanagement (m/w/d)

mgf Gartenstadt Farmsen eG; Hamburg; Vor Ort; EUR 52.000 - 72.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Work & Life

Gesundheit & Vorsorge

Entwicklung & Teaming

Zusammenfassung

mgf Gartenstadt Farmsen eG sucht eine/m Techniker/in bzw. Bauingenieur/in für die technische Bewirtschaftung des Wohnungsbestandes in Hamburg. Sie planen, realisieren und kontrollieren Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und arbeiten eng mit externen Firmen zusammen.

Sie verfügen über eine einschlägige technische Ausbildung und mehrjähriger Berufserfahrung. Ihre Kommunikationsstärke, Teamgeist und selbstständige Arbeitsweise zeichnen Sie aus.

Qualifikationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung als staatlich geprüfter Techniker, Meister oder Dipl.- Bauingenieur (m/w/d) in Bau- oder Haustechnik.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Immobilien.
• Hohe Kommunikationsstärke, Einsatzbereitschaft und souveränes Auftreten bei hohem Arbeitsvolumen.
• Teamplayer mit konstruktiver, gewinnbringender Zusammenarbeit.
• Selbstständiger, lösungsorientierter Arbeitsstil mit professioneller Ausdrucksfähigkeit.
• Gute Kenntnisse der relevanten Richtlinien (VOB, BGB) sowie MS-Office-Produkten und AVA-Programmen.

Aufgaben

• Technische Bewirtschaftung unseres Wohnungsbestandes.
• Planung, Durchführung und Abnahme von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Einhaltung von Budgetvorgaben.
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen für Handwerks- und Dienstleistungen.
• Einholung von Angeboten, Preisvergleichen, Vergabegespräche und Vertragserteilung.
• Koordination von Fremdfirmen für Handwerks- und Wartungsleistungen.
• Überwachung der Bauausführung, Termine und Kapazitätsplanung.
• Sicherstellung der Qualitätsstandards und Verfolgung von Gewährleistungsmängeln.
• Ermittlung von Ursachen von Bauwerksschäden.
• Mitwirkung bei technischen Analysen und Bewertungen des Wohnungsbestandes.
• Sicherstellung der Verkehrssicherungspflichten für Gebäude, Anlagentechnik und Außenanlagen.
• Unterstützung von Projekten zur Weiterentwicklung des Bestandes.

Kenntnisse

Teamplayer

Kommunikationsstärke

Selbstständiges Arbeiten

Proaktives Arbeiten

Ausdrucksfähigkeit

Ausbildung

Staatlich geprüfter Techniker

Meister (m/w/d)

Dipl.- Bauingenieur

Tools

MS Office

AVA-Programme

Jobbeschreibung

Werde Teil unserer Zukunft

Unsere Genossenschaft wurde vor 34 Jahren aus einer Mieterinitiative heraus gegründet. Bis zum Jahr 2015 haben wir unsere Gartenstadt Farmsen mit 2.800 Wohnungen vollständig modernisiert und kontinuierlich zu einem attraktiven denkmalgeschützten Quartier im Herzen Wandsbeks entwickelt.

Unser Team mit 42 Mitarbeitenden bietet unseren 4.200 Mitgliedern eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.

Unseren Mitarbeitenden bieten wir attraktive Benefits wie eine 37h-Woche, Gleitzeit, 30 Tage Urlaub sowie eine attraktive Tarifvergütung und betriebliche Altersvorsorge, Weiterbildungen und Firmenevents.

Deine Aufgaben

• Technische Bewirtschaftung unseres Wohnungsbestandes
• Planung, Durchführung und Abnahme von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Einhaltung von Budgetvorgaben
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen für Handwerks- und Dienstleistungen
• Einholung von Angeboten, Vornahme von Preisvergleichen, Vergabegespräche und Vertragserteilung
• Koordination von Fremdfirmen für Handwerks- und Wartungsleistungen
• Überwachung der Bauausführung sowie der Termin- und Kapazitätsplanung
• Sicherstellung der Qualitätsstandards und Verfolgung von Gewährleistungsmängeln
• Ermittlung der Ursachen von Bauwerksschäden
• Mitwirkung bei technischen Analysen und Bewertungen des Wohnungsbestandes
• Sicherstellung der Verkehrssicherungspflichten für Gebäude, Anlagentechnik und Außenanlagen
• Unterstützung von fach- und abteilungsübergreifenden Projekten zur Weiterentwicklung des Bestandes

Dein Profil

• Du hast eine abgeschlossene technische Ausbildung als staatlich geprüfter Techniker, Meister oder Dipl.- Bauingenieur (m/w/d) in der Bau- oder der Haustechnik.
• Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Immobilien.
• Du überzeugst durch hohe Kommunikationsstärke, Einsatzbereitschaft und souveränes Auftreten - auch bei starkem Arbeitsvolumen.
• Zudem bist Du ein absoluter Teamplayer: Du lebst eine konstruktive und gewinnbringende Zusammenarbeit und bringst Dich proaktiv im Team ein.
• Ein selbstständiger, lösungsorientierter Arbeitsstil verbunden mit einer professionellen mündlichen und schriftlichen Ausdrucksfähigkeit zeichnen Dich aus.
• Du besitzt sehr gute Kenntnisse der relevanten Richtlinien und Verordnungen (VOB, BGB) und bist mit den MS-Office-Produkten sowie AVA-Programmen bestens vertraut.

Deine Benefits

Work & Life: Anspruchsvolle Tätigkeit in einem sicheren, sinnstiftenden Umfeld, offene Unternehmenskultur, Gestaltungsfreiraum zur Optimierung von Prozessen, 37h-Woche, 30 Tage Urlaub sowie frei an Heiligabend und Silvester, Gleitzeit, hybrides Arbeiten, attraktive Tarifvergütung, gute Verkehrsanbindung und Parkplätze

Gesundheit & Vorsorge: Jährliches Gesundheitsbudget, Sehtests inkl. Brillen-Zuschuss, ergonomischer Arbeitsplatz, betriebliche Altersvorsorge mit AG-Zuschuss, VWL, Kinderzuschuss, kostenlose Getränke und Bio-Obst

Entwicklung & Teaming: Fachliche und persönliche Weiterbildungen, E-Learning , Zukunftswerkstatt, Events und Firmenfeiern

https://www.mgf-farmsen.de/karriere-und-ausbildung

Komm' ins #Teammgf und bewirb' Dich über unser Online-Formular!

mgf Gartenstadt Farmsen eG

Cathrin Becker

Bramfelder Weg 35
22159 Hamburg

040 - 64 55 72 - 21