Sachgebietsleitung Bauen und Planen (m/w/d)

Gemeinde Schwielowsee; Ferch; Hybrid; EUR 42.000 - 64.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifliche Eingruppierung TVöD-VKA

Homeoffice möglich

Flexible Arbeitszeiten

Fort- und Weiterbildung

Zusammenfassung

Gemeinde Schwielowsee sucht eine Sachgebietsleitung Bauen und Planen (m/w/d) in Vollzeit unbefristet. Mit Führungsverantwortung verantworten Sie Bauleitplanung, Flächennutzungsplanungen und städtebauliche Strategien in einer wachsenden Gemeinde.

Sie arbeiten eng mit Politik, Verwaltung und externen Planungsbüros zusammen, gestalten die räumliche Entwicklung und setzen Vorgaben der Rechtsordnung um. Attraktive tarifliche Eingruppierung, flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten werden

Qualifikationen

• Führungserfahrung im kommunalen Kontext wünschenswert.
• Fundierte Kenntnisse in Bauleitplanung (Bebauungspläne, Flächennutzungspläne).
• Sicherer Umgang mit planungsrechtlichen Instrumenten und Verfahren.

Aufgaben

• Federführung bei Bauleitplanung (B-Pläne, FNP, weitere Instrumente).
• Steuerung städtebaulicher Entwicklungen unter rechtlichen Rahmenbedingungen.
• Abstimmung mit externen Planungsbüros und Behörden.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Planungskompetenz

Verhandlungsgeschick

MS Office

Ausbildung

Stadt- und Regionalplanung (Studium)

Verwaltungsfachwirt/in

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

In der Verwaltung der Gemeinde Schwielowsee ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle als Sachgebietsleitung Bauen und Planen (m/w/d) unbefristet und in Vollzeit mit 39 Wochenstunden zu besetzen.

Unsere wachsende Gemeinde ist vielseitig, kulturell geprägt und infrastrukturell gut ausgebaut. Inmitten von Wäldern, Wiesen und Seen, angesiedelt am Schwielowsee sind wir in wenigen Minuten in Potsdam und Berlin. Sie arbeiten dort, wo andere Urlaub machen!

Wir suchen Sie!

• Sie verfügen über fundierte Erfahrungen in der kommunalen Bauleitplanung, insbesondere bei der Aufstellung und Steuerung von Bebauungsplänen und Flächennutzungsplänen?
• Sie sind fachlich versiert im Planungsrecht und gestalten aktiv die städtebauliche Entwicklung einer Kommune?
• Sie verstehen sich als strategische/r Ansprechpartner\*in für Politik und Verwaltung in allen Fragen der räumlichen Entwicklung?
• Sie führen ein Team zielorientiert, verbindlich und mit fachlicher Klarheit?

Was sind Ihre Aufgaben?

• Federführung bei der Bauleitplanung der Gemeinde, insbesondere: Aufstellung, Änderung und Fortschreibung von Bebauungsplänen (B-Plänen), Mitwirkung bei der Fortschreibung des Flächennutzungsplans (FNP), Anwendung und Weiterentwicklung sonstiger planungsrechtlicher Instrumente (z. B. Innenbereichssatzungen, Außenbereichssatzungen, Veränderungssperren, städtebauliche Verträge)
• Steuerung und Koordinierung der städtebaulichen Entwicklung der Gemeinde unter Berücksichtigung rechtlicher, ökologischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
• Abstimmung mit externen Planungsbüros, Trägern öffentlicher Belange sowie Fachbehörden im Rahmen der Bauleitplanverfahren
• Vorbereitung und Durchführung der Beteiligungsverfahren nach BauGB
• Fachliche Beratung von Verwaltungsspitze und politischen Gremien zu planungsrechtlichen Fragestellungen
• Organisation, Führung und Weiterentwicklung des Sachgebietes Bauen und Planen
• Mitwirkung bei Bauvorhaben durch die Erarbeitung von gemeindlichen Stellungnahmen im Baugenehmigungsverfahren
• Aufgaben der Verkehrs- und Infrastrukturplanung im Kontext der Bauleitplanung
• Mitwirkung an Gemeindeentwicklungsstrategien sowie an Programmen der Städtebauförderung
• Natur- und Landschaftsschutzbelange im Rahmen der Planung, insbesondere Umsetzung kommunaler Satzungen (z. B. Baumschutzsatzung)
• Haushalts- und Investitionsplanung für das Sachgebiet einschließlich Budgetüberwachung
• Teilnahme an Sitzungen politischer Gremien und Präsentation fachlicher Inhalte

Welche Anforderungen haben wir an Sie?

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Stadt- und Regionalplanung, Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar
• alternativ: Verwaltungsfachwirt/in mit einschlägiger Berufserfahrung im Bereich Bauleitplanung
• Vertiefte Kenntnisse im öffentlichen Baurecht, insbesondere: Baugesetzbuch (BauGB), Baunutzungsverordnung (BauNVO), Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)
• Sicherer Umgang mit planungsrechtlichen Instrumenten und Verfahren der Bauleitplanung
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit politischen Gremien und externen Projektbeteiligten
• Kenntnisse im Vergaberecht (VOB, VOL, HOAI) sind wünschenswert
• Führungskompetenz, Entscheidungsstärke sowie strategisches Denkvermögen
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Führerschein Klasse B

Was werden wir Ihnen bieten?

• Vergütung erfolgt je nach Erfüllung der persönlichen und tarifrechtlichen Voraussetzungen, eine tarifgerechte Eingruppierung in die Entgeltgruppe 11 Tarifvertrag Öffentlicher Dienst (TVöD-VKA), wobei sich die individuelle Stufenzuordnung nach Berufserfahrung und dem bisherigen Werdegang richtet sowie die im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen (Jahressonderzahlung, Leistungsentgelt, Betriebliche Altersvorsorge)
• Digitale Prozesse zur Arbeitserleichterung
• Möglichkeit einen Teil der Jahressonderzahlung in freie Tage umzuwandeln
• Eine verantwortungsvolle Schlüsselposition mit hohem Gestaltungsspielraum in der kommunalen Entwicklung
• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zum Homeoffice
• Ein engagiertes und fachlich starkes Team
• Regelmäßige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Regelmäßige teambildende Aktionen

Für schwerbehinderte Bewerber/innen mit gleicher fachlicher Eignung und Befähigung gelten die Bestimmungen des SGB IX.

Die im Zusammenhang mit dem Bewerbungsverfahren anfallenden Kosten, wie z. B. Reisekosten können nicht erstattet werden.