Property Manager (m/w/d)

CAPERA Immobilien Service GmbH; München; Vor Ort; EUR 42.000 - 64.000; Vollzeit

Zusammenfassung

CAPERA Immobilien Service GmbH in München sucht eine/n Property Manager (w/m/d) zur eigenständigen Betreuung von Wohnimmobilien. Sie sind erster Ansprechpartner für Auftraggeber, Eigentümer und Mieter und koordinieren Abnahmen, Übergaben sowie die Bearbeitung von Mängelmeldungen.

Zu Ihren Aufgaben gehört die objektbezogene Bewirtschaftung, Budgettreue, Prüfung und Freigabe von Rechnungen sowie die Steuerung externer Dienstleister und Instandhaltungsmaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit dem

Qualifikationen

• Eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann* oder Immobilienfachwirt* oder vergleichbare Ausbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung als Property Manager ist vorteilhaft.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Aufgaben

• Eigenständige Betreuung von Wohnimmobilien; erster Ansprechpartner für Auftraggeber, Eigentümer und Mieter.
• Organisieren von Abnahmen, Übergaben, Mängelmeldungen und Versicherungsschäden.
• Budgetorientierte Objektbewirtschaftung; Prüfung und Freigabe von Rechnungen.
• Verantwortung für die Vergabe externer Dienstleister, Hausmeister und Facility-Unternehmen.
• Begleiten von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen mit Asset-/Technischem Management.
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen; enge Abstimmung mit Abteilungen.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Dienstleistungsorientierung

Organisationstalent

Ausbildung

Immobilienkaufmann/-frau oder Immobilienfachwirt/in oder vergleichbare Ausbildung

Tools

MS Office

DOMUS

Supream

Jobbeschreibung

Über uns Mehr als 200 künftige Kolleg*innen an 10 Standorten deutschlandweit machen uns aus. Wir sind ein agiler, bundesweit aufgestellter Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt auf dem kaufmännischen und technischen Property Management für Wohnimmobilien sowie Vermietung. Im Team zusammenarbeiten und gemeinsam unsere Kunden und Mieter bestmöglich zu betreuen, ist unser Ziel. Die Zufriedenheit unserer Auftraggeber wird regelmäßig im "Bell-Report" bestätigt, dort nehmen wir stets einen der ersten Plätze ein. Unser nachhaltiges Wachstum bietet Dir vielfältige Perspektiven sich einzubringen und mit uns erfolgreich zu sein.

Über uns Mehr als 200 künftige Kolleg*innen an 10 Standorten deutschlandweit machen uns aus. Wir sind ein agiler, bundesweit aufgestellter Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt auf dem kaufmännischen und technischen Property Management für Wohnimmobilien sowie Vermietung. Im Team zusammenarbeiten und gemeinsam unsere Kunden und Mieter bestmöglich zu betreuen, ist unser Ziel. Die Zufriedenheit unserer Auftraggeber wird regelmäßig im "Bell-Report" bestätigt, dort nehmen wir stets einen der ersten Plätze ein. Unser nachhaltiges Wachstum bietet Dir vielfältige Perspektiven sich einzubringen und mit uns erfolgreich zu sein.

Dein zukünftiges Aufgabengebiet:

• Du übernimmst die eigenständige Betreuung von Wohnimmobilien, bist erster Ansprechpartner für unsere Auftraggeber, Eigentümer, Mieter und dem externen Asset Management
• Du organisierst die Abnahmen und Übergaben von Wohneinheiten, bearbeitest Mängelmeldungen sowie Versicherungsschäden
• Die Abnahme- und Übergabe von Wohn- und Gewerbeeinheiten, Kosten- und budgetorientierte Objektbewirtschaftung, Einhaltung von Budgetplänen ebenso wie die Prüfung und Freigabe von Rechnungen gehören ebenso zu Deinen Aufgaben
• Du steuerst die Vergabe von externen Dienstleistungs- und Instandhaltungsaufträgen, Hausmeistern und Facility Unternehmen
• Du begleitest Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit dem Asset- bzw. Technischem Management
• Du führst regelmäßige Objektbegehungen durch und bist im engen Austausch mit allen internen Abteilungen

Was wir uns von Dir wünschen:

• Eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann* oder Immobilienfachwirt* oder vergleichbare Ausbildung oder mehrjährige Berufserfahrung als Property Manager*
• Sehr gute Kenntnisse im Mietrecht
• Kommunikationsstark, dienstleistungsorientiert, souveränes Auftreten
• Ausgeprägte soziale Kompetenz, Teamfähigkeit und Organisationstalent
• Sehr gute MS Office Kenntnisse, DOMUS und Supream Kenntnisse sind von Vorteil