Property Manager/ Center Manager (Gewerbe) (m/w/d)

Ehret+Klein AG; Starnberg; Vor Ort; EUR 42.000 - 64.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexibles Arbeiten

Mobiles Arbeiten

30 Tage Urlaub

Zusatzkrankenversicherung

Deutschlandticket

Firmenfahrräder

Duschmöglichkeiten

Dachterrasse

Teamevents

Zusammenfassung

Ehret+Klein AG in Starnberg sucht eine engagierte Fachkraft für die kaufmännische Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie betreuen Mietverträge, koordinieren Vertragsänderungen und überwachen Zahlungen, Kautions- und Forderungen.

Sie arbeiten selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert, verfügen über gutes Englisch/Deutsch und bringen idealerweise Kenntnisse in Realex/ Winddream mit. Flexible Arbeitsformen und ein moderner Arbeitsplatz in Starnberg werden geboten.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation.
• Ca. 3 Jahre Berufserfahrung in der kaufmännischen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Sehr gute MS Office Kenntnisse, insbesondere Outlook, Excel, Word, PowerPoint.

Aufgaben

• Kaufmännische Betreuung des Gewerbe- bzw. Einkaufscenters.
• Ansprechpartner für Gewerbemieter, Eigentümer und Geschäftspartner.
• Verwaltung und Überwachung von Gewerbemietverträgen.
• Bearbeitung von Vertragsänderungen, Nachträgen, Kündigungen und Verlängerungen.
• Überwachung von Mietzahlungen, Kautionen und offenen Forderungen.
• Durchführung des Mahnwesens
• Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresberichten

Kenntnisse

Selbstständige Arbeitsweise

Lösungsorientierung

Strukturiertes konzeptionelles Denken

Gute Kommunikationsfähigkeiten

Teamfähigkeit

MS Office Kenntnisse

Führerschein Klasse B

Englisch und Deutsch gut in Wort/Schr

Realex/Winddream-Kenntnisse

Ausbildung

Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation

Jobbeschreibung

Starnberg

Voll- oder Teilzeit

Festanstellung

Über uns

Die e+k AG ist ein interdisziplinäres, hoch qualifiziertes Team aus Ingenieuren, Kaufleuten, Projektentwicklern und Spezialisten. Vom aktiven Research bis zur Baurechtschaffung, von der Entwicklung individueller Nutzerkonzepte bis zum Objektverkauf: Wir arbeiten täglich daran, Immobilienwerte zu entwickeln und langfristig zu erhalten. Dabei sind wir optimal vernetzt und arbeiten vertrauensvoll mit einem Netzwerk ausgesuchter, lokaler Partner zusammen.

Verantwortung unternehmen – Ein Blick in Ihre Aufgaben

• Kaufmännische Betreuung des Gewerbe- bzw. Einkaufscenters
• Ansprechpartner für Gewerbemieter, Eigentümer und Geschäftspartner
• Verwaltung und Überwachung von Gewerbemietverträgen
• Bearbeitung von Vertragsänderungen, Nachträgen, Kündigungen und Verlängerungen
• Überwachung von Mietzahlungen, Kautionen und offenen Forderungen
• Durchführung des Mahnwesens
• Kontrolle, Kontierung und Freigabe von Rechnungen
• Erstellung und Überwachung von Objektbudgets und Wirtschaftsplänen
• Durchführung von Soll-Ist-Vergleichen und Kostenkontrollen
• Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresberichten
• Pflege von Mieter-, Vertrags- und Objektdaten
• Unterstützung bei der Vermietung leer stehender Gewerbeflächen
• Erstellung von Mietangeboten und Vorbereitung von Mietverträgen
• Koordination von Flächenübergaben und -rücknahmen aus kaufmännischer Sicht
• Bearbeitung kaufmännischer Anliegen und Beschwerden der Center-Mieter
• Kommunikation mit Einzelhändlern, Büro-, Gastronomie- und Dienstleistungsmietern
• Überwachung von Umsatzmeldungen bei umsatzabhängigen Mietverträgen
• Zusammenarbeit mit Centermanagement, Buchhaltung, Vermietung und Eigentümervertretung
• Unterstützung bei der wirtschaftlichen Optimierung des Gewerbe-Centers

Erfolg gibt es nur noch integriert – Ihre Fähigkeiten & Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation
• Ca. 3 Jahre Berufserfahrung in der kaufmännischen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Strukturiertes, konzeptionelles Denken, sowie gute Kommunikationsfähigkeiten
• Belastbarkeit, Integrations- und Teamfähigkeit
• Sehr gute MS Office Kenntnisse (Outlook, Excel, Word, PowerPoint)
• Gültiger Führerschein der Klasse B
• Englisch & Deutsch gut in Wort und Schrift
• Wünschenswert: Kentnisse in Realex, Winddream und Winddream

Für einen Wandel, der jeden gewinnt – Wir bieten…

• Flexibles Arbeiten: Wir setzen auf eigenverantwortliches Arbeiten und eine vertrauensbasierte Zusammenarbeit. Mobiles Arbeiten ist an bis zu zwei Tagen pro Woche im Rahmen unserer „Focus Days“ möglich.
• 30 Tage Urlaub: Für Erholung, persönliche Auszeiten und eine ausgewogene Work-Life-Balance.
• Gesundheit & Wohlbefinden: Betriebliche Zusatzkrankenversicherung mit einem Gesundheitsbudget von 300 € pro Kalenderjahr sowie Zugang zum EGYM Wellpass mit zahlreichen Fitness-, Sport- und Wellnessangeboten in Deutschland und Österreich.
• Mobilität: Unterstützung beim Deutschlandticket (nach individueller Prüfung), Firmenfahrräder, ein Poolcar für Geschäftsfahrten sowie Duschen für Radfahrer und sportlich Aktive.
• Attraktive Standorte: Unser modernes Büro in Starnberg liegt nur drei Gehminuten von der S-Bahn-Station Starnberg Nord entfernt; der Starnberger See ist in rund zehn Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus verfügen wir über weitere Standorte in Berlin und Frankfurt und sind bundesweit vernetzt.
• Moderne Arbeitsumgebung: Hochwertig ausgestattete Open-Space-Büros mit moderner Technik sowie Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten.
• Zusätzliche Wertschätzung: Zusätzliche Urlaubstage zum 5- und 10-jährigen Firmenjubiläum sowie Gutscheine zu besonderen persönlichen Anlässen.
• Corporate Benefits: Attraktive Mitarbeiterrabatte und Sonderkonditionen bei zahlreichen bekannten Marken und Anbietern.
• Gemeinschaft & Kultur: Eine offene, wertschätzende Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen. Regelmäßige Teamevents wie Sommerfest, Weihnachtsfeier, Wiesn-Besuch oder gemeinsame Grillabende auf der Dachterrasse schaffen Raum für persönlichen Austausch und stärken den Zusammenhalt.
• Bürokomfort: Große Gemeinschaftsküche, frisches Obst und Gemüse, Müslibar, Barista-Kaffee sowie eine großzügige Dachterrasse.
• Beste Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote wie Rewe, Edeka, Alnatura oder die Bäckerei Aumüller befinden sich direkt in der Umgebung.

Über uns

Wenn es nicht vernetzt und agil ist, dann ist es nicht e+k. Wir haben Anfang 2024 unsere Strukturen optimiert und vereinen jetzt alle Experten unter einem Dach, als e+k AG – für den Wandel, den wir in der Welt sehen wollen. Zuerst in unseren Städten. Und dann in der ganzen Branche.

Unsere Kompetenzen reichen dabei von der Akquise über die Projektentwicklung bis hin zur Bestandshaltung und Fondsmanagement. Auf der Suche nach urbanen Potenzialen sind wir in ganz Deutschland tätig, um auch die Projekte zum Erfolg zu bringen, an die sich andere nicht herantrauen.

So oder so – langweilig wird es bei uns sicher nie!

Veränderung kann man erwarten oder sein.