Projektleitung Flächenmanagement / Grunderwerb (m/w/d)

Computer Futures; Frankfurt; Hybrid; EUR 90.000 - 100.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Computer Futures sucht einen erfahrenen Senior-Experten im Bereich Flächenmanagement/Grunderwerb für ein bedeutendes Infrastrukturprojekt im Rhein‑Main‑Gebiet. Sie übernehmen eine zentrale Rolle bei der Sicherung von Flächen und verantworten Verhandlungen mit privaten Eigentümern, Kommunen und Behörden.

Der Schwerpunkt liegt auf Verhandlung, Vertragsgestaltung und Durchsetzung – nicht auf klassischer Immobilienverwaltung.

Qualifikationen

• Mehrjährige Berufserfahrung im Flächenmanagement, Grunderwerb oder Liegenschaftsmanagement.
• Sehr gute Kenntnisse in Grundstücksbewertung, Bodenrichtwertsystematik und Vertragsrecht.
• Erfahrung im Umgang mit öffentlichen Auftraggebern und Behörden.
• Hohe Verhandlungs- und Kommunikationsstärke, diplomatisch und durchsetzungsfähig.
• Idealerweise Qualifikation als Immobilienfachwirt (IHK) oder vergleichbar.

Aufgaben

• Projektleitung im Bereich Flächenmanagement und Grunderwerb.
• Verhandlungen mit privaten Eigentümern, Kommunen, Behörden und öffentlichen Stellen.
• Vorbereitung, Abstimmung und Abschluss von Betretungs‑ und Gestattungsverträgen, Nutzungs‑, Dienstbarkeits‑ und Grundstücksverträgen.
• Fachliche Bewertung von Grundstücken: Bodenpreise, Bodenrichtwerte, Entschädigungsmodelle.
• Steuerung und Abstimmung mit Infrastrukturbetreibern und externen Fachbüros.
• Sicherstellung des termingerechten Projektstarts und Durchsetzung vereinbarter Rechte.
• Souveräne Vertretung gegenüber Behörden, Eigentümern und Stakeholdern.

Kenntnisse

Verhandlungen

Verhandlungsführung

Vertragsrecht

Grundstücksbewertung

Bodenrichtwertsystematik

Flächenmanagement

Grunderwerb

Liegenschaftsmanagement

Ausbildung

Immobilienfachwirt (IHK) oder vergleichbar

Jobbeschreibung

Projektleitung Flächenmanagement / Grunderwerb (m/w/d) - Infrastruktur

Über die Position

Für ein bedeutendes Infrastrukturprojekt im Rhein‑Main‑Gebiet suchen wir einen erfahrenen Senior‑Experten (m/w/d) im Bereich Flächenmanagement / Grunderwerb. Sie übernehmen eine zentrale Rolle bei der Sicherung von Flächen für den Projektstart und verantworten Verhandlungen mit privaten sowie öffentlichen Eigentümern und Behörden.

Der Schwerpunkt der Position liegt auf Verhandlung, Vertragsgestaltung und Durchsetzung - nicht auf klassischer Immobilienverwaltung.

Ihre Aufgaben

• Projektleitung im Bereich Flächenmanagement und Grunderwerb
• Verhandlungen mit privaten Eigentümern, Kommunen, Behörden und öffentlichen Stellen
• Vorbereitung, Abstimmung und Abschluss von:
  • Betretungs‑ und Gestattungsverträgen
  • Nutzungs‑, Dienstbarkeits‑ und Grundstücksverträgen
• Fachliche Bewertung von Grundstücken:
  • Bodenpreise
  • Bodenrichtwerte
  • Entschädigungsmodelle
• Steuerung und Abstimmung mit:
  • Infrastrukturbetreibern (z. B. Bahn, Energie‑ und Leitungsnetzbetreibern)
  • externen Fachbüros und Dienstleistern
• Sicherstellung des termingerechten Projektstarts und Durchsetzung vereinbarter Rechte
• Souveräne Vertretung gegenüber Behörden, Eigentümern und weiteren Stakeholdern

Ihr Profil

• Mehrjährige Berufserfahrung im Flächenmanagement, Grunderwerb oder Liegenschaftsmanagement
• Sehr gute Kenntnisse in:
  • Grundstücksbewertung
  • Bodenrichtwertsystematik
  • Vertragsrecht im Umfeld von Infrastruktur‑ oder Großprojekten
• Erfahrung im Umgang mit öffentlichen Auftraggebern und Behörden
• Hohe Verhandlungs‑ und Kommunikationsstärke, diplomatisch und durchsetzungsfähig
• Sicheres Auftreten auch in konfliktbeladenen Situationen
• Idealerweise Qualifikation als Immobilienfachwirt (IHK) oder vergleichbar

Rahmenbedingungen

• Arbeitsmodell:
  • Projektbezogene Präsenz
  • Mobiles Arbeiten bis zu 8 Tage pro Monat (flexibel verteilt)
• Vergütung:
  • ca. 90.000 €, für sehr erfahrene Senior‑Profile bis etwa 100.000 € möglich
• Langfristige Perspektive in einem gesellschaftlich relevanten Infrastrukturprojekt

Wichtiges Abschlusskriterium

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind zwingende Voraussetzung, da Vertragsverhandlungen, behördliche Abstimmungen und rechtlich relevante Dokumente überwiegend in deutscher Sprache erfolgen.