Objektverwalter für Immobilien (m/w/d)

AVART Personal GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristete Festanstellung

32 Urlaubstage

Übernahme des Deutschlandtickets

Flexible Arbeitszeiten

Homeoffice-Möglichkeit

Familiäre Arbeitsatmosphäre

Zusammenfassung

AVART Personal GmbH sucht einen Objektverwalter (m/w/d) in Berlin-Charlottenburg. Sie übernehmen die Verwaltung eines Immobilienbestands, sind Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer und führen ein umfassendes Mietvertragsmanagement. Voraussetzung sind eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienwesen, relevante Berufserfahrung sowie sehr gute Deutschkenntnisse. Die Position bietet zahlreiche Vorteile, einschließlich flexibler Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten.

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienwesen.
• Einschlägige Berufserfahrung in der Miet- und/oder Wohnungsverwaltung erforderlich.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Aufgaben

• Erste Ansprechperson für Mieter und Eigentümer bei allen Anfragen.
• Professionelle Betreuung und Verwaltung des Immobilienportfolios.
• Umfassendes Mietvertragsmanagement: Erstellung neuer Mietverträge und Mieterhöhungen.
• Eigenständige Einholung von Angeboten und Vergabe von Aufträgen.
• Koordination externer Handwerker und Dienstleister.

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Organisationstalent

Kenntnisse in Immobilienverwaltung

MS Office

Deutschkenntnisse

Ausbildung

Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienwesen

Tools

Immobilienverwaltungssoftware (Domus 4000 ideal)

Jobbeschreibung

Karriere in der Immobilienverwaltung: Objektverwalter (m/w/d) in Berlin-Charlottenburg

Als Objektverwalter übernehmen Sie die Verwaltung eines festen Immobilienbestands und tragen maßgeblich zur professionellen und kundenorientierten Mieterbetreuung bei.

Benefits

• Eine unbefristete Festanstellung in Vollzeit mit langfristiger beruflicher Perspektive.
• 32 Urlaubstage für optimale Erholung.
• Ein Jahresgehalt, das Ihrer Qualifikation und Berufserfahrung entspricht.
• Volle Übernahme des Deutschlandtickets für Ihre Mobilität.
• Flexible Arbeitszeiten durch unser Gleitzeitmodell.
• Homeoffice-Möglichkeit nach erfolgreicher Einarbeitung.
• Eine familiäre und wertschätzende Arbeitsatmosphäre in einem beständigen Traditionsunternehmen.

Aufgaben

• Erste Ansprechperson für Mieter und Eigentümer bei allen Anfragen, Anliegen und Beschwerden.
• Führen der gesamten Korrespondenz (mündlich und schriftlich), Telefonate und Gespräche.
• Professionelle Betreuung und Verwaltung des zugewiesenen Portfolios an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Umfassendes Mietvertragsmanagement: Erstellung neuer Mietverträge, Durchführung von Mieterhöhungen und Erstellung von Nachträgen.
• Verwaltung und Pflege aller relevanten Stammdaten, Mietverträge sowie digitaler und physischer Dokumente.
• Beschaffung und Vergabe: Eigenständige Einholung von Angeboten und Vergabe von Aufträgen (Reparaturen, Wartungen) über das unternehmenseigene Auftragsportal.
• Koordination: Beauftragung und Steuerung externer Handwerker und Dienstleister.
• Rechnungswesen-Schnittstelle: Kontrolle, Prüfung und Freigabe von Eingangsrechnungen in Abstimmung mit der Buchhaltung.
• Nebenkosten: Prüfung und Bearbeitung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen in enger Zusammenarbeit mit der Buchhaltung.
• Unterstützung im Vermietungsprozess: Zusammenarbeit mit Maklern, Erstellung von Inseraten und Durchführung von Besichtigungen.

Profil

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienwesen, z. B. Immobilienkauffrau/-mann, Betriebswirt Immobilien (m/w/d).
• Einschlägige Berufserfahrung in der Miet- und/oder Wohnungsverwaltung.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die professionelle Kommunikation mit Mietern und Eigentümern.
• Sicherer Umgang mit MS Office und gute Anwenderkenntnisse in einer Immobilienverwaltungssoftware – Erfahrung mit Domus 4000 ist ideal.
• Führerschein der Klasse B ist erforderlich.
• Ausgeprägte Teamfähigkeit, verbunden mit einem hohen Maß an Kundenorientierung und Organisationstalent.