Kalkulator (m/w/d)

hrXperts Einzel Unternehmer; Gelsenkirchen; Vor Ort; EUR 55.000 - 75.000; Vollzeit

Zusammenfassung

hrXperts Einzel Unternehmer sucht einen erfahrenen Kalkulator (m/w/d) für anspruchsvolle Bestandsprojekte. Sie verantworten Kalkulationen, Ausschreibungen und die wirtschaftliche Bewertung von Bauprojekten in der Vorbereitungsphase, arbeiten eng mit Bauleitung und Einkauf zusammen und entwickeln Kalkulationsgrundlagen weiter.

Sie verfügen über ein Bauingenieurwesen oder Architektur-Studium, mehrjährige Erfahrung in der Baukalkulation und Kenntnisse in VOB sowie Bauvertragsrecht.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in der Architektur oder eine vergleichbare technische Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Baukalkulation, idealerweise im Bestand, Sanierung, Umbau oder Modernisierung.
• Sicherer Umgang mit Kalkulationssoftware; Kenntnisse in TWOs von Vorteil.
• Fundierte Kenntnisse in der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Massenermittlungen und Kostenanalysen.
• Gutes Verständnis für Bauabläufe, Ausführungsdetails und wirtschaftliche Zusammenhänge.
• Kenntnisse der VOBs sowie grundlegendes Verständnis im Bauvertragsrecht.
• Analytisches Denkvermögen und eine strukturierte, präzise Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke im Austausch mit Kunden, Nachunternehmern, Bauleitung, Projektmanagement und Einkauf.
• Verlässlichkeit, Verantwortungsbewusstsein und ein hohes Maß an Sorgfalt.
• Teamfähigkeit sowie eine lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise.

Aufgaben

• Kalkulation und Ausarbeitung von Angeboten für anspruchsvolle Bauprojekte im Bestand.
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Massenermittlungen und Kostenberechnungen.
• Analyse und Bewertung von Ausschreibungsunterlagen, Plänen und technischen Anforderungen.
• Ermittlung von Baukosten, Materialbedarf, Nachunternehmerleistungen und projektspezifischen Risiken.
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Nachunternehmerangeboten.
• Technische und wirtschaftliche Bewertung von Bauprojekten in der Angebots- und Vorbereitungsphase.
• Entwicklung tragfähiger Kalkulationsansätze unter Berücksichtigung von Qualität, Terminen, Kosten und Ausführbarkeit.
• Enge Zusammenarbeit mit Bauleitung, Projektmanagement, Einkauf und weiteren internen Fachbereichen.
• Unterstützung bei Vergabegesprächen, Angebotsverhandlungen und der Vorbereitung von Projektentscheidungen.
• Beratung von Kunden und Auftraggebern in frühen Projektphasen hinsichtlich Machbarkeit, Kostenrahmen und technischer Umsetzung.
• Pflege und Weiterentwicklung von Kalkulationsgrundlagen, Preisansätzen und internen Standards.

Kenntnisse

Kalkulation

Angebotsausarbeitung

Kostenanalyse

Massenermittlung

Ausschreibungen prüfen

VOB Kenntnisse

Bauvertragsrecht

Teamfähigkeit

Verlässlichkeit

Ausbildung

Bauingenieurwesen oder Architektur oder vergleichbare technische Qualifikation

Tools

Kalkulationssoftware

TWOs

Jobbeschreibung

Stelleneinleitung

UnserMandantisteinUnternehmenausdemBereichAusbau,Sanierung,RevitalisierungundMieterausbau.DerSchwerpunktliegtaufgewerblichgenutztenBestandsimmobilien,dieimRahmenschlüsselfertigerSanierungs-,Umbau-undModernisierungsmaßnahmenneugedacht,baulichangepasstundzukunftsfähigumgesetztwerden.DabeiverbindetunserMandantPlanung,Kalkulation,ProjektsteuerungundBauleitungmiteinempraxisnahenDesign-&-Build-Ansatz.

FüreinweiteresProjektimBereichBauenimBestandsuchenwireinenerfahrenenKalkulator(m/w/d).ImFokusstehendieKalkulationundAngebotsausarbeitungvonBauprojekten,dieMassenermittlung,KostenanalysesowiedieErstellungundPrüfungvonLeistungsverzeichnissen.DabeiarbeitenSieengmitderProjektleitungunddenausführendenGewerkenzusammenundschaffeneinefundierteGrundlagefürdieerfolgreicheUmsetzungderProjekte.

Ihr neuer Job:

• KalkulationundAusarbeitungvonAngebotenfüranspruchsvolleBauprojekteimBestand
• ErstellungvonLeistungsverzeichnissen,MassenermittlungenundKostenberechnungen
• AnalyseundBewertungvonAusschreibungsunterlagen,PlänenundtechnischenAnforderungen
• ErmittlungvonBaukosten,Materialbedarfen,NachunternehmerleistungenundprojektspezifischenRisiken
• Einholung,PrüfungundVergleichvonNachunternehmerangeboten
• TechnischeundwirtschaftlicheBewertungvonBauprojekteninderAngebots-undVorbereitungsphase
• EntwicklungtragfähigerKalkulationsansätzeunterBerücksichtigungvonQualität,Terminen,KostenundAusführbarkeit
• EngeZusammenarbeitmitBauleitung,Projektmanagement,EinkaufundweitereninternenFachbereichen
• UnterstützungbeiVergabegesprächen,AngebotsverhandlungenundderVorbereitungvonProjektentscheidungen
• BeratungvonKundenundAuftraggeberninfrühenProjektphasenhinsichtlichMachbarkeit,KostenrahmenundtechnischerUmsetzung
• PflegeundWeiterentwicklungvonKalkulationsgrundlagen,PreisansätzenundinternenStandards

Das bringen Sie mit:

• AbgeschlossenesStudiumimBauingenieurwesen,inderArchitekturodereinevergleichbaretechnischeQualifikation
• MehrjährigeBerufserfahrunginderBaukalkulation,idealerweiseimBereichBauenimBestand,Sanierung,UmbauoderModernisierung
• SichererUmgangmitKalkulationssoftware;KenntnisseiniTWOsindvonVorteil
• FundierteKenntnisseinderErstellungvonLeistungsverzeichnissen,MassenermittlungenundKostenanalysen
• GutesVerständnisfürBauabläufe,AusführungsdetailsundwirtschaftlicheZusammenhänge
• KenntnissederVOBsowiegrundlegendesVerständnisimBauvertragsrecht
• AnalytischesDenkvermögenundeinestrukturierte,präziseArbeitsweise
• Fähigkeit,technischeAnforderungenwirtschaftlichzubewertenundrealistischeKalkulationsgrundlagenabzuleiten
• KommunikationsstärkeimAustauschmitKunden,Nachunternehmern,Bauleitung,ProjektmanagementundEinkauf
• Verlässlichkeit,VerantwortungsbewusstseinundeinhohesMaßanSorgfalt
• TeamfähigkeitsowieeinelösungsorientierteundpragmatischeArbeitsweise

Das erwartet Sie:

• SpannendeundabwechslungsreicheProjekteimBereichBauenimBestand
• VerantwortungsvolleAufgabemitdirektemEinflussaufdiewirtschaftlicheBewertungunderfolgreicheUmsetzungvonBauprojekten
• EigenverantwortlichesArbeitenineinemmotiviertenundfachlichstarkenTeam
• FlacheHierarchienundkurzeEntscheidungswege
• ModerneArbeitsstrukturenineinemwachsendenUnternehmen
• AttraktivesVergütungspaketmitlangfristigenEntwicklungsperspektiven
• MöglichkeitzurfachlichenundpersönlichenWeiterentwicklung
• DienstwagenzurprivatenNutzungmöglich
• KollegialesArbeitsumfeldmitdirekterZusammenarbeitzwischenKalkulation,Bauleitung,ProjektmanagementundEinkauf