Immobilienkaufmann (m/w/d) Wohnungswirtschaft

AENEAS Group; Berlin; Hybrid; EUR 40.000 - 65.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Home-Office-Option

32 Tage Urlaub (plus freie Tage an Hev

Mobilitätsbudget

Betriebliche Krankenversicherung

Weiterbildungsmöglichkeiten

Zusammenfassung

AENEAS Group sucht eine/n Immobilienkaufmann (m/w/d) Wohnungswirtschaft in Vollzeit für den Raum Berlin‑Brandenburg. Zuständig ist das kaufmännische Property Management und die Betreuung des Objektbestands.

Sie arbeiten an Vermietung, Abrechnung und Verwaltung, inklusive Kreditorenbuchhaltung und Betriebskosten. Home-Office-Option, 32 Urlaubstage und Weiterbildungsmöglichkeiten werden geboten.

Qualifikationen

• Abgeschlossen Ausbildung im Immobilienbereich.
• Gute kaufmännische Kenntnisse in Betriebskosten, Mieten, Kreditorenbuchhaltung.
• Team- und serviceorientierte Arbeitsweise, Kommunikation auf Deutsch.

Aufgaben

• Verantwortung für Vermietung von Wohnungen und einigen Gewerbeeinheiten.
• Ansprechpartner für Mietparteien bei kaufmännischen Fragestellungen.
• Abwicklung der Vertragsgestaltung und Übergaben an neue Mietparteien.
• Mitarbeit in Kreditorenbuchhaltung inklusive Prüfung und Abschluss von Bewirtschaftungsverträgen.
• Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen.
• Unterstützung bei Kalkulation von Mieten und Mietanpassungen.
• Durchführung der Mietenbuchhaltung und Forderungsmanagement.
• Zusammenarbeit mit technischen Projektteams bei Modernisierungen.
• Optimierung interner Arbeitsprozesse.

Kenntnisse

Serviceorientierung

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

Deutsch fließend

MS Office

Ausbildung

Ausbildung im Immobilienbereich (z.B. Immobilienkaufmann)

Tools

MS Office

Branchensoftware

Jobbeschreibung

Unbefristete Festanstellung bei unserem Kundenunternehmen in Vollzeit

Für eine unbefristete Festanstellung suchen wir für unser Kundenunternehmen - als Eigentümer mit hauptsächlich (Wohn-)Bestandsimmobilien - einen

Immobilienkaufmann (m/w/d) Wohnungswirtschaft

für das kaufmännische Property Management.

Die Rolle umfasst einerseits die (kaufmännische) Betreuung von Mietparteien in einem eigenen Objektbestand des eigenbewirtschafteten Immobilienportfolios unseres Auftraggebers im Raum Berlin‑Brandenburg. Andererseits sind alle administrativen Vorgänge von A‑Z Teil dieser ganzheitlichen, qualitätsorientierten Stelle.

Unser Kunde bietet

• Aktueller kununu-Score des Arbeitgebers: 4,2 und 85% Weiterempfehlung
• Das Gehalt liegt je nach Erfahrung/Qualifikation bei 40.000 - 65.000 EUR brutto pro Jahr
• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis bei unserem krisensicheren Kundenunternehmen
• 35-40 Stunden/Woche in Vollzeit, Home-Office Option vorhanden
• Sehr verkehrsgünstig gelegenes Büro
• 32 freie Tag pro Jahr (30 Tage Urlaub plus sowie freie Tage an Heiligabend und Silvester)
• Mobilitätsbudget und betriebliche Krankenversicherung
• Qualifikations- und erfahrungsgerechtes Gehalt sowie ein umfassendes Benefits-Paket
• Individuell zugeschnittene fachliche Weiterbildungsmöglichkeiten
• Offene Unternehmenskultur mit flacher Hierarchie und damit einher kurzen und schnellen Entscheidungswegen

Ihre Aufgaben

• Verantwortung für die Vermietung von Wohnungen (sowie einigen wenigen Gwerbeeinheiten und Stellplätzen)
• Ansprechperson für Mietparteien bei kaufmännischen Fragestellungen sowie ganzheitliche Betreuung bestehender Mietverhältnisse
• Abwicklung der Vertragsgestaltung und strukturierte Übergaben an neue Mietparteien
• Mitarbeit in der Kreditorenbuchhaltung inklusive Prüfung, Steuerung und Abschluss von Bewirtschaftungsverträgen
• Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
• Unterstützung bei der Kalkulation von Mieten sowie Umsetzung von Mietanpassungen
• Durchführung der Mietenbuchhaltung sowie aktives Forderungsmanagement
• Enge Zusammenarbeit mit technischen Projektteams, insbesondere bei Modernisierungsprojekten
• Beteiligung an der Optimierung und Digitalisierung interner Arbeitsabläufe
• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich, z. B. als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d)
• Mindestens erste praktische Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, idealerweise in der Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien
• Auch mehrjährige Praxiserfahrung ist möglich mit entsprechendem Gehaltsband
• Gute Kenntnisse in kaufmännischen Prozessen einer Hausverwaltung, insbesondere in den Bereichen Betriebskosten, Mieten- und Kreditorenbuchhaltung
• Sicherer Umgang mit MS Office, Erfahrung mit gängiger Branchensoftware ist von Vorteil
• Ausgeprägte Serviceorientierung kombiniert mit einem guten betriebswirtschaftlichen Verständnis
• Klare und professionelle Kommunikationsfähigkeit in deutscher Sprache
• Teamfähigkeit sowie eine strukturierte und eigenständige Arbeitsweise