Immobilienkaufmann (m/w/d) - Eingliederungshilfe

alsterdorf assistenz west gGmb H; Hamburg; Vor Ort; EUR 42.000 - 54.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Kirchlicher Tarifvertrag Diakonie (KTD

30 Tage Urlaub

Zusatz zur betrieblichen Altersvorsorg

EZVK

EGYM Wellpass

Deutschlandticket

JobRad

Fortbildungen

Beratungsangebot

Zusammenfassung

alsterdorf assistenz west gGmbH in Hamburg sucht eine engagierte Person als Immobilienmanager/in für die planvolle Bewirtschaftung der Immobilien und Flächen. Sie entwickeln eine unternehmensweite Instandhaltungsplanung, koordinieren Zustandsprüfungen und sorgen für termingerechte Abrechnungen.

Sie Verantwortungsbereich umfasst Mängelmanagement, Handwerkerkoordination, Ansprechpartnerpflege mit Vermietern, Bauträgern und Kirchengemeinden sowie Akquise neuer Objekte.

Qualifikationen

• Ausbildung im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation.
• Erfahrung in Objektinstandhaltung und Akquise, idealerweise im sozialen oder geförderten Wohnungsbau.
• Gute Organisationsfähigkeiten, Verhandlungsgeschick und kaufmännische Kenntnisse.
• Freundliche, zuverlässige Kommunikation mit Vermietern, Klienten, Teams und Führungskräften.
• Teamfähigkeit im Umgang mit Menschen mit Behinderung und externen Partnern.

Aufgaben

• Aufbau einer nachhaltigen Instandhaltungsplanung und Budgetierung inkl. Kostenkontrolle.
• Mängelmanagement: Prüfung, Planung, Koordination von Reparaturen und Fristen.
• Handwerkerkoordination: Auswahl, Beauftragung und Überwachung von Arbeiten.
• Ansprechpartner: Kontaktpflege zu Vermietern, Hausverwaltungen, Handwerksbetrieben und internen Teams.
• Akquise-Unterstützung: Identifikation und Gewinnung von neuen Objekten inkl. Zusammenarbeit.

Kenntnisse

Organisationsstärke

Verhandlungsgeschick

Dokumentationskenntnisse

Ausbildung

Kaufmännische oder technische Ausbildung im Immobilienbereich

Jobbeschreibung

Wir über uns

alsterdorf assistenz west – das sind rund 1.000 Mitarbeiter \innen an 73 Standorten. Gemeinsam stehen wir für Empowerment und Inklusion von Menschen mit Behinderung sowie Kindern und Jugendlichen in Hamburg. Durch die Vielfalt unserer pädagogischen und pflegerischen Kompetenzen bieten wir rund 1.600 Menschen Assistenz: ambulant, in der besonderen Wohnform und im Bildungs- und Beschäftigungsbereich – personenorientiert und sozialräumlich auf die Bedarfe unserer Klient \innen abgestimmt.

Zur planvollen Bewirtschaftung der von uns genutzten Immobilien und Flächen suchen wir eine engagierte Persönlichkeit mit Expertise in der Entwicklung und Bewirtschaftung von Immobilien und Interesse an sozialen Projekten.

Ihre Aufgaben

• Aufbau einer nachhaltigen, unternehmensweiten Instandhaltungsplanung und Budgetierung inkl. Kostenkontrolle und Abrechnung.
• Mängelmanagement: Durchführung und Dokumentation von Zustandsprüfungen, Planung und Koordination von Reparaturen sowie Sicherstellung einer schnellen Behebung und Einhaltung von Fristen.
• Handwerkerkoordination: Auswahl, Beauftragung und Überwachung von Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten.
• Ansprechpartner *in: Kontaktpflege zu Vermieter *innen, Hausverwaltungen, Handwerksbetrieben, internen Teams; Netzwerkpflege in der Immobilienwirtschaft sowie Zusammenarbeit mit Bauträgern und Kirchengemeinden.
• Akquise-Unterstützung: Identifikation und Gewinnung von neuen Objekten und Neubauprojekten inkl. Zusammenarbeit mit Vermieter *innen und Bauträgern.

Ihr Profil

• Ausbildung: Kaufmännische und / oder technische Ausbildung im Immobilienbereich (z. B. Immobilienkaufmann/ frau oder vergleichbare Qualifikation).
• Erfahrung: Erste bis mehrjährige Objektinstandhaltungserfahrung und Akquise, idealerweise im sozialen oder geförderten Wohnungsbau.
• Kompetenzen: Organisationsstärke, Verhandlungsgeschick, kaufmännische Kenntnisse, sicherer Umgang mit Dokumentationen.
• Kommunikation: Freundlich, zuverlässig, klare Kommunikation mit Vermieter *innen, Klient *innen, internen Teams und Führungskräften.
• Teamfähigkeit: Zusammenarbeit mit Menschen mit Behinderung, Assistent *innen, Führungskräften und externen Partner *innen

Diese Vorteile erwarten Sie bei uns

• Eine verantwortungsvolle und gesellschaftlich relevante Aufgabe mit viel Gestaltungsspielraum und flexibler Arbeitszeitgestaltung
• Attraktive Vergütung nach Kirchlichem Tarifvertrag Diakonie (KTD) inkl. Anerkennung Ihrer Berufserfahrung
• 30 Tage Urlaub sowie Sonderzahlungen im Sommer und zu Weihnachten und Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge (EZVK), Zeitwertkonto
• Zuschuss zum EGYM Wellpass, zum Deutschlandticket und JobRad
• Fortbildungen
• Kostenlose psychosoziale Beratung (beruflich/privat) auch für Angehörige im selben Haushalt

Allgemeines

• Vergütung: Nach KTD (Kirchlicher Tarifvertrag Diakonie)
• Arbeitsbeginn: Ab sofort
• Befristung: Unbefristet
• Arbeitszeit: 30 - 39 Stunden/ Woche

Kontakt

• Britta Siemssen
• Fachbereichsleitung Dienstleistungsentwicklung
• Telefon [phone]
• Mobil 0172 541 57 85