Facility Manager / Immobilienmanager (m/w/d)

Nietiedt Verwaltungs-GmbH; Wilhelmshaven; Vor Ort; EUR 46.000 - 72.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Kranken-Zusatzversicherung

Betriebliche Altersvorsorge

Bike-Leasing

Firmenfahrzeug

Zusammenfassung

Nietiedt-Gruppe sucht einen erfahrenen Facility Manager (m/w/d) zur ganzheitlichen Betreuung unserer Immobilien an 20 Standorten in Deutschland. Sie tragen Verantwortung für technische, infrastrukturelle und kaufmännische Belange und koordinieren Wartung sowie Umbau- und Neubauprojekte.

Sie bringen mehrjährige Erfahrung im Facility- oder Immobilienmanagement mit, verbinden technisches Verständnis mit kaufmännischem Denken und arbeiten lösungsorientiert.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Wirtschaftsingenieurwesen bzw. Techniker mit Meister- / Technikerqualifikation.
• Weiterführende Qualifikationen im Facility- oder Immobilienmanagement sind von Vorteil.
• Fundierte Kenntnisse in Vertrags-, Bau- und Projektmanagement sowie wirtschaftliche Bewertung bautechnischer Sachverhalte.

Aufgaben

• Technische, infrastrukturelle und kaufmännische Bewirtschaftung der Immobilien der Nietiedt-Gruppe.
• Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen koordinieren und externe Dienstleister steuern.
• Umbau-, Sanierungs- und Neubauprojekte in Abstimmung mit Geschäftsführung und Architekten begleiten.
• Beachtung gesetzlicher Vorgaben zu Betreiberverantwortung an allen Liegenschaften sicherstellen.
• Verträge (Miet-, Pacht-, Dienstleistungsverträge) verwalten und Kosten/Konditionen im Blick behalten.
• Energie- und Betriebskosten analysieren und Optimierungsmaßnahmen ableiten.
• Ansprechpartner für Behörden, Versicherungen und interne Abteilungen; Unterstützung bei An- und Verkauf sowie Anmietung.
• Reisen zu Standorten der Nietiedt-Gruppe möglich.

Kenntnisse

Vertragsmanagement

Projektmanagement

Technisches Verständnis

Kaufmännisches Denken

Verhandlungsgeschick

Reisebereitschaft

MS Office

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium Facility Management / Immobilienwirtschaft / Bauingenieurwesen

Tools

MS Office

CRM-Software / IMS

Jobbeschreibung

Gebäude an Standorten im Blick und im Griff, Ansprechpartner für alles, was Dach und Fach betrifft, und das an 20 Standorten mit direktem Draht zur Geschäftsführung. Klingt nach dir? Dann suchen wir dich in Voll- oder Teilzeit als Facility Manager (m/w/d). Bei der Nietiedt‑Gruppe übernimmst du die Verantwortung für unsere Immobilien und Liegenschaften und sorgst dafür, dass unsere Standorte sicher, funktional und wirtschaftlich betrieben werden.

Wir investieren in neue Gebäude und Bestandsimmobilien werden zunehmend in Eigentum gewandelt. Hierfür erweitern wir unser Team und suchen genau dafür Verstärkung.

Ihre Aufgaben

• Du verantwortest die technische, infrastrukturelle und kaufmännische Bewirtschaftung sämtlicher Immobilien der Nietiedt‑Gruppe.
• Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen steuerst du eigenständig und koordinierst dabei externe Dienstleister und Handwerksbetriebe.
• Du planst und begleitest Umbau-, Sanierungs- und Neubauprojekte in enger Abstimmung mit der Geschäftsführung sowie externen Architekten und Fachplanern.
• Die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben zu Betreiberverantwortung an allen Liegenschaften stellst du sicher.
• Du verwaltest Miet-, Pacht- und Dienstleistungsverträge, verhandelst neue Vertragsabschlüsse mit und behältst dabei Kosten und Konditionen im Blick.
• Energie- und Betriebskosten analysierst du laufend und entwickelst daraus Maßnahmen zur Optimierung und Nachhaltigkeit unserer Standorte.
• Du bist zentraler Ansprechpartner für Behörden, Versicherungen und interne Fachabteilungen und unterstützt bei An- und Verkauf sowie Anmietung von Gewerbeimmobilien.

Ihre Vorteile

• Attraktive Vergütung mit echtem Gestaltungsspielraum und Entwicklungsperspektive.
• Kranken‑Zusatzversicherung – auf Wunsch auch für deine Familie: Privatpatienten‑Vorteile, Zahnersatz, Sehhilfen, Heilpraktiker sowie Chefarztbehandlung und Privatpatientenstatus bei Krankenhausaufenthalten.
• Vorsorgepaket: Betriebliche Altersvorsorge mit attraktivem Arbeitgeberzuschuss, Unfallversicherung mit weltweitem 24/7‑Schutz und Berufsunfähigkeitsabsicherung.
• Zeitwertkonto – wandle Gehalt, Überstunden oder Resturlaub in Lebenszeit um: Auszeit, Familienzeit oder früherer Ruhestand.
• Mobilität & Gesundheit – Bike‑Leasing (auch für Partner) sowie Zuschuss zu Fitnessstudio oder Vereinssport.
• Firmenfahrzeug – auch zur privaten Nutzung
• Strukturiertes Onboarding und gezielte Weiterbildung mit klarer Entwicklungsperspektive.
• Top ausgestatteter und moderner Arbeitsplatz inkl. digitaler Medien, Laptop, Smartphone und Tablet
• Sicherer Arbeitsplatz in einem wachsenden Familienunternehmen mit Tradition und Innovationskraft.

Ihr Profil

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Wirtschaftsingenieurwesen – alternativ über eine technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Meister/Techniker und relevanter Berufserfahrung.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility‑ oder Immobilienmanagement bringst du mit, idealerweise aus einem mittelständischen, industriellen oder gewerblichen Umfeld.
• Fundierte Kenntnisse im Vertrags-, Bau- und Projektmanagement zeichnen dich aus.
• Du verbindest technisches Verständnis mit kaufmännischem Denken und bewertest bautechnische Sachverhalte auch wirtschaftlich.
• Selbstständiges, strukturiertes und lösungsorientiertes Arbeiten ist für dich selbstverständlich, auch bei mehreren parallelen Projekten.
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Dienstleistern, Behörden und internen Ansprechpartnern runden dein Profil ab.
• Du bist sicher im Umgang mit MS Office, idealerweise ergänzt um Erfahrung mit einem IMS bzw. vergleichbarer CRM‑Software, und bringst neben einem Führerschein Klasse B auch Reisebereitschaft zu den Standorten der Nietiedt‑Gruppe mit.

Wer wir sind

Die Nietiedt‑Gruppe ist ein wachsendes Familienunternehmen mit starken Wurzeln und klarem Blick nach vorn. Seit 1938 haben wir uns von einem traditionellen Malerbetrieb in Wilhelmshaven zu einem führenden mittelständischen Spezialdienstleister im Bau‑ und Industrieservice entwickelt. Heute zählen wir mit rund 670 Mitarbeitenden an 20 Standorten zu den größten und modernsten kombinierten Dienstleistern für Gerüstbau, Stahl‑ und Oberflächentechnik in Deutschland. Was uns auszeichnet, ist die Verbindung aus Qualität, Sicherheit und Verlässlichkeit mit Innovationskraft und zukunftsorientiertem Denken.

Weitere Informationen unter www.nietiedt.com