Einstieg als technischer Property Manager (w/m/d)

TÜV SÜD; Frankfurt; Hybrid; EUR 55.000 - 75.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Hybrides Arbeitsmodell

Zusammenfassung

TÜV SÜD Advimo GmbH sucht eine/n Technische/n Objektbetreuer/in mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien zur Betreuung technischer Gebäudeausstattung, Vertrags- und Dienstleisterkoordination. Sie überwachen Ist-Zustand, Mängelverfolgung, Wartungen und CAPEX-Budgetplanung, arbeiten eng mit externen Fachplanern und Architekten zusammen und tragen so zur sicheren und nachhaltigen Gebäudenutzung bei.

Wir schätzen analytische Kompetenz, Hands-on-Mentalität und ausgeprägten Kundenservice in einem hybriden

Qualifikationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- oder Betriebstechnik bzw. Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur, technisches Gebäudemanagement oder technisches Property Management
• Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien oder in einer vergleichbaren Tätigkeit
• Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität
• Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie ein sicheres Auftreten

Aufgaben

• Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung
• Prüfung von technischen und infrastrukturellen Bewirtschaftungskonzepten, Leistungsverzeichnissen sowie Angebotsspiegeln
• Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern, Fachplanern und Architekten
• Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigungen
• Sicherstellung der Betreiberpflichten, insbesondere durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb und Veranlassung der erforderlichen Wartungen sowie Sachkunde- und Sachverständigenprüfungen
• Erstellung und Nachhaltung von Budgets für technische Gebäudemaßnahmen (CAPEX) und Reportings, Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Gewährleistungsverfolgung

Kenntnisse

Analytische Kompetenz

Hands-on-Mentalität

Hohe Kommunikationsfähigkeit

Dienstleistungsverständnis

Sicheres Auftreten

Ausbildung

Technische Ausbildung im Gebäude-/Betriebstechnik

Studium im Ingenieurwesen/Architektur/technisches Gebäudemanagement

Jobbeschreibung

Innovationen bringen tiefgreifende Veränderungen mit sich und beeinflussen unser Leben in vielfältiger Weise. Bei der TÜV SÜD Gruppe sind wir in hohem Maße bestrebt, ein wichtiger Teil dieser Entwicklung und des Fortschritts zu sein. Wir sind von Anfang an dabei und begleiten diesen Prozess. Wir sorgen für eine sichere und nachhaltige Zukunft und schaffen Vertrauen in neue Technologien. Wir beraten, wir prüfen, wir zertifizieren. Für die Sicherheit von Menschen und der Gesellschaft fordern wir uns jeden Tag aufs Neue heraus. Wir handeln aus Überzeugung, gestalten schon heute die Welt von morgen – setzen Zeichen. Wir nehmen die Zukunft in die Hand. Wir sind die TÜV SÜD Gruppe. Die TÜV SÜD Gruppe steht seit 1866 für Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit und ist heute ein internationaler Dienstleistungskonzern mit weltweit 30.000 Mitarbeitenden. Unabhängig und objektiv sorgt die TÜV SÜD Gruppe für Vertrauen bei Verbraucher*innen und Unternehmen.

Aufgaben

• Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung
• Prüfung von technischen und infrastrukturellen Bewirtschaftungskonzepten, Leistungsverzeichnissen sowie Angebotsspiegeln
• Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern, Fachplanern und Architekten
• Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigungen
• Sicherstellung der Betreiberpflichten, insbesondere durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb und Veranlassung der erforderlichen Wartungen sowie Sachkunde- und Sachverständigenprüfungen
• Erstellung und Nachhaltung von Budgets für technische Gebäudemaßnahmen (CAPEX) und Reportings, Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Gewährleistungsverfolgung

Qualifikationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- oder Betriebstechnik bzw. Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur, technisches Gebäudemanagement oder technisches Property Management
• Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, bei einem Facility Management Dienstleister oder als Property Manager*in
• Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität
• Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie ein sicheres Auftreten

Weitere Informationen

Suchen Sie nach einer neuen beruflichen Herausforderung, bei der Sie Ihre Kompetenz und Expertise im Bereich Real Estate einbringen können? Dann sind Sie bei der TÜV SÜD Advimo GmbH an der richtigen Adresse, um Ihre Kompetenz im Bereich Real Estate optimal einzusetzen. Als Teil unseres Teams werden Sie mit Ihrer fundierten Beratung und Expertise aktiv an der Gestaltung und Umsetzung von nachhaltigen und zukunftsweisenden Projekten mitarbeiten. Werden Sie ein Teil unserer Mission und tragen Sie dazu bei, Deutschlands Gebäude nachhaltiger und energieeffizienter zu gestalten. Wir suchen fortlaufend neue Kolleg*innen mit reichlich Tatendrang und fundiertem Know-How - vor allem in den Bereichen Real Estate Consulting sowie im technischen und kaufmännischen Property Management. Bei der TÜV SÜD Gruppe arbeiten Menschen aus mehr als 100 Nationen zusammen. Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen, Fähigkeiten und Zielen. Unsere Stärke liegt in diesen zahlreichen und vielfältigen Perspektiven. Wir verpflichten uns, ein integrativer und vielfältiger Arbeitgeber zu sein, indem wir alle Menschen willkommen heißen. Vielfalt und Integration ist das Fundament unseres Unternehmens und wir fördern, ein Umfeld, in dem alle unsere Mitarbeitenden darauf vertrauen können, dass sie mit Respekt behandelt werden - unabhängig von Alter, Nationalität, ethnischem Hintergrund, Behinderung, Geschlecht und geschlechtlicher Identität oder sexueller Orientierung, Religion oder Weltanschauung. Wir erwarten von unseren Mitarbeitenden, dass sie sich jederzeit gemäß des Ethikkodex der TÜV SÜD Gruppe und den Unternehmenswerten verhalten. Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind ausdrücklich erwünscht und werden bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Wir sind der festen Überzeugung, dass die stete Verankerung dieser Werte auch weiterhin wesentlich zum Erfolg von der TÜV SÜD Gruppe beitragen wird.

Zielgruppe: Immobilien & Gebäudetechnik

Land / Region: Deutschland

Standort: München, Hamburg, Stuttgart, Frankfurt am Main, Nürnberg, Berlin, Düsseldorf, Erfurt

Arbeitsmodell: Hybrid

Beschäftigungsart: Vollzeit / Unbefristet

Gesellschaft: TÜV SÜD Advimo GmbH

Organisationseinheit

Anf.-Kennung: 6530