Construction Manager / techn. Projektsteuerung (m/w/d)

Frank Immobilien; Hamburg; Vor Ort; EUR 65.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Attraktive Vergütung

30 Tage Urlaub

Remote‑Work Optionen

JobTicket/Zuschuss

Weiterbildung Budget

Mitarbeitervorteile Rabatte

Langfristige Perspektive

Zusammenfassung

FRANK Immobilien sucht in Hamburg eine engagierte Fachkraft für Bau- und Projektsteuerung. Sie betreuen Immobilien über HOAI-Phasen 1–9, steuern Bauzeit, Kosten und Qualität bis zur Übergabe und übernehmen die Ausschreibung sowie Vergabe.

Sie prüfen Plansätze, sichern Förderanforderungen und arbeiten eng mit Planern, Behörden sowie der kaufmännischen Projektsteuerung zusammen. Budget- und Terminübersicht bleiben dabei stets im Fokus.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder Architektur.
• Erfahrung in Bauleitung oder Projektsteuerung, ideal bei Bestandsimmobilien und energetischer Modernisierung.
• Sicherer Umgang mit HOAI und VOB; Fähigkeit, technische Konzepte in Kostenschätzungen zu übersetzen.
• Wirtschaftliches Denken; Überblick über Qualität, Budgets und Termine.
• Kommunikationsstark, verhandlungssicher; Schnittstelle zwischen Kunden, kaufmännischer Projektsteuerung und Baustelle.
• Idealerweise Erfahrung in geförderten Bauprojekten (z. B. KfW/BEG).

Aufgaben

• Technische Betreuung und Analyse von Immobilien über HOAI-Phasen 1–9.
• Bauzeit, Kosten und Qualität bis zur Übergabe steuern.
• Maßnahmen planen, Kostenschätzungen erstellen, Ausschreibung und Vergabe zuständig.
• Bauausführung vor Ort überwachen; Mängelbeseitigung koordinieren.
• Ausführungspläne prüfen; Mindestanforderungen für Förderungen sicherstellen.
• Zentrale Schnittstelle zu Planern, Behörden und kaufmännischer Projektsteuerung.
• Technische Kennzahlen für Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Liquiditätspläne und Förderanträge liefern.

Kenntnisse

Projektsteuerung

Bauleitung

HOAI Kenntnisse

VOB Kenntnisse

kommunikationsstark

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen

Tools

VOB Kenntnisse

Jobbeschreibung

Ein Grund mehr, morgens aufzustehen

Bei FRANK entstehen vielfältige, innovative und ökologisch wegweisende Immobilien und Quartiere, in denen Menschen leben, arbeiten und sich zu Hause fühlen. Mit über 390 Kolleg*innen an unseren Standorten in Hamburg, Kiel und Frankfurt am Main gestalten wir als ganzheitlicher Lösungsanbieter die Zukunft der Immobilienwelt – nachhaltig, digital und mit klarem Blick nach vorn. Seit über 100 Jahren verbinden wir dabei Tradition mit innovativen Visionen.

Werde die treibende Kraft für Struktur und Qualität in unserem Team am Standort Hamburg. Bei uns erwartet dich ein motiviertes Umfeld, das echten Zusammenhalt großschreibt. Wir suchen eine Persönlichkeit, die Freude daran hat, Prozesse aktiv zu gestalten und uns dabei unterstützt, durch klare Standards und gegenseitigen Support standortübergreifend die besten Ergebnisse zu erzielen.

Wir freuen uns auf dich!

Deine Aufgaben:

• Du verantwortest die technische Betreuung und Analyse von Immobilien über alle HOAI-Phasen (1–9).
• Du steuerst aktiv Bauzeit, Kosten und Qualität deiner Projekte bis zur finalen Übergabe.
• Du bist für die Planung von Maßnahmen, die Erstellung von Kostenschätzungen sowie die Ausschreibung und Vergabe zuständig
• Du überwachst die Bauausführung vor Ort und koordinierst die Mängelbeseitigung sowie Gewährleistungsfristen.
• Du prüfst Ausführungspläne und stellst sicher, dass alle technischen Mindestanforderungen für Förderungen erfüllt sind.
• Du bist die zentrale Schnittstelle zu Planern, Behörden und der kaufmännischen Projektsteuerung.
• Du lieferst technische Kennzahlen für Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Liquiditätspläne und Förderanträge.

Dein Profil:

• Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation als Bautechniker mit einschlägiger Erfahrung.

• Du bringst fundierte Kenntnisse in der Bauleitung oder Projektsteuerung mit, idealerweise mit Fokus auf Bestandsimmobilien und energetische Modernisierung.

• Du bist sicher im Umgang mit der HOAI sowie der VOB und verstehst es, technische Konzepte in präzise Kostenschätzungen zu übersetzen.
• Du denkst wirtschaftlich und behältst auch bei komplexen Projekten den Überblick über Qualitäten, Budgets und Termine.
• Du bist kommunikationsstark, verhandlungssicher und schätzt die Arbeit an der Schnittstelle zwischen Kunden, kaufm. Projektsteuerung und der Baustelle.

• Du bringst idealerweise bereits Erfahrung in der technischen Abwicklung von Wohnungsbau-Projekten sowie gegebenenfalls in geförderten Bauprojekten (z. B. KfW/BEG) mit

Das kannst du von uns erwarten:

• Attraktive Vergütung: Wettbewerbsfähiges Gehalt, das deine Leistungen wertschätzt.
• Urlaub & Erholung: 30 Tage Urlaub pro Jahr sowie der 24. und 31. Dezember zusätzlich frei, sofern diese auf Werktage fallen.
• Work‑Life‑Balance: Vertrauensarbeitszeit, Remote‑Work‑Optionen sowie Workation innerhalb der EU.
• Gesundheit & Mobilität: Vergünstigte Firmenfitness‑Angebote sowie Zuschuss zum JobTicket oder JobRad.
• Weiterbildung: Umfangreiches Bildungsbudget für deine persönliche und berufliche Entwicklung.
• Mitarbeitervorteile: Exklusive Angebote und Rabatte in den Bereichen Mode und Technik.
• Langfristige Perspektive: Arbeiten in einem zukunftsorientierten Familienunternehmen mit Gestaltungsspielraum.