Bauingenieur / Bautechniker als Technischer Objektmanager (m/w/d)

NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG; Lübeck; Vor Ort; EUR 54.000 - 68.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Mobiles Arbeiten

Flexible Arbeitszeiten

30 Tage Urlaub

Weihnachtsgeld/Urlaubsgeld

Gehalt €54.300–€68.200 p.a.

Gesundheitsprogramme

Hund im Büro

Obst- und Getränkeflatrate

Zusammenfassung

NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG in Lübeck sucht einen Bauingenieur/Bautechniker als Technischer Objektmanager (m/w/d) für die technische Bewirtschaftung eines Wohnungsbestands in Lübeck und Umgebung. Sie arbeiten nah an Kunden, Hauswarten und Mitgliedern und bringen technisches Verständnis mit.

Sie übernehmen Verantwortung, leiten Handwerkerleistungen an, koordinieren Ausschreibungen und bevorzugen einen kooperativen, lösungsorientierten Stil.

Qualifikationen

• Bautechnische Ausbildung oder handwerkliche Ausbildung (z. B. Bauingenieur, Architekt).
• Idealerweise mehrjährige Erfahrung in vergleichbarer Funktion.
• Wohnungswirtschaftliche Kenntnisse.
• Kreativität und Durchsetzungsvermögen.
• Kommunikations- und Teamfähigkeit.
• EDV-Erfahrung mit AVA-Programmen, SAP und Word/Excel von Vorteil.
• Führerschein Klasse III/B.

Aufgaben

• Verantwortliche technische Bewirtschaftung eines Wohnungsbestands in Lübeck und Umgebung.
• Ansprechperson für Kundenbetreuung, Hauswarte und Mitglieder in technischen Fragestellungen.
• Anleitung der Hauswarte in allen technischen Fragen und Mitwirkung bei sicherheitsrelevanten Themen.
• Vorbereitung, Ausschreibung, Vergabe, Koordination und Qualitätskontrolle von Handwerksleistungen.
• Mängelverfolgung unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Aspekte in Zusammenarbeit mit der Kundenbetreuung.
• Regelmäßige Begehungen der Objekte, Analysen und ggf. Lösungsvorschläge.

Kenntnisse

Wohnungswirtschaftliche Kenntnisse

Teamfähigkeit

Kommunikation

EDV-Erfahrung

Ausbildung

Bautechnische Ausbildung

Staatlich geprüfter Techniker/ Meister

Tools

AVA-Programme

SAP

Word/Excel

Jobbeschreibung

Bauingenieur / Bautechniker als Technischer Objektmanager (m/w/d) Wohnungswirtschaft | Lübeck und Umgebung

Als eine der größten norddeutschen Wohnungsgenossenschaften bewirtschaften wir rund 15.700 Wohnungen und 130 Gewerbeeinheiten. Wir sehen unser Kerngeschäft im Bestandsmanagement, in der Konzeption und der Errichtung von Wohnbauten. Mit ca. 200 Mitarbeitenden bieten wir unseren rund 19.000 Mitgliedern einen Service rund um das Wohnen, der in unserem Haus höchste Priorität genießt – und dies seit über 75 Jahren.

Sie haben eine bautechnische Ausbildung und sind bereit für den nächsten Karriereschritt? Unterstützen Sie unser ServiceCenter, Vollzeit, in Lübeck:

Ihre Motivation – unser Angebot:

Sie schätzen die Vielseitigkeit der Aufgaben im technischen Objektmanagement? Weniger Sachbearbeitung, sondern Verantwortung für einen eigenen Wohnungsbestand und sichtbare Ergebnisse Ihrer Arbeit? Willkommen – bei uns verbinden Sie Technik mit Immobilienwirtschaft und viel persönlichem Kontakt in der Mieter-/Mitgliederkommunikation.

Ihre Aufgaben

• Verantwortliche technische Bewirtschaftung eines Wohnungsbestands in Lübeck und Umgebung
• Ansprechperson für Kundenbetreuung, Hauswarte und Mitglieder in technischen Fragestellungen
• Anleitung der Hauswarte in allen technischen Fragen und Mitwirkung, insbesondere bei allen sicherheitsrelevanten Themen
• Vorbereitung, Ausschreibung, Vergabe, Koordination und Qualitätskontrolle von Handwerksleistungen
• Mängelverfolgung unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Aspekte in Zusammenarbeit mit der Kundenbetreuung
• Regelmäßige Begehung der Objekte, Analysen und ggf. Lösungsvorschläge

Unsere Anforderungen

• Sie haben eine bautechnische Ausbildung, z. B. zum Bauingenieur, Ingenieur, Bautechniker, Techniker, Architekt (w/m/d) o. ä. oder eine handwerkliche Ausbildung, z. B. in der Elektrotechnik, Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kältetechnik, mit Abschluss als Staatlich geprüfter Techniker oder Meister (w/m/d)
• Idealerweise mehrjährige Erfahrung in vergleichbarer Funktion
• Wohnungswirtschaftliche Kenntnisse
• Kreativität und Durchsetzungsvermögen
• Kommunikations- und Teamfähigkeit
• EDV-Erfahrung mit AVA-Programmen, SAP und Word/Excel sind von Vorteil
• Führerschein Klasse III/B

Wir wollen, dass Sie sich bei uns wohlfühlen! Wir bieten Ihnen:

• Mobiles Arbeiten, bis zu zwei Tage/Woche
• Familienfreundlichkeit: flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle, betriebl. Kindergeld
• Sicherer Job, auch in Krisenzeiten
• 30 Tage Urlaub
• (Heiligabend und Silvester frei – ganz ohne Urlaubstag!)
• Attraktives Gehalt: Euro 54.300,– bis 68.200,– p. a. plus Urlaubs-/Weihnachtsgeld etc.
• Verantwortung, persönlicher Spielraum, Entwicklungsperspektiven
• Kurze Entscheidungswege in einem kollegialen Team
• Unterstützung Ihrer beruflichen Weiterbildung
• Selbstständiges und innovatives Arbeiten
• Teamevents, wie z. B. Betriebsausflüge, Weihnachtsfeiern
• Health-Care (z. B. Hansefit, Wellpass, Fahrrad-Leasing, kostenloses Obst, Massagen, Arbeitsplatzanpassungen, Gesundheitstag u. v. m.)
• Wow-Effekt: Kollege Hund (bringen Sie Ihren Hund mit ins Büro)
• Obst- und Getränkeflatrate und vieles mehr

NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG
Falkenstr. 9 | 23564 Lübeck | Deutschland
https://www.neueluebecker.de/