Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung

Ingenieurkammer-Bau NRW; Essen; Vor Ort; EUR 85.000 - 110.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Zusätzliche betriebliche Altersvorsoge

Gleitzeit

Corporate Benefits App

Fortbildungsmöglichkeiten und Karriere

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Zusammenfassung

Stadt Essen sucht eine*n Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung zur Führung der Abteilung mit Fokus auf Instandhaltung, Sicherheit und Werterhalt.

Sie arbeiten in der Immobilienwirtschaft der Stadt Essen, profitieren von guter Verkehrsanbindung und flexiblen Arbeitsmodellen sowie betrieblicher Altersvorsorge und Weiterbildungsmöglichkeiten.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, TGA, Elektrotechnik, Facility Management oder Wirtschaftsingenieurwesen mit einer der genannten Vertiefungen.
• Mehrjährige Führungserfahrung im technischen Immobilienmanagement bzw. Gebäudemanagement.
• Fundierte Kenntnisse in Instandhaltung, Instandsetzung, Sanierung und Energiemanagement.
• Kenntnisse in Qualitätsmanagement, Projektmanagement und Kosten- und Leistungsrechnung.
• Führerschein Klasse B und Bereitschaft, eigenes Fahrzeug einzusetzen.

Aufgaben

• Leitung der Abteilung Bauunterhaltung mit zwei Sachgebieten und ca. 130 Mitarbeitenden.
• Dienst- und Fachaufsicht sowie Personalentwicklung innerhalb der Abteilung.
• Abstimmung von Instandhaltungsprogrammen über Fachbereichsgrenzen hinweg.
• Sicherstellung der Betriebs- und Verkehrssicherheit städtischer Objekte.
• Weiterentwicklung der Gebäudesubstanz zur Erhaltung des Anlagevermögens und Klimaschutz.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Personalentwicklung

Teamführung

Organisationsvermögen

Ausbildung

Architektur / Bauingenieurwesen / TGA / Elektrotechnik / Facility Management / Wirtschaftsingenieurwesen, mit vertiefung

Jobbeschreibung

Architektur, Bauingenieurwesens, Versorgungstechnik, Technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik, Facility Management, Wirtschaftsingenieurwesen

Essen

Ansprechpartner*in

Zum Aufgabeninhalt wenden Sie sich gerne an:
Frau Limburg
Fachbereich 60 -Immobilienwirtschaft-
Tel: [phone]
Zum Ablauf des Bewerbungsverfahrens informieren Sie sich gerne bei:
Herrn Kaspar
Fachbereich 10 -Organisation und Personalwirtschaf

Die Stadt Essen sucht eine*n Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung

• Bewerbungsfrist 13.09.2026
• Stellenart: unbefristet
• Einsatzort: Fachbereich 60 -Immobilienwirtschaft-
• Entgelt/Besoldung: Entgeltgruppe 15 TVöD bzw. Besoldungsgruppe A 15 LBesO
• Arbeitszeitumfang: Voll- und Teilzeit

Hinweise zur Stellenanzeige:

Das Aufgabengebiet kann auch mit Teilzeitkräften besetzt werden.

Mobiles Arbeiten ist in Abstimmung mit der zuständigen Führungskraft möglich.

Zu einer gut funktionierenden Verwaltung gehört auch eine gute bauliche Infrastruktur. Die Stadt Essen ist Bauherrin von rund 1.200 Immobilien wie Schulen, Kindertagesstätten, Jugend- und Sozialeinrichtungen, Verwaltungsgebäuden und Kulturobjekten. Für die Instandhaltung der Immobilien zeigt sich die Abteilung 60-4 der Immobilienwirtschaft verantwortlich. Hier wird sowohl die Bauunterhaltung für den Bereich Hochbau als auch für den Bereich der technischen Gebäudeausrüstung sichergestellt.

Ihr zukünftiger Arbeitsort befindet sich in der Lindenallee 59-67, 45127 Essen. Das Gebäude ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof und von den Haltestellen „Hirschlandplatz“ und „Berliner Platz“ zu erreichen. Mitarbeitende mit Außendiensttätigkeiten erhalten für ihr Kraftfahrzeug einen Stellplatz in der Umgebung. Darüber hinaus stehen für die Ausübung von Außendiensttätigkeiten zwei Dienst-Pedelecs zur Verfügung.

Sie verstärken das Team der Bauunterhaltung bei diesen Aufgaben:

• Leitung der Abteilung „Bauunterhaltung“ mit zwei Sachgebieten und rund 130 Mitarbeitenden
• Dienst- und Fachaufsicht sowie Personalentwicklung
• Geschäftsbereichsübergreifende Abstimmung von Instandhaltungsprogrammen
• Sicherstellung der Betriebs- und Verkehrssicherheit städtischer bzw. städtisch genutzter Objekte
• Strategieentwicklung und fortlaufende Umsetzung entsprechender Maßnahmen zum Erhalt und zur Verbesserung der Gebäudesubstanz zur Sicherung des Anlagevermögens der Stadt Essen und zur Erreichung von Klimaschutzzielen
• Darstellung und Vertretung der erforderlichen bzw. zweckmäßigen technischen Belange innerhalb und außerhalb des eigenen Fachbereichs (beispielsweise auch gegenüber Verwaltung, Politik und Nutzerinnen*Nutzern)
• Mitwirkung im Projekt- und kaufmännischem Controlling

Vorteile und Benefits

• Zusätzlich betriebliche Altersvorsorge
• Gleitzeit
• Vergünstigungen/Corporate Benefits App
• Gute Fortbildungsmöglichkeiten und Karrierechancen
• Betriebliches Gesundheitsmanagement

Dieses Profil zeichnet Sie aus:

• Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Versorgungstechnik, der Technischen Gebäudeausrüstung, der Elektrotechnik, des Facility Managements oder des Wirtschaftsingenieurwesens mit einer der vorgenannten Vertiefungsrichtungen
• Gegebenenfalls Bereitschaft zur Teilnahme an einer Modularen Qualifizierung am Studieninstitut der Stadt Essen
• Fünfjährige Führungserfahrung
• Fünfjährige Berufserfahrung auf dem Gebiet des technischen Immobilienmanagements/des technischen Gebäudemanagements
• Fundierte Kenntnisse im Bereich des technischen Immobilienmanagements/des technischen Gebäudemanagements (Instandhaltung, Instandsetzung, Teil- und Generalsanierungen, Umbau-, Erweiterungs- und Neubaumaßnahmen, Energiemanagement, Verkehrssicherheit)
• Kenntnisse und Erfahrungen in Qualitätssicherung, Qualitätsmanagement, Projektmanagement, Kosten- und Leistungsrechnung
• Kenntnis von Verwaltungsstrukturen
• Gültige Fahrerlaubnis der Klasse B sowie die Erfordernis, gegen Aufwandsentschädigung, den eigenen PKW für die Aufgabenerledigung einzusetzen
• Identifikation mit den verwaltungsinternen Führungsleitlinien und deren Umsetzung im Verantwortungsbereich

Darüber hinaus sind uns folgende Kompetenzen in diesem Einsatz besonders wichtig:

• Persönlichkeitskompetenz: Auffassungsgabe | Belastbarkeit | Eigenständigkeit | Flexibilität
• Soziale Kompetenzen: Durchsetzungsfähigkeit | Einfühlungsvermögen | Konfliktfähigkeit | Umgangsform
• Methodenkompetenz: Analytisches Denkvermögen | Organisationsvermögen | Planungsvermögen | Urteilsfähigkeit

Kommen Sie zum Team Stadt Essen!

Die Stadt Essen setzt auf eine Kultur der Vielfalt. Wir freuen uns daher auf Ihre Bewerbung, unabhängig Ihres Alters, Geschlechts, Ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexuellen Identität.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht und werden nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes NRW bevorzugt berücksichtigt.