Líder De Sala - Bogotá

INGEPSY; Sur; Presencial; COP 25.389.000 - 30.411.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Auxilio de transporte

Comisiones mensuales

Bonificación por cumplimiento

Descripción de la vacante

INGEPSY busca un(a) Líder de sala para un proyecto en Chicó Navarra, Bogotá. Será responsable de gestionar el proceso comercial de la generación de oportunidades al cierre, garantizando el cumplimiento de metas y una experiencia de compra de alto nivel.

Requisito indispensable: experiencia comercial en inmobiliario o constructoras, preferiblemente rentas cortas. Se trabajará en sala de ventas y con CRM para asegurar coordinación y resultados.

Formación

• Se busca líder con experiencia comercial en inmobiliario o constructoras, preferiblemente rentas cortas.
• Educación tecnológica o formación profesional en áreas afines (Administración, Mercadeo, Gestión Comercial).
• Ciudad base: Bogotá; disponibilidad para ferias y eventos en la ciudad.

Responsabilidades

• Gestionar de forma integral el proceso comercial desde generación de oportunidades hasta el cierre.
• Mantener y actualizar el CRM comercial; presentar avances y resultados.
• Brindar asesoría al cliente, identificar necesidades y cerrar ventas de proyectos inmobiliarios.

Conocimientos

CRM

Negociación

Cierre de ventas

Prospección

Atención al cliente

Educación

Tecnología/Administración

Herramientas

CRM

Excel

PowerPoint

Word

Descripción del empleo

Empresa constructora de proyectos de vivienda se encuentra en búsqueda de un(a) Líder de sala para un proyecto ubicado en el sector de Chicó Navarra, Bogotá, quien será responsable de gestionar de manera integral el proceso comercial, desde la generación de oportunidades hasta el cierre de negocios, garantizando el cumplimiento de las metas comerciales, la adecuada gestión del CRM y una experiencia de compra de alto nivel.

Requisito Indispensable: Contar con experiencia comercial en el sector Inmobiliario o Constructoras , preferiblemente rentas cortas.

Sus principales retos serán:

• Posicionar VIALE 106 como una alternativa atractiva de inversión inmobiliaria.
• Alcanzar las metas comerciales en un mercado competitivo.
• Convertir prospectos en compradores, logrando cierres efectivos y oportunos.
• Construir relaciones de confianza con los clientes, facilitando su decisión de inversión.
• Cumplir con las metas de venta establecidas por la empresa.
• Gestionar prospectos y oportunidades de negocio, brindando información clara sobre el proyecto, sus beneficios, características y condiciones comerciales, hasta el cierre efectivo de la venta.
• Gestionar y realizar seguimiento a las bases de datos provenientes de aliados, campañas, eventos, referidos y visitas a la sala de ventas.
• Identificar las necesidades del cliente y orientar la asesoría de acuerdo con su perfil, capacidad de compra y objetivo de adquisición.
• Brindar información sobre rentabilidad, valorización y generación de renta en proyectos de inversión, según los lineamientos de la compañía.
• Realizar seguimiento a los procesos de crédito hipotecario cuando aplique, así como a los demás requisitos necesarios para la adquisición del inmueble.
• Gestionar oportunamente la legalización de los negocios, garantizando la correcta gestión documental, separación y vinculación fiduciaria.
• Mantener actualizada la información de clientes y negocios en el CRM comercial, garantizando la trazabilidad del proceso de venta.
• Elaborar informes de gestión comercial y participar en reuniones comerciales, presentando avances, resultados y oportunidades de mejora.
• Representar a la constructora en ferias inmobiliarias, activaciones de marca y demás eventos comerciales, apoyando su logística y ejecución.
• Realizar estudio de mercado y análisis de proyectos competidores, identificando precios, productos y oportunidades comerciales.
• Brindar acompañamiento al cliente en las etapas posteriores al cierre, cuando se requiera.
• Brindar apoyo en la legalización de las promesas de compraventa y en los trámites de escrituración.
• Velar por el adecuado funcionamiento y presentación de la sala de ventas, apartamento modelo y herramientas de trabajo asignadas.
• Apoyar la gestión de cartera relacionada con los negocios comerciales.
• Orientación al logro y resultados.
• Comunicación efectiva.
• Orientación al cliente y servicio.
• Capacidad de negociación y manejo de objeciones.
• Persuasión y cierre comercial.
• Proactividad y generación de oportunidades.
• Organización y seguimiento.
• Capacidad de análisis y asesoría consultiva.
• Trabajo en equipo.
• Escolaridad: Tecnología o formación profesional en Administración, Mercadeo, Gestión Comercial, Negocios, Finanzas, Ventas o carreras afines.
• Experiencia mínimo 2 años en área comercial, en el sector inmobiliario y/o constructor. Conocimiento en modelos de negocio de coliving y rentas cortas.
• Ciudad base: Bogotá
• Viajes (frecuencia y donde): Disponibilidad para asistir a ferias inmobiliarias, eventos, activaciones comerciales dentro de la ciudad.
• Otros Conocimientos o programas: CRM comercial, Excel, Word y PowerPoint. Conocimiento en ventas inmobiliarias, negociación, manejo de objeciones, crédito hipotecario, vinculación fiduciaria y modelos de inversión inmobiliaria, rentas cortas y/o coliving.
• Horario de trabajo y disponibilidad: De lunes a sábado de 9 a 5 pm / 1 hora de almuerzo.

Condiciones laborales y beneficios

Contrato a término fijo por tres (3) meses, con posibilidad de prórroga. Salario mensual de $2.500.000 + auxilio de transporte, más comisiones pagadas al mes siguiente de realizada la venta, que oscilan entre $1.000.000 y $1.500.000 por inmueble vendido . Por el cumplimiento de 7 o más unidades, la comisión puede alcanzar aproximadamente $8.000.000, con posibilidad de acceder a una bonificación adicional por cumplimiento.