Director de proyecto

Ospinas & Cía. S.A.; Bogotá ciudad; Presencial; COP 279.000.000 - 446.400.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Contrato indefinido

Horario lunes a viernes

Excelente clima laboral

Retos profesionales

Descripción de la vacante

Ospinas y Cia es una empresa dedicada a la estructuración, gerencia y comercialización de proyectos inmobiliarios. Buscan un Director de Proyectos Inmobiliarios con visión estratégica y experiencia en construcción para liderar proyectos de alto impacto, desde su estructuración hasta su ejecución y cierre.

El candidato ideal es Ingeniero Civil o Arquitecto con al menos 7 años de experiencia y posgrado en Gerencia de Proyectos.

Formación

• Titulación en Ingeniería Civil o Arquitectura.
• Posgrado en Gerencia de Proyectos, PMO o áreas afines.
• Experiencia mínima de 7 años en cargos similares y en gestión de proyectos inmobiliarios.

Responsabilidades

• Gestionar créditos construct de proyectos y liderar subrogaciones.
• Liderar equipos de obra, pagos, servicios públicos, entregas y posventa.
• Gestionar contrataciones y ejecución de obras.
• Liderar salas de ventas y apartamentos modelo.
• Gestionar ingresos operacionales para la empresa.
• Liderar planes de acción para garantizar éxito y factibilidades.
• Articular áreas comercial, técnica, urbanística, jurídica, contable, tributaria, financiera, administrativa y de construcción.
• Realizar seguimiento de P&G, costos y flujos de caja.
• Gestionar encargos fiduciarios y relaciones con fiduciarias e inversionistas.

Conocimientos

Liderazgo

Negociación

Gestión de stakeholders

Comunicación asertiva

Pensamiento estratégico

Organización

Educación

Ingeniería Civil

Arquitectura

Posgrado en Gerencia de Proyectos

Herramientas

BIM

AutoCAD

Microsoft Project

Excel avanzado

Sinco (Adpro)

Descripción del empleo

¡Estamos buscando Director de Proyectos Inmobiliarios!

En Ospinas y Cia, compañía dedicada a la estructuración, gerencia y comercialización de proyectos inmobiliarios, buscamos un(a) Director de Proyectos Inmobiliarios con visión estratégica, sólida experiencia en construcción y capacidad para liderar integralmente proyectos de alto impacto.

¿Qué buscamos?

Profesional en Ingeniería Civil o Arquitectura, con mínimo 7 años de experiencia en el cargo o en posiciones similares, liderando y gestionando proyectos inmobiliarios, y con formación de posgrado en Gerencia de Proyectos, PMO o áreas relacionadas.

Buscamos una persona con experiencia integral en el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, capaz de articular las áreas técnica, comercial, financiera, jurídica, urbanística, administrativa y de construcción, llevando los proyectos desde su estructuración hasta su ejecución y cierre.

Será fundamental contar con habilidades de negociación, relacionamiento y manejo de diferentes grupos de interés, incluyendo socios, entidades bancarias, fiduciarias, inversionistas, contratistas y demás aliados estratégicos.

Principales responsabilidades

• Gestionar y administrar correctamente los créditos constructor de los proyectos y liderar sus respectivos procesos de subrogación.
• Liderar y controlar los equipos de obra, pagos, servicios públicos, entregas y procesos de posventa.
• Gestionar contrataciones y ejecución de obras.
• Liderar la construcción y puesta en marcha de salas de ventas y apartamentos modelo.
• Gestionar, junto con el área de Operaciones, los ingresos operacionales para la compañía.
• Liderar y poner en marcha los planes de acción necesarios para garantizar el éxito de los proyectos y el cumplimiento de sus factibilidades.
• Articular las áreas comercial, técnica, urbanística, jurídica, contable, tributaria, financiera, administrativa y de construcción.
• Realizar seguimiento y control de P&G, costos directos e indirectos y flujos de caja.
• Gestionar encargos fiduciarios, relaciones con fiduciarias, inversionistas y demás actores financieros del proyecto.
• Gestionar y fortalecer el relacionamiento con socios, bancos, fiduciarias, fondos de inversión, inversionistas, contratistas y aliados estratégicos.
• Liderar negociaciones y acuerdos con los diferentes grupos de interés involucrados en los proyectos.
• Preparar y realizar presentaciones estratégicas ante entidades bancarias e inversionistas para gestionar la correcta financiación de los proyectos.
• Generar sinergias entre los diferentes equipos y asegurar una ejecución coordinada orientada a resultados.

Experiencia y conocimientos

Valoramos especialmente experiencia en:

• Estructuración y gestión de negocios fiduciarios.
• Fondos de inversión del sector construcción e inmobiliario.
• Financiación de proyectos y créditos constructor.
• Construcción, diseño y coordinación de proyectos inmobiliarios.
• Manejo y relacionamiento con socios, bancos, fiduciarias e inversionistas.
• Negociación y gestión de contratistas y aliados estratégicos.
• Sistemas BIM.
• Manejo de MAFP – Gerpro.
• Excel intermedio/avanzado y Microsoft Office.
• Microsoft Project.
• AutoCAD.
• Sinco (Adpro).
• Manejo de P&G, costos, presupuestos y flujos de caja.

Competencias

Buscamos un líder con capacidad para construir relaciones de confianza y movilizar equipos y grupos de interés, con fortalezas en:

Liderazgo | Negociación | Relacionamiento estratégico | Manejo de socios e inversionistas | Comunicación asertiva | Trabajo en equipo | Pensamiento estratégico | Organización | Capacidad de análisis | Resolución de problemas | Toma de decisiones | Presentaciones efectivas | Orientación a resultados

¿Qué ofrecemos?

• Contrato a término indefinido.
• Horario de lunes a viernes.
• Beneficios en tiempo.
• Excelente clima laboral.
• Retos profesionales interesantes y proyectos de alto impacto.
• La oportunidad de hacer parte de un gran equipo de trabajo.