COORDINADOR GENERAL DE EMPRESA INMOBILIARIA

Covides; Bogotá ciudad; On-site; COP 180,000,000 - 300,000,000; Full time

Job summary

Covides y Bienes y Activos Inmobiliarios S.A.S. busca un Coordinador General para apoyar a la Gerencia General en la dirección de la empresa y coordinar asuntos administrativos, financieros, jurídicos, logísticos y comerciales.

El/la candidato/a liderará la estructuración de proyectos inmobiliarios o de construcción, evaluando viabilidad técnica, jurídica, financiera y comercial, y gestionando trámites con entidades públicas y privadas.

Qualifications

• Experiencia directiva o de coordinación integral, preferiblemente en constructoras o inmobiliarias.

Responsibilities

• Coordinar procesos administrativos y contables; planificar y dar seguimiento a planes de trabajo e indicadores.

Skills

Liderazgo

Visión integral del negocio

Comunicación ejecutiva

Análisis financiero

Negociación

Gestión de equipos

Education

Licenciatura o grado en administración de empresas, economía, finanzas, ingeniería civil, ingeniería industrial, arquitectura o derecho

Tools

Hojas de cálculo

Modelos financieros

Herramientas de gestión de proyectos

Sistemas de información administrativa

Job description

Covides y Bienes y Activos Inmobiliarios S.A.S., empresa del sector constructor, invita a profesionales con experiencia directiva y visión integral del negocio a participar en el proceso de selección para el cargo de Coordinador General. La persona seleccionada apoyará a la Gerencia General en la dirección de la compañía y coordinará la ejecución de los asuntos administrativos, financieros, jurídicos, logísticos y comerciales. También liderará la estructuración financiera, formulación, evaluación, gestión y trámite de proyectos de construcción, procurando su viabilidad técnica, jurídica, comercial y financiera.

Funciones principales

Gestión administrativa

• Coordinar la planeación, ejecución y seguimiento de los procesos administrativos y contables.
• Coordinar las áreas de apoyo y los equipos internos y externos, promoviendo el cumplimiento, la comunicación efectiva, la trazabilidad documental y la rendición de cuentas.
• Traducir las directrices de la Gerencia General en planes de trabajo, responsables, cronogramas e indicadores de gestión.
• Presentar a la Gerencia General informes ejecutivos periódicos sobre avances, desviaciones, decisiones requeridas y acciones correctivas.
• Actuar como reemplazo o delegado de la Gerencia General dentro de los límites y atribuciones expresamente conferidos.

Gestión financiera

• Preparar, ejecutar y controlar el presupuesto general de la empresa y los presupuestos de cada proyecto.
• Gestionar el flujo de caja, las necesidades de financiación, los costos, la rentabilidad y los indicadores financieros.
• Analizar los estados financieros y presentar recomendaciones para la toma de decisiones de la Gerencia General.
• Identificar riesgos financieros, proponer controles y hacer seguimiento a los planes de mitigación.
• Coordinar y controlar las gestiones del Contador y Revisor Fiscal externo.

Gestión jurídica

• Coordinar la revisión, negociación, formalización y administración de contratos.
• Supervisar la gestión de licencias, permisos, pólizas, garantías y obligaciones societarias.
• Coordinar los asuntos jurídicos y de cumplimiento normativo con asesores especializados cuando corresponda.
• Identificar riesgos jurídicos y contractuales, y hacer seguimiento a las medidas de prevención y mitigación.
• Coordinar todas las anteriores con el asesor jurídico externo.

Gestión logística

• Supervisar los procesos de compras, abastecimiento, contratación, inventarios y administración de proveedores.
• Coordinar la disponibilidad oportuna de bienes, servicios y recursos necesarios para la ejecución de los proyectos.
• Controlar el cumplimiento de plazos, especificaciones, costos y condiciones pactadas con contratistas y proveedores.
• Identificar riesgos operativos y logísticos, proponer controles y hacer seguimiento a las acciones correctivas.

Gestión comercial

• Impulsar la estrategia comercial de la empresa y de sus proyectos.
• Gestionar relaciones con clientes, aliados estratégicos, inversionistas y demás actores relevantes.
• Coordinar la preparación y presentación de propuestas comerciales y oportunidades de negocio.
• Analizar condiciones de mercado, proyecciones de ventas y riesgos comerciales para apoyar la toma de decisiones.

Estructuración de proyectos

• Liderar la identificación, formulación, evaluación, estructuración y gestión de proyectos inmobiliarios o de construcción.
• Elaborar o coordinar modelos financieros, escenarios, análisis de sensibilidad, fuentes de financiación y retornos esperados.
• Evaluar la viabilidad técnica, jurídica, financiera y comercial de cada proyecto.
• Definir y gestionar la ruta de trámites ante entidades públicas, financieras, fiduciarias, aseguradoras y demás terceros.
• Coordinar cronogramas, presupuestos, fuentes de recursos, riesgos y condiciones necesarias para llevar los proyectos desde la prefactibilidad hasta el inicio de su ejecución.

Todo lo anterior, liderando, coordinando, controlando y vigilando al equipo de trabajo que apoya todas las actividades y gestiones.

Perfil requerido

• Profesional en administración de empresas, economía, finanzas, ingeniería civil, ingeniería industrial, arquitectura, derecho o áreas afines.
• Posgrado deseable en gerencia de proyectos, finanzas, gerencia de construcción, desarrollo inmobiliario, administración o áreas relacionadas.
• Experiencia directiva o de coordinación integral, preferiblemente en empresas constructoras, desarrolladoras inmobiliarias, firmas de ingeniería o compañías con proyectos intensivos en capital.
• Experiencia comprobable en estructuración financiera, evaluación de inversiones, presupuestos, flujo de caja y financiación de proyectos.
• Conocimiento práctico de contratación, seguros, fiducia, cumplimiento normativo y trámites en general.
• Manejo de hojas de cálculo, modelos financieros, herramientas de gestión de proyectos y sistemas de información administrativa.
• Capacidad para interpretar estados financieros, contratos, cronogramas, presupuestos de obra e indicadores comerciales.

Competencias clave

• Pensamiento estratégico y visión integral del negocio.
• Liderazgo, delegación, seguimiento y coordinación de equipos interdisciplinarios.
• Rigor analítico, criterio financiero y capacidad para tomar decisiones con información incompleta.
• Organización, priorización y orientación al cumplimiento de plazos y resultados.
• Negociación y manejo de relaciones con socios, clientes, entidades financieras, autoridades, contratistas y proveedores.
• Comunicación ejecutiva, elaboración de informes y capacidad para sustentar recomendaciones.
• Integridad, confidencialidad, prevención de conflictos de interés y compromiso con el cumplimiento normativo.
• Adaptabilidad, iniciativa y capacidad para anticipar riesgos y resolver problemas.

Empresa constructora e inmobiliaria solicitan Coordinador general , quien se encargará de