Auxiliar de Inspección de Inmuebles

AGENCIA DE EMPLEO COMFANDI; Caldas; On-site; COP 19,540,000 - 22,320,000; Full time

Job summary

AGENCIA DE EMPLEO COMFANDI busca un auxiliar para la gestión de desocupación de inmuebles. Recibirá al arrendatario, realizará la inspección detallada y documentará daños o faltantes con descripciones y fotografías.

Colaborará con mantenimiento y proveedores para las acciones correctivas, elaborará el acta de desocupación y gestionará la liquidación de depósitos conforme a contrato.

Qualifications

• Bachiller académico, técnico o tecnólogo con mínimo 6 meses de experiencia en gestión de procesos administrativos en inmobiliario.
• Se requiere motocicleta con documentos al día (SOAT, tecno mecánica y licencia A2).
• Disponibilidad para trabajo presencial y horario de oficina.

Responsibilities

• Recibir al cliente en el inmueble al desocuparse y verificar la entrega.
• Realizar inspección física y comparar estado con inventario y acta inicial.
• Documentar daños o faltantes con fotos y descripciones detalladas.
• Gestionar llaves, verificar pagos de servicios y elaborar acta de desocupación.
• Coordinar acciones correctivas con mantenimiento y proveedores; hacer seguimiento.

Skills

Gestión de procesos administrativos

Experiencia en inmobiliario

Education

Bachiller académico, técnico o tecnólogo

Tools

Motocicleta con SOAT y licencia A2

Job description

Funciones:

• Recibir al cliente (arrendatario) en el inmueble al momento de la desocupación por finalización del contrato de arrendamiento.
• Realizar la inspección física detallada del inmueble, comparando su estado actual con el inventario y acta de entrega inicial.
• Identificar, documentar (con fotografías y descripciones) y cuantificar posibles daños, deterioros o faltantes atribuibles al arrendatario.
• Gestionar la recepción de las llaves y verificar que los servicios públicos estén al día y sin cortes.
• Elaborar y firmar el acta de desocupación o cierre, explicando al cliente los hallazgos y los descuentos o cargos aplicables según el contrato.
• Recibir y canalizar las quejas o reportes de los clientes sobre novedades en el inmueble (ej. filtraciones, fallas eléctricas, daños en acabados, problemas con dotación).
• Programar y realizar visitas técnicas al inmueble para verificar en sitio la veracidad y el alcance de la novedad reportada.
• Documentar los hallazgos mediante informes técnicos, fotografías y recomendaciones de solución.
• Coordinar con el área de mantenimiento, proveedores o el propietario las acciones correctivas necesarias y hacer seguimiento hasta su resolución.
• Actualizar en el sistema interno de la inmobiliaria el estado del inmueble (disponible, en mantenimiento, con novedad, etc.).
• Archivar y organizar las actas de entrega, desocupación e informes de novedades de manera física y digital.
• Apoyar al área jurídica o administrativa con la información necesaria para la liquidación del depósito de garantía o cobro de perjuicios.
• Brindar un trato cordial, empático y profesional a los clientes durante procesos que pueden ser sensibles (como la revisión de daños o quejas).
• Resolver dudas de primera instancia sobre el estado del inmueble, procesos de la inmobiliaria y tiempos de respuesta.

Requisitos:

• bachiller académico, técnico o tecnólogo con mínimo 6 meses de experiencia en gestión de procesos administrativos preferiblemente en el sector inmobiliario.
• *Contar con motocicleta con documentos al día. (SOAT, tecno mecánica y licencia de conducción A2)

Condiciones de la vacante:

Salario: $ 1.750.905 + $ 249.095 + prestaciones

Contrato: fijo

Horario: lunes a viernes 8:00am a 5:00pm - sábados 8:30am a 12:00pm