Director de obra

confidential; Concón; On-site; CLP 60,000,000 - 120,000,000; Full time

Job summary

confidential busca un Director de Proyectos de Edificación para liderar la ejecución de proyectos inmobiliarios de mediana a gran envergadura en la V Región. El rol implica dirigir, planificar y coordinar todas las fases, asegurando cumplimiento de plazos, costos y estándares de calidad.

Se valorará experiencia en gestión de equipos multidisciplinarios y habilidad para anticipar riesgos, optimizar recursos y entregar proyectos con altos estándares de seguridad y contractualidad.

Qualifications

• Experiencia en dirección y gestión de proyectos de edificación.
• Capacidad de liderazgo y visión estratégica orientada a resultados.
• Conocimientos en planificación, control de costos y programación de obras.

Responsibilities

• Dirigir, planificar y supervisar proyectos de edificación desde planificación hasta entrega.
• Coordinar equipos multidisciplinarios (Administradores de Obra, Jefes de Terreno, Oficina Técnica).
• Supervisar presupuestos, costos y desviaciones para resguardar rentabilidad.
• Gestionar la planificación, recursos y proveedores para la ejecución de obras.
• Mantener coordinación con áreas técnicas y gerencia para avances y decisiones.

Skills

Dirección de proyectos

Gestión de proyectos

Liderazgo

Planificación

Education

Ingeniero Civil / Constructor Civil / Ingeniero en Construcción o carrera afín

Job description

Importante Holding Inmobiliario de la V Región requiere incorporar a su equipo de trabajo a un Director de Proyectos de Edificación, responsable de liderar, planificar, coordinar y supervisar integralmente el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, velando por el cumplimiento de los objetivos estratégicos, técnicos, económicos, contractuales y operacionales definidos por la organización. Buscamos un profesional con sólida experiencia en dirección y gestión de proyectos de edificación, capacidad de liderazgo, visión estratégica y orientación a resultados, que pueda coordinar equipos multidisciplinarios, optimizar recursos y asegurar el cumplimiento de los estándares de calidad, plazos, costos y seguridad establecidos por la Empresa. Se valorará especialmente la capacidad para administrar simultáneamente múltiples variables de un proyecto, anticipar riesgos, controlar desviaciones presupuestarias, optimizar recursos y asegurar el cumplimiento de los compromisos técnicos, econó

• Dirigir, planificar y supervisar integralmente los proyectos de edificación asignados, desde las etapas de planificación y preparación hasta su ejecución, término y entrega, conforme al alcance y responsabilidades del cargo. Definir, coordinar y controlar los planes de trabajo, cronogramas, hitos críticos y estrategias de ejecución de los proyectos, velando por el cumplimiento de los plazos comprometidos. Liderar y coordinar a los equipos profesionales y técnicos involucrados en los proyectos, incluyendo Administradores de Obra, Jefes de Terreno, Oficina Técnica, Prevención de Riesgos, Adquisiciones y demás áreas relacionadas. Supervisar el cumplimiento de los presupuestos aprobados, controlar los costos directos e indirectos y evaluar las desviaciones económicas, implementando medidas correctivas para resguardar la rentabilidad de los proyectos. Realizar seguimiento permanente al avance físico y financiero de las obras, analizando indicadores de desempeño, productividad, costos y cumplimiento de programación. Coordinar la planificación y asignación de recursos humanos, materiales, equipos, maquinaria y servicios requeridos para el desarrollo eficiente de los proyectos. Supervisar la gestión contractual de proveedores, contratistas y subcontratistas, velando por el cumplimiento de las obligaciones contractuales, los plazos, los estándares de calidad y las condiciones económicas acordadas. Revisar y evaluar informes de gestión, estados de pago, proyecciones de costos, presupuestos, programas de obra y demás antecedentes relevantes para la toma de decisiones. Coordinar con las áreas de Arquitectura, Ingeniería, Oficina Técnica y especialidades la resolución de interferencias, observaciones técnicas y modificaciones que puedan afectar el desarrollo de los proyectos. Velar por el cumplimiento de las especificaciones técnicas, los estándares de calidad, la normativa legal y reglamentaria aplicable y los requisitos técnicos exigibles a los proyectos de edificación. Identificar, evaluar y gestionar riesgos técnicos, económicos, contractuales y operacionales, anticipando contingencias y proponiendo soluciones oportunas que minimicen sus impactos. Mantener coordinación permanente con la Gerencia General y las distintas áreas de la organización, informando oportunamente sobre avances, desviaciones, contingencias, necesidades de recursos y decisiones relevantes para el desarrollo de los proyectos. Evaluar alternativas de optimización de procesos constructivos, planificación, productividad y utilización de recursos, promoviendo mejoras continuas en la ejecución de las obras. Supervisar la implementación y cumplimiento de los procedimientos corporativos relacionados con la gestión de proyectos, control documental, prevención de riesgos, calidad y administración de contratos. Coordinar las etapas de término de obra, recepción, levantamiento y cierre de observaciones, entrega de proyectos y cierre administrativo y contractual, según corresponda. Elaborar y presentar reportes ejecutivos de avance, costos, riesgos, proyecciones y cumplimiento de objetivos, proporcionando información oportuna y confiable para la toma de decisiones de la Gerencia. Ejecutar las demás funciones inherentes al cargo que le sean encomendadas por la Gerencia General, dentro del ámbito de sus competencias y responsabilidades. Requisitos: Título profesional de Ingeniero Civil, Constructor Civil, Ingeniero en Construcción o carrera afín, acorde con las responsabilidades del cargo. Experiencia comprobable en dirección, gestión y coordinación de proyectos de edificación, preferentemente en proyectos inmobiliarios de mediana o gran envergadura. Experiencia liderando equipos multidisciplinarios. Sólidos conocimientos en planificación y programación de obras, control de costos, presupuestos, gestión contractual y seguimiento de avances físicos y financieros. Conocimientos en administración de contratos, gestión de proveedores, control de estados de pago y evalu