Administrador de Obra - Casa Habitación

Conecta Puente; Santiago; In loco; CLP 32.000.000 - 57.000.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Conecta Puente, empresa constructora dedicada a habilitación y obras civiles, busca un Administrador de Obra/Director de Obras para liderar la ejecución de un proyecto habitacional unifamiliar desde cero. El profesional coordinará trazados, obras gruesas y terminaciones, gestionando subcontratos, control de costos y planificación, con reporte semanal y entrega final.

Se requiere título de Ingeniero Constructo, Constructor Civil o Arquitecto y experiencia en viviendas desde cero, dominio de

Competenze

• Título profesional en Ingeniería de la construcción o Arquitectura.
• Experiencia demostrable en construcción de viviendas desde cero y supervisión de trazados.
• Dominio de costos y gestión de obras con software de planificación.

Mansioni

• Gestionar y controlar obra desde cero hasta la entrega.
• Coordinar especialidades y subcontratos en terreno.
• Controlar costos y presupuesto para asegurar rentabilidad.
• Elaborar y seguir planificaciones (Curva S, Gantt) y reportes.
• Mantener comunicación fluida con el cliente.

Conoscenze

Liderazgo

Resolución de problemas en terreno

Orden metodológico

Habilidades comunicacionales

Formazione

Ingeniero Constructo, Constructor Civil o Arquitecto

Strumenti

Presto

Control y Sombra

Excel avanzado

MS Project

AutoCAD

Descrizione del lavoro

Título del Cargo: Administrador de Obra / Director de Obras (Construcción de Casas)

Descripción del Puesto: Empresa constructora del rubro de Habilitación y Obras civiles para retail, empresas productivas, oficinas y salud busca profesional Ingeniero Constructor, Constructor Civil o Arquitecto para unirse al equipo en el rol de Administrador de Obra / Director de Obras, enfocado en la ejecución de un proyecto habitacional unifamiliar (construcción de casa desde cero).

El profesional tendrá la responsabilidad integral de liderar los proyectos asignados durante un ciclo promedio de 8 meses, garantizando el cumplimiento de los objetivos de margen económico, calidad y plazos programados.

Principales Funciones y Responsabilidades

• Gestión y Control de Obra desde Cero: Supervisar directamente los trazados iniciales, obra gruesa, terminaciones y la correcta ejecución del proyecto hasta su entrega final.
• Coordinación de Especialidades y Subcontratos: Coordinar y supervisar en terreno a los distintos contratistas y especialidades (sanitaria, eléctrica, clima, etc.), asegurando la resolución oportuna de interferencias y problemas técnicos.
• Control de Costos y Presupuesto: Llevar el control riguroso del costo del proyecto de principio a fin, asegurando la rentabilidad y el cumplimiento del margen previsto mediante software especializado.
• Planificación y Avance: Realizar el seguimiento y planificación de actividades generando reportes semanales (Curva S, Carta Gantt, avance físico vs. financiero y reuniones de seguimiento).
• Gestión Administrativa y Documental: Elaborar y revisar estados de pago, informes técnicos, manejo de documentación contractual y gestión de orden de cambio.
• Gestión Comercial y Cotizaciones: Estudiar propuestas, cubicar, valorizar y confeccionar tablas comparativas de precios para negociaciones con proveedores y subcontratistas.
• Relación con Clientes: Mantener una comunicación fluida y profesional de cara al cliente.
• Tareas Técnicas: Amplio conocimiento en coordinación de especialidades, dirección de trazados, verificación de niveles.

Requisitos del Perfil

• Título Profesional: Ingeniero Constructor, Constructor Civil o Arquitecto.
• Experiencia: Experiencia demostrable en construcción de viviendas/casas desde cero, supervisión de trazados, coordinación de especialidades y control total del costo operativo.
• Manejo de Software: Dominio de herramientas/programas de control de costos y planificación de obras (ej. Presto, Control y Sombra, Excel avanzado, MS Project, AutoCAD).
• Competencias Clave: Orientación al logro, capacidad de resolución de problemas en terreno, liderazgo, orden metodológico y habilidades comunicacionales escritas y verbales.

Condiciones Laborales

• Renta ofrecida: declarar su expectativa.
• Ubicación de Obra: vitacura
• Duración promedio de proyectos: 8 meses.