Administrador de edificios

DTAL; Valparaíso; Presencial; CLP 12.000.000 - 18.000.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

DTAL busca Administrador(a) de Edificios para un edificio de 65 departamentos ubicado en Playa Amarilla, Concón. Se requiere residencia en la Región de Valparaíso y certificación vigente en el Registro Nacional de Administradores del MINVU.

Las funciones incluyen coordinación con el Comité, supervisión de áreas comunes y gestión de gastos y mantenciones, con disponibilidad para visitas en terreno y respuesta a contingencias.

Formación

• Capacidad de comunicacion clara, oportuna y transparente con el Comité y copropietarios.
• Manejo riguroso de rendiciones de cuentas, gastos comunes y legislación laboral vigente.

Responsabilidades

• Comunicación continua y reporte periódico al Comité de Administración y atención a consultas de los copropietarios.
• Supervisión operativa del personal, áreas comunes e instalaciones.
• Gestión de mantenciones preventivas y correctivas (bombas, ascensores, seguridad).
• Gestión financiera: emisión de gastos comunes, conciliación bancaria y rendición de ingresos y egresos.

Conocimientos

Comunicación

Gestión administrativa

Resolución de problemas

Descripción del empleo

Comité de Administración busca Administrador(a) de Edificios con alta proactividad, capacidad de resolución autónoma de problemas, orden administrativo-financiero y presencia efectiva en terreno para edificio de 65 departamentos ubicado en Playa Amarilla, Concón.

Requisitos Excluyentes

• Inscripción y certificación vigente en el Registro Nacional de Administradores del MINVU (Ley 21.442).
• Residencia en la Región de Valparaíso (con disponibilidad real y rápida para visitas periódicas y resolución de contingencias en terreno).
• Experiencia comprobable en administración de condominios habitacionales.

Requisitos adicionales

• Capacidad de comunicación, manteniendo canales claros, oportunos y transparentes tanto con el Comité de Administración como con los copropietarios y residentes.
• Manejo riguroso de rendiciones de cuentas, cobranza de gastos comunes y legislación laboral vigente (conserjería y mantenciones).

Funciones Principales

• Comunicación continua y reporte periódico: Mantener coordinación estrecha y reportes regulares al Comité de Administración, así como atención ágil, formal y oportuna a las consultas y requerimientos de los copropietarios.
• Supervisión operativa y presencial: Control directo del personal, áreas comunes e instalaciones.
• Mantenciones: Coordinación y fiscalización oportuna de mantenciones preventivas y correctivas (bombas, ascensores, seguridad, etc.).
• Gestión financiera: Emisión mensual de gastos comunes, conciliación bancaria y rendición transparente de ingresos y egresos.