Teamleiter (m/w/d) Bewirtschaftung 100% – Zürich

Immobilien-Dienstleistungsunternehmen; Zürich; On-site; CHF 140,000 - 190,000; Full time

Job summary

Immobilien-Dienstleistungsunternehmen in Zürich sucht eine erfahrene Persönlichkeit als Teamleiter (m/w/d) Bewirtschaftung. Sie führen ein Bewirtschaftungsteam, gestalten Strukturen, Qualität und Weiterentwicklung aktiv mit und verantworten ein Wohn- und Gewerbeportfolio mit Einfluss auf Bewirtschaftungsqualität, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Entwicklung.

Sie stellen eine hohe Bewirtschaftungsqualität sicher, entwickeln Mitarbeitende weiter und sorgen für effiziente Abläufe entlang des

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder höher (z. B. Immobilientreuhand).
• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit Führungserfahrung.
• Sehr gute Kenntnisse im Mietrecht sowie im Bau- und Immobilienumfeld.

Responsibilities

• Führung, Entwicklung und Einsatzplanung eines Bewirtschaftungsteams.
• Sicherstellung und Weiterentwicklung der Bewirtschaftungsqualität.
• Verantwortung für ein Wohn- und Gewerbeportfolio.
• Beratung von Eigentümer:innen sowie Verhandlung anspruchsvoller Verträge.
• Steuerung externer Dienstleister (z. B. Facility Management).
• Budgetierung, Forecasting sowie Kostenkontrolle.
• Organisation von Unterhalt, Reparaturen und Sanierungen.
• Mietvertragswesen inkl. Anpassungen und Abnahmen.

Skills

Führungserfahrung

Kommunikationsstärke

Teamorientierung

Digitale Affinität

Education

Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Job description

Sie möchten ein Bewirtschaftungsteam führen und ein anspruchsvolles Immobilienportfolio aktiv mitgestalten – mit echtem Einfluss auf Qualität, Prozesse und Entwicklung?Dann könnte diese Position Ihr nächster Karriereschritt sein.Unser Kunde ist ein etabliertes Immobilienunternehmen mit starker Marktposition in der professionellen Bewirtschaftung in der Schweiz und Fokus auf nachhaltige Kundenbeziehungen sowie hochwertige Immobilienbewirtschaftung.Für den Standort Zürich suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als:

Teamleiter (m/w/d) Bewirtschaftung 100% – Zürich

In dieser Schlüsselposition führen Sie ein eingespieltes Bewirtschaftungsteam und gestalten Strukturen, Qualität und Weiterentwicklung aktiv mit.Gleichzeitig verantworten Sie ein anspruchsvolles Wohn- und Gewerbeportfolio mit direktem Einfluss auf Bewirtschaftungsqualität, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Entwicklung.Sie stellen eine hohe Bewirtschaftungsqualität sicher, entwickeln Ihre Mitarbeitenden gezielt weiter und sorgen für effiziente, stabile Abläufe entlang des gesamten Immobilienzyklus.

Ihre Perspektiven

• Führungsverantwortung in einem etablierten und professionellen Umfeld
• Gestaltungsspielraum in der Weiterentwicklung von Team, Struktur und Bewirtschaftungsprozessen
• Verantwortung für ein vielseitiges und anspruchsvolles Immobilienportfolio
• Moderne Arbeitsstrukturen mit flexiblen Arbeitsmodellen
• Attraktive Anstellungsbedingungen und überdurchschnittliche Vorsorgelösungen
• Gezielte interne Weiterentwicklung und Unterstützung

Ihre Verantwortung

• Führung, Entwicklung und Einsatzplanung eines Bewirtschaftungsteams
• Sicherstellung und Weiterentwicklung der Bewirtschaftungsqualität
• Verantwortung für ein Wohn- und Gewerbeportfolio
• Beratung von Eigentümer:innen sowie Verhandlung anspruchsvoller Verträge
• Steuerung externer Dienstleister (z. b. Facility Management)
• Budgetierung, Forecasting sowie Kostenkontrolle
• Organisation von Unterhalt, Reparaturen und Sanierungen
• Mietvertragswesen inkl. Anpassungen und Abnahmen

Ihre Kompetenzen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder höher (z. B. Immobilientreuhand)
• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit Führungserfahrung
• Sehr gute Kenntnisse im Mietrecht sowie im Bau- und Immobilienumfeld
• Ausgeprägte Führungskompetenz mit Empathie und Teamorientierung
• Unternehmerisches Denken und hohe Eigenverantwortung
• Kommunikationsstärke im Umgang mit Eigentümer:innen, Mietern und Partnern
• Digitale Affinität und Offenheit für moderne Arbeitsweisen
• Sehr gute Deutschkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil