Senior Projektleiter:in Innenausbau (100%, unbefristet)

placementist; Zürich; Vor Ort; CHF 100.000 - 130.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Halbtax

1. Klasse Bahnreisen

Poolfahrzeug

Apple-Ausstattung

Vier Wochen Ferien + Kompensationswoch

Schweizer Spesenordnung

Zusammenfassung

placementist sucht in Zürich eine erfahrene Fachperson als Senior-Projektleiter Innenausbau (100%, unbefristet). Sie steuern Projekte von Konzept bis Übergabe, beraten Kunden, koordinieren Bauprozesse und tragen wirtschaftliche Verantwortung in Retail, Büros und Healthcare.

Sie arbeiten eng mit Architekten, Fachplanern und Lieferanten, lesen Pläne sicher und führen Kostenkalkulationen durch. Reisebereitschaft und hands-on Führungsstil ohne Linienverantwortung sind gewünscht.

Qualifikationen

• Ausbildung oder fundierter praktischer Hintergrund in Architektur, Bauleitung, Bauingenieurwesen, Bauökonomie, technischer Planung oder vergleichbarer Bauqualifikation
• Erfahrung in Totalunternehmer- oder Design-&-Build-Umfeld im Innenausbau
• Nachweisbare Verantwortung über mehrere Projektphasen bis Ausführung und Übergabe
• Erfahrung in Kostenschätzungen, Ausschreibungen, Angebotsvergleichen, Nachträgen, Rechnungen und Projektcontrolling
• Koordination von Gewerken und Lösung konkreter Baustellenprobleme
• Sicherer Umgang mit CAD- und Planungssoftware sowie Lesen/Beurteilen von Planunterlagen
• Zeichnen/Modellieren mit CAD-Systemen
• Deutsch für Verhandlungen, Dokumentation und Meetings
• Bereitschaft zur Präsenz in Zürich und projektbezogenen Reisen innerhalb der Schweiz
• Interesse an einer hands-on Senior-Rolle ohne Linienführungsverantwortung

Aufgaben

• Kunden zu Architektur, Innenausbau und Gebäudetechnik beraten
• Machbarkeit, Kostenrahmen und Kostenschätzungen entwickeln oder plausibilisieren
• Ausschreibungen struktieren, Angebote vergleichen und Vergaben begleiten
• Budgets, Termine, Qualität, Projektprofitabilität und administrative Abläufe steuern
• Architekten, Fachplaner, Vermietende, Behörden, Lieferanten koordinieren
• Grundrisse, Pläne prüfen und Schnittstellen koordinieren
• Behördenkommunikation begleiten
• Bauleitung, Baustellenlogistik, Nachträge und kritische Projektsituationen kontrollieren
• Abnahmen, Mängelbehebung, Rechnungen, Nachkalkulation und Abschluss durchführen
• Interne Projektleitende bei schwierigen Fragen unterstützen
• Bestehende Konzepte an Rollout-Standorte adaptieren

Kenntnisse

CAD-Software

Projektleitung

Kostenplanung

Architekturkenntnisse

Koordination Gewerke

Kundenberatung

Ausbildung

Architektur- oder Bauingenieurstudium

Tools

AutoCAD

ArchiCAD

Vectorworks

EliteCAD

Jobbeschreibung

Senior Projektleiter:in Innenausbau (100%, unbefristet)

Für ein Schweizer Design-&-Build-Unternehmen mit einem kleinen Team in Zürich suchen wir eine erfahrene Person für Projekte im Ladenbau, Workplace, Healthcare und kommerziellen Innenausbau.

Du führst ausgewählte Projekte von der frühen Entwicklung und Kostenklärung bis zur Realisierung und Übergabe. Die Rolle verbindet Projektleitung, Kundenberatung, Bauleitung und wirtschaftliche Verantwortung. Du arbeitest operativ an den Projekten und entlastest die Geschäftsleitung im Tagesgeschäft.

Was dich erwartet:

• Du siehst das ganze Projekt - von Konzept, Machbarkeit und Kosten bis zur fertigen Fläche.
• Kurze Entscheidungswege, direkter Austausch mit der Geschäftsleitung und enger Kundenkontakt.
• Unterschiedliche Projekte in Retail, Büros, Healthcare und weiteren kommerziellen Innenausbauten in der ganzen Schweiz.
• Die Möglichkeit, Projektstandards, Tools und noch stark Excel-basierte Abläufe weiterzuentwickeln.
• Eine operative Senior-IC-Rolle ohne Linienführung und ohne reines Reporting.

Deine Aufgaben:

• Kunden zu Architektur, Innenausbau und Gebäudetechnik beraten
• Machbarkeit, Kostenrahmen und Kostenschätzungen entwickeln oder plausibilisieren
• Ausschreibungen und Leistungsumfänge strukturieren, Angebote vergleichen und Vergaben begleiten
• Budgets, Termine, Qualität, Projektprofitabilität und administrative Abläufe steuern
• Architekt:innen, Fachplanende, Vermietende, Behörden, Lieferanten und ausführende Gewerke koordinieren
• Grundrisse, Ausführungs- und Detailpläne sowie technische Dokumentationen prüfen und die Schnittstellen mit Architektur und Fachplanung koordinieren
• Baugesuche und Behördenkommunikation begleiten
• Bauleitung, Baustellenlogistik, Nachträge und kritische Projektsituationen kontrollieren
• Abnahmen, Mängelbehebung, Rechnungen, Nachkalkulation und Projektabschluss führen
• Interne Projektleitende bei schwierigen Fragen als Sparringspartner unterstützen
• Bestehende Konzepte für neue Rollout-Standorte praktisch und wirtschaftlich adaptieren

Anforderungen:

• Ausbildung oder fundierter praktischer Hintergrund in Architektur, Bauleitung, Bauingenieurwesen, Bauökonomie, technischer Planung oder vergleichbarer Bauqualifikation
• Erfahrung in einem Totalunternehmer- oder Design-&-Build-Umfeld im Innenausbau
• Nachweisbare Verantwortung über mehrere Projektphasen bis Ausführung und Übergabe
• Persönliche Erfahrung mit Kostenschätzungen, Ausschreibungen, Angebotsvergleichen, Nachträgen, Rechnungen und Projektcontrolling
• Erfahrung in der Koordination von Gewerken und im Lösen konkreter Baustellenprobleme
• Sicherer Umgang mit CAD- und Planungssoftware, z.b. AutoCAD, ArchiCAD, Vectorworks oder vergleichbar, sowie die Fähigkeit, Planunterlagen für Ausführung und Kosten sicher zu lesen und zu beurteilen
• Praktische Zeichen- oder Modelliererfahrung mit AutoCAD, ArchiCAD, Vectorworks, EliteCAD oder vergleichbaren CAD-Systemen
• Deutsch für Verhandlungen, technische Dokumentation und Baustellensitzungen
• Bereitschaft für die anfängliche Präsenz in Zürich und projektbezogene Reisen innerhalb der Schweiz
• Interesse an einer hands-on Senior-Rolle ohne Linienführungsverantwortung

Von Vorteil:

• Ladenbau, Retail-Rollout oder Innenausbau-GU/TU
• Bauherrenvertretung und Erfahrung an Mieter-/Vermieter-Schnittstellen
• SIA-Richtlinien, Schweizer Bewilligungsverfahren und HLKSE-Schnittstellen
• Smartsheet, ERP, Kanban oder vergleichbare Projekttools
• Französisch für Projekte in der Romandie

Rahmenbedingungen:

• Standort Zürich Hardbrücke, erste sechs Monate 100% vor Ort
• Unbefristet, 100%
• Fixlohn CHF 100'000-130'000 je nach Erfahrung und nachgewiesener Projektverantwortung, kein variabler Bonus
• Überstunden mit Fixlohn abgegolten
• Projekte in Deutschschweiz, Romandie und Tessin
• Start November/Dezember 2026 bevorzugt, Januar 2027 möglich
• Vier Wochen Ferien plus eine zusätzliche Kompensationswoche
• Halbtax, 1. Klasse bei längeren Geschäftsreisen, Poolfahrzeug mit möglicher Privatnutzung und Apple-Ausstattung

Die Rolle bietet viel Autonomie, ist aber nicht bequem: In einem kleinen Team laufen mehrere Projekte, kurzfristige Baustellenfragen und feste Eröffnungstermine parallel. Wenn du kurze Entscheidungswege, sichtbare Ergebnisse und persönliche Verantwortung schätzt, freuen wir uns auf deine Rückmeldung.