Senior immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen

LIVIT AG; Luzern; Presencial; CHF 120.000 - 160.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Livit Akademie für Fach- und Führungsk

Unterstützung bei externen Fachausbild

Karriereplanung und Entwicklungspersin

Home-/Mobiles Office

Bonus abhängig vom Unternehmenserfolg

Mindestens 5 Wochen Ferien + 10 option

Übernahme von Prämien bei Krankentagg

Descripción de la vacante

Livit AG in Luzern sucht eine erfahrene Fachperson für die vollständige Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften. Sie betreuen Mieter und Eigentümer, erstellen Budgets und koordinieren den Unterhalt. Zudem verhandeln Sie Gewerbemietverträge und begleiten Übergaben.

Sie verfügen über den eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine gleichwertige Weiterbildung, bringen mehrjährige Branchenerfahrung mit und arbeiten selbstständig sowie im Team erfolgreich.

Formación

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder gleichwertige Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, inklusive Mietrechtserfahrung und Grundkenntnisse Bau.
• Muttersprache Deutsch; gute Kenntnisse weiterer Sprachen wünschenswert.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz; Selbststeuerung; professioneller Umgang.
• Affinität zur Technologie; offen für Neues; kann Digitalwerkzeuge nutzen.

Responsabilidades

• Vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften.
• Jahresbudget inkl. Prognosen erstellen, koordinieren und Kreditoren kontrollieren.
• Mieter- und Eigentümerbetreuung; Koordination mit Facility Managern.
• Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts; Berichterstattung zu Zustandsbeurteilungen.
• Gewerbemietverträge, Nachträge und Vertragsänderungen erstellen, verhandeln.
• Beratung von Eigentümern zur Mietzinsgestaltung und Marktentwicklung.
• Organisation von Wohnungs-, Flächen- und Objektübergaben sowie Abnahmen.

Conocimientos

Kundenorientierung

Vertragsverhandlungen

Teamführung

Selbstorganisation

Selbstständiges Arbeiten

Educación

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder adäquate Weiterbildung

Herramientas

Mietrecht

Descripción del empleo

Senior Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Senior Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Gewerbeliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du erstellst, verhandelst und bewirtschaftest Gewerbemietverträge sowie Nachträge und Vertragsänderungen
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du organisierst und begleitest Wohnungs-, Flächen- und Objektübergaben sowie Abnahmen

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude im Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du arbeitest selbstständig, übernimmst Verantwortung und teilst dein Wissen gerne im Team

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Kontakt

Recruiterin

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein.

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.

• LIVIT AG
  Altstetterstrasse 124
  8048 Zürich