Senior Immobilienbewirtschafter:in

Livit AG Real Estate Management; Zürich; Vor Ort; CHF 110.000 - 160.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Home- / Mobile Office

Bonus basierend auf Unternehmenserfolg

Mindestens 5 Wochen Ferien + bis zu 10

Vaterschaftsurlaub 14 Tage

Livit Akademie und Weiterbildung

Unterstützung bei externen Fachausbild

Zusammenfassung

Livit AG Real Estate Management in Zürich sucht eine erfahrene Senior Immobilienbewirtschafter:in, die vollumfänglich eine Portfoliobewirtschaftung übernimmt. Du gestaltest Budgets, prognostizierst Kosten und steuerst Kreditoren, während du dein Team leitest und Ziele sicherstellst.

Du betreust Mieter und Eigentümer, führst Mietvertrags- sowie Mietzinsänderungen durch und koordinierst Unterhalt, Berichte sowie die Mietgestaltung.

Qualifikationen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand erforderlich.
• Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit Spezialkenntnissen in Mietrecht und Baukenntnisse.
• Muttersprache Deutsch; gute Kommunikationsfähigkeit in weiteren Sprachen von Vorteil.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie Selbststeuerung.

Aufgaben

• Vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Wohnliegenschaften.
• Jahresbudget inkl. Prognosen erarbeiten, Kreditoren kontrollieren und kontieren.
• Unterstellte Mitarbeitende führen, Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung.
• Mieter, Eigentümer betreuen und Facility Manager steuern.
• Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung.
• Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durchführen.
• Mietzinspolitik überwachen und Eigentümer bei Festlegung der Mietgestaltung beraten.
• Reparatur- und Sanierungsaufträge erteilen und deren Ausführung überwachen.

Kenntnisse

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Baukenntnisse

Deutsch als Muttersprache

Kommunikation

Selbststeuerung

Kundenorientierung

Technologieaffinität

Wissensweitergabe

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Eidg. Diplom Immobilientreuhand

Jobbeschreibung

Senior Immobilienbewirtschafter:in

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Mit deinem Engagement stellen wir uns gemeinsam den Herausforderungen von heute und morgen. Du möchtest mitwirken und etwas bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Zürich

100 - 100%

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle Zielerreichung)
• Du betreust und berätst Mieter, Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung
  

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein Eidg. Diplom Immobilientreuhand
• Du bringst langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Spezialkenntnisse in Mietrecht sowie Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben
  

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub
  

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein. Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.