Immobilienbewirtschafter:in

Livit AG; Luzern; Vor Ort; CHF 90.000 - 130.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Livit Akademie

Home Office

Bonus

5 Wochen Ferien

10 Zusatztage Ferien

Pensionskasse / Vorsorge

Vaterschaftsurlaub 14 Tage

Zusammenfassung

Livit AG in Luzern sucht eine engagierte Immobilienbewirtschafter:in zur vollumfänglichen Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Wohnliegenschaften. Sie erarbeiten Budgets, steuern Kreditoren und führen ein Team mit Zielvereinbarungen.

Zu Ihrem Aufgabengebiet gehört die Beratung von Mietern und Eigentümern sowie die Sicherstellung von Unterhalt, Zustandsbeurteilungen und Berichterstattung. Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und Mietzinspolitik gehören ebenfalls dazu.

Qualifikationen

• Gültiger Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder gleichwertige Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Mietrechtserfahrung.
• Gute Deutschkenntnisse; weitere Sprachen von Vorteil.
• Hohes Maß an Sozial- und Selbstkompetenz; Selbststeuerung.
• Affinität zu Technologie; Lernbereitschaft.

Aufgaben

• Vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Wohnliegenschaften.
• Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inkl. Prognosen; Kontierung von Kreditoren.
• Führung der unterstellten Mitarbeitenden inkl. Zielvereinbarungen und Kontrolle der Zielerreichung.
• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern; Steuerung der Facility Manager.
• Sicherung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts; periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstattung.
• Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durchführen.
• Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik; Beratung Hauseigentümer bei Mietzinsgestaltung.

Kenntnisse

Teamführung

Mietrecht

Kundenorientierung

Selbstorganisation

Technologieaffinität

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Jobbeschreibung

Immobilienbewirtschafter:in

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein.
Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.

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