Real Estate Investment Manager, 100%

Crowdhouse AG; Zürich; On-site; CHF 140,000 - 210,000; Full time

Job summary

Crowdhouse AG sucht einen Real Estate Investment Manager mit starkem finanzanalytischen Fokus in Zürich. Sie arbeiten eng mit dem Director Investment Management zusammen und treiben quantitative Steuerung der Investitionsstrategien, das Financial Modeling sowie die Businessplanung nach Swiss GAAP FER voran.

Zu Ihren Aufgaben gehören Asset-/Portfolio-Management, Desinvestitions- und Optimierungsszenarien, Marktanalysen und die Erstellung fundierter Investment Memoranden für das

Qualifications

• Master-Abschluss in Finance, Banking, Corporate Finance oder quantitativer BWL
• 5–10 Jahre Berufserfahrung in stark quantitativen Rollen, idealerweise Real Estate
• Exzellente Financial Modeling Skills (Excel/Sheets) und hohe Affinität zu komplexen Zahlenwerken
• Fundierte Rechnungslegungskenntnisse (Swiss GAAP FER) und Immobilienbewertung
• Zertifizierungen wie CFA/CAIA oder Weiterbildungen im Real Estate Finance sind Plus
• Deutsch- und Englischkenntnisse auf hohem Niveau

Responsibilities

• Financial Modeling und Business Planning aufbauen und pflegen (IRR/Sensitivitätsanalysen)
• Fundierte Immobilienbewertungen von Renditeliegenschaften und Bauprojekten (DCF-basiert)
• Quantitative Analyse des Bestandsportfolios inkl. Rendite-Risiko-Profile
• Erstellung von Objekt- und Transaktionsstrategien sowie Investment Memoranden
• Markt- und Standortanalysen zur Ableitung von Investitionsopportunitäten
• Ansprechperson bei komplexen finanztechnischen Fragestellungen im Investment-Management-Team

Skills

Financial Modeling

Quantitative analytics

Portfolio analysis

Valuation

Swiss GAAP FER

Education

Master in Finance

Tools

Excel/Sheets

Job description

Crowdhouse sucht einen Real Estate Investment Manager, der unser Team verstärkt. Freue dich auf ein dynamisches Arbeitsumfeld mit Entwicklungsmöglichkeiten.

Aufgaben

• Du übernimmst Financial Modeling und Business Planning.
• Fundierte Immobilienbewertungen und Portfolio Management sind zentral.
• Du führst Marktanalysen zur Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten durch.

Fähigkeiten

• Du hast ein Masterstudium in Finance oder ähnlichem abgeschlossen.
• Erfahrung in quantitativen Rollen, idealerweise in Real Estate.
• Ausgezeichnete Kenntnisse in Financial Modeling und Rechnungslegung.

Wir sind crowdhouse

In den letzten zehn Jahren haben wir uns bei der crowdhouse (Schweiz) AG von einem der erfolgreichsten Start-ups zu einem der bedeutendsten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt. Wir haben den Besitz von Immobilien revolutioniert und den Kauf sowie Verkauf von Anlageobjekten durch unsere eigens entwickelte Software transparent, zugänglich und effizient gestaltet. Wir sind heute als Asset Manager verantwortlich für ein Wohnimmobilienportfolio im Wert von mehr als CHF 1,8 Milliarden.

Nun stehen wir vor unserem nächsten Wachstumsschritt, mit dem Ziel, in den nächsten fünf Jahren in die Top 10 der grössten Schweizer Immobilien Asset Manager vorzustossen. Unsere Mission ist es, dabei aktiv mehr Wohnraum zu schaffen. Daher sind wir insbesondere auf grössere Wohnbauprojekte spezialisiert (i.d.R. ab CHF 20 Mio. GAV). Wir begleiten die Entwicklung, Erstellung und Erstvermietung und übernehmen im Anschluss das generationenübergreifende Management der Objekte.

Job Summary

Als Investment Manager(in) mit starkem finanzanalytischem Fokus arbeitest du eng mit dem Director Investment Management zusammen. Du bist massgeblich für die quantitative Steuerung unserer Investitionsstrategien, das Financial Modeling sowie die Businessplanung nach Swiss GAAP FER verantwortlich. Zudem übernimmst du eine zentrale Rolle im aktiven Portfolio-Management und treibst komplexe Desinvestitions- und Optimierungsszenarien kennzahlenbasiert voran.

Was du bewegst

• Financial Modeling & Business Planning:Aufbau und Pflege komplexer Finanzmodelle (IRR/Sensitivitätsanalysen) sowie Erstellung von Businessplänen nach Swiss GAAP FER für unsere single asset club deals

• Valuation:Fundierte Immobilienbewertungen von Renditeliegenschaften und Bauprojekten, primär auf DCF-Basis

• Portfolio & Performance Management:Quantitative Analyse unseres Bestandsportfolios inkl. Rendite-Risiko-Profilen, Identifikation von Wertsteigerungs- und Desinvestitionspotenzialen

• Transaction & Due Diligence:Erstellung von Objekt- und Transaktionsstrategien sowie Ausarbeitung fundierter Investment Memoranden zu Händen unseres Investitionskomitees

• Market Intelligence:Laufende Markt- und Standortanalysen zur Ableitung von Investitionsopportunitäten

• Fachliche Vertretung:Ansprechperson bei komplexen finanztechnischen und strukturellen Fragestellungen im Investment-Management-Team

Was bringst du mit

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Master) in Finance, Banking, Corporate Finance oder quantitativer BWL

• 5-10 Jahre Berufserfahrung in stark quantitativen Rollen, idealerweise in den Bereichen Real Estate Private Equity, Corporate Finance / M&A, Deal Advisory oder Investment Banking

• Exzellente Financial Modeling Skills (Advanced MS Excel / Google Sheets) und hohe Affinität für komplexe Zahlenwerke

• Fundierte Rechnungslegungskenntnisse (Swiss GAAP FER) sowie Expertise in der Unternehmens- und Immobilienbewertung

• Zertifizierungen wie CFA, CAIA oder Weiterbildungen im Bereich Real Estate Finance (z. B. CUREM) sind ein starkes Plus

• Ausgeprägtes analytisches, vernetztes Denken sowie die Fähigkeit, komplexe finanzielle Sachverhalte prägnant auf den Punkt zu bringen

• Fliessende Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Bei uns bist du richtig

• Du wirst Teil eines Teams aus ambitionierten Unternehmerinnen und Unternehmern

• Unsere Kultur ist zielorientiert und leistungsstark - mit dem Menschen im Mittelpunkt

• Bei uns hast du echte Perspektiven - fachlich wie karrierentechnisch

• Unser Arbeitsplatz ist modern und zentral in Zürich gelegen

• Flache Hierarchien sorgen für kurze Entscheidungswege und direkten Austausch