Projektleiter:in Immobilienentwicklung (Junior oder Senior; 70-100%)

Brickvalue AG; Zug; Vor Ort; CHF 120.000 - 160.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Grosser Gestaltungsspielraum

Moderne Arbeitsräume an der Stadtgrenz

Faire Entlohnung

Zusammenfassung

Brickvalue AG sucht eine dynamische Persönlichkeit für die Immobilienentwicklung mit Schwerpunkt Wohnen und Verkauf im Stockwerkeigentum. Sie entwickeln Nutzungskonzepte, führen Investitionsrechnungen durch und koordinieren Planer, Baumanager, Spezialisten und Vermarkter.

Sie bringen mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung mit Fokus auf SIA-Phasen 1–3, gutes Vertragsrecht, und umfassende Marktkenntnisse der Schweiz mit.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Fachhoch- oder Hochschulstudium in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement oder vergleichbarer Fachrichtung.
• Mehrjährige Erfahrung als Projektentwickler, Bauherrenvertreter, Projektleiter TU oder als Architekt mit Fokus auf SIA Phasen 1-3.
• Sehr gute Kenntnisse im Planungs-, Bau- und Vertragsrecht.
• Gute Vernetzung und fundierte Kenntnisse des schweizerischen Immobilienmarkts.
• Selfstarter/in mit hoher Sozial- und Teamkompetenz.
• Hohe Zahlenaffinität, analytisches und vernetztes Denkvermögen.
• Integrative und unternehmerisch denkende Persönlichkeit mit gutem Verhandlungsgeschick.

Aufgaben

• Erstellen von Potential- und Wirtschaftlichkeitsanalysen im Hinblick auf baurechtliche Rahmenbedingungen, Nutzungspotential, Realisierungsfähigkeit und Risiken.
• Mitwirkung bei der Akquisition von geeigneten Entwicklungsprojekten für die Investmentprodukte der Brickvalue Gruppe.
• Leitung von Immobilienentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen; vorwiegend für den Verkauf im Stockwerkeigentum.
• Entwicklung von Nutzungskonzepten und Analyse von Käufer-, Mieter- und Nutzerbedürfnissen.
• Strategische Planung der Entwicklungsvorhaben unter Berücksichtigung verändernder Marktbedingungen.
• Durchführen der Investitionsrechnungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen.
• Einschätzen, bewerten und bewältigen von Entwicklungsrisiken.
• Führung und Koordination der Projektbeteiligten (Planer, Baumanager, Spezialisten, Vermarkter, etc.).
• Überwachung sowie laufende Kontrolle der Entwicklungs- und Bauprojekte hinsichtlich Termine, Kosten und Qualität.
• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen für Investoren und Entscheidungsgremien.
• Selbstständiges Verhandeln mit Behörden und Trägern öffentlicher Belange sowie potentieller Käufer, Nutzer und Mieter.
• Selbständiges erarbeiten und abschliessen aller erforderlichen Verträge (Planer-, TU/GU-, Werk-, Dienstbarkeits-, Contractingverträge, etc.).

Kenntnisse

Potential-/Wirtschaftlichkeitsanalysen

Projektentwicklung

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Selbstständigkeit

Ausbildung

Fachhochschul- oder Hochschulstudium in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement

Jobbeschreibung

Als Start-up im Immobilieninvestment sind wir der David unter den Investment Goliaths. Unser Ziel ist es als kleiner, feiner und agiler Boutique-Investmentmanager am Markt erfolgreich zu sein. Bei Investitionen machen wir einiges gleich wie alle anderen, vieles aber auch anders.

Unsere Grundsätze

• Wir streben nach Exzellenz und entwickeln uns für dieses Ziel stets weiter
• Wir fördern Unternehmertum und erteilen entsprechende Kompetenzen und Verantwortungen, dabei schenken wir uns gegenseitiges Vertrauen
• Wir gehen die Extrameile für unsere Investierenden, Mietenden und das Aktionariat
• Wir denken pragmatisch, visionär und stehen Veränderungen positiv gegenüber
• Arbeit darf, nein, muss Spass machen

Zur Verstärkung im Bereich Entwicklung suchen wir eine dynamische und zielstrebige Persönlichkeit.

Deine Rolle

• Erstellen von Potential- und Wirtschaftlichkeitsanalysen im Hinblick auf baurechtliche Rahmenbedingungen, Nutzungspotential, Realisierungsfähigkeit und Risiken
• Mitwirkung bei der Akquisition von geeigneten Entwicklungsprojekten für die Investmentprodukte der Brickvalue Gruppe

Entwicklung

• Leitung von Immobilienentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen; vorwiegend für den Verkauf im Stockwerkeigentum
• Entwicklung von Nutzungskonzepten und Analyse von Käufer-, Mieter- und Nutzerbedürfnissen
• Strategische Planung der Entwicklungsvorhaben unter Berücksichtigung verändernder Marktbedingungen
• Durchführen der Investitionsrechnungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Einschätzen, bewerten und bewältigen von Entwicklungsrisiken
• Führung und Koordination der Projektbeteiligten (Planer, Baumanager, Spezialisten, Vermarkter, etc.)
• Überwachung sowie laufende Kontrolle der Entwicklungs- und Bauprojekte hinsichtlich Termine, Kosten und Qualität
• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen für Investoren und Entscheidungsgremien
• Selbstständiges Verhandeln mit Behörden und Trägern öffentlicher Belange sowie potentieller Käufer, Nutzer und Mieter
• Selbständiges erarbeiten und abschliessen aller erforderlichen Verträge (Planer-, TU/GU-, Werk-, Dienstbarkeits-, Contractingverträge, etc.)

Dein Profil

• Erfolgreich abgeschlossenes Fachhoch- oder Hochschulstudium in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement oder vergleichbarer Fachrichtung; idealerweise mit Zusatzqualifikation in Immobilienökonomie (oder in Ausbildung)
• Mehrjährige Erfahrung als Projektentwickler, Bauherrenvertreter, Projektleiter TU oder als Architekt mit Fokus auf den SIA Phasen 1-3
• Sehr gute Kenntnisse im Planungs-, Bau- und Vertragsrecht
• Gute Vernetzung und fundierte Kenntnisse des schweizerischen Immobilienmarkt
• Selfstarter/in mit hoher Sozial- und Teamkompetenz
• Hohe Zahlenaffinität, analytisches und vernetztes Denkvermögen
• Integre und unternehmerisch denkende Persönlichkeit mit gutem Verhandlungsgeschick

Was Dich erwartet

• Grosser Gestaltungsspielraum und Möglichkeit am Aufbau des Unternehmens mitzuwirken
• Kurze und schnelle Entscheidungswege
• Faire und marktgerechte Entlöhnung
• Moderne Arbeitsräume an der Stadtgrenze zwischen Zug und Baar