Projektleiter Immobilien & Bau (m/w/d) für Familiy Office

ROM Projekt AG; Zug; Hybrid; CHF 140,000 - 190,000; Full time

Benefits offered by this job

Homeoffice möglich

Flexible Arbeitszeiten

Job summary

ROM Projekt AG in Zug sucht eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit als Projektleiter Immobilien & Bau. Sie übernehmen die eigenverantwortliche Leitung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten über alle SIA-Phasen und vertreten den Bauherrn gegenüber Architekten, Behörden und Planern.

Sie entwickeln Grundstücke zur Baureife, führen Machbarkeitsstudien durch, planen Kosten, Termine und Qualität und berichten regelmäßig an die Eigentümerfamilie sowie die Geschäftsleitung.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung im Bau- oder Immobilienbereich (z. B. Architekt, Bauingenieur, Bauleiter, Bauökonom oder Immobilienwirtschaft)
• Mindestens 5 Jahre Erfahrung in Projektleitung, Bauherrenvertretung oder Projektentwicklung
• Ausgewiesene Erfahrung mit anspruchsvollen Bewilligungsverfahren
• Sicherer Umgang mit Vertragswesen, Kostenplanung, Terminsteuerung und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
• Absolute Diskretion, Integrität und Verhandlungsgeschick
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Bereitschaft zu Reisetätigkeit innerhalb der Deutschschweiz und wöchentlichem Austausch in Zug oder vor Ort

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Leitung und Bauherrenvertretung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten über alle SIA-Phasen
• Begleitung von Projekten im Bewilligungsverfahren: Koordination mit Architekten, Fachplanern, Gemeinden und Behörden sowie Steuerung von Baugesuchen, Auflagen und Einsprachen
• Entwicklung unserer Grundstücke zur Baureife: Machbarkeits- und Potenzialstudien, Nutzungs- und Bebauungskonzepte, Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Weiterentwicklung und Optimierung des Gebäudebestands: Instandhaltung, Sanierungsplanung, Repositionierung und Wertsteigerung
• Steuerung von Terminen, Kosten, Qualität und Risiken, inklusive Vergabe, Verträge und Baucontrolling
• Führung und Koordination von Generalunternehmern, Planern und weiteren Projektbeteiligten
• Regelmässiges, transparentes Reporting an die Eigentümerfamilie und die Geschäftsleitung
• Mitarbeit an der strategischen Portfolioentwicklung und bei Investitionsentscheiden

Skills

Projektleitung

Bauherrenvertretung

Projektentwicklung

Kostenplanung

Vertragswesen

Terminsteuerung

Teamführung

Deutschkenntnisse

Education

Ausbildung im Bau- oder Immobilienbereich

Job description

[Pensum: 80–100 %] · Zug, Projekte in der gesamten Deutschschweiz · [Eintritt: nach Vereinbarung]

Über uns

Wir sind ein [inhabergeführtes] Family Office mit Hauptsitz in Zug (nahe beim Bahnhof) und einem vielseitigen Immobilienportfolio mit langfristigem Anlagehorizont. Es umfasst Bestandesliegenschaften (Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungen), Grundstücke für künftige Neubauprojekte sowie Objekte, die sich aktuell im Bewilligungsverfahren befinden. Wir denken in Generationen, nicht in Quartalen, und legen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Werterhalt.

Zur Verstärkung unseres engagierten Teams suchen wir eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit als

Projektleiter Immobilien & Bau

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche Leitung und Bauherrenvertretung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten über alle SIA-Phasen
• Begleitung von Projekten im Bewilligungsverfahren: Koordination mit Architekten, Fachplanern, Gemeinden und Behörden sowie Steuerung von Baugesuchen, Auflagen und Einsprachen
• Entwicklung unserer Grundstücke zur Baureife: Machbarkeits- und Potenzialstudien, Nutzungs- und Bebauungskonzepte, Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Weiterentwicklung und Optimierung des Gebäudebestands: Instandhaltung, Sanierungsplanung, Repositionierung und Wertsteigerung
• Steuerung von Terminen, Kosten, Qualität und Risiken, inklusive Vergabe, Verträge und Baucontrolling
• Führung und Koordination von Generalunternehmern, Planern und weiteren Projektbeteiligten
• Regelmässiges, transparentes Reporting an die Eigentümerfamilie und die Geschäftsleitung
• Mitarbeit an der strategischen Portfolioentwicklung und bei Investitionsentscheiden

Ihr Profil

• Abgeschlossene Ausbildung im Bau- oder Immobilienbereich (z. B. Architekt, Bauingenieur, Bauleiter, Bauökonom oder Immobilienwirtschaft, FH/ETH/HF/TS), idealerweise mit Weiterbildung im Projekt- oder Immobilienmanagement
• Mindestens [5+] Jahre Erfahrung in Projektleitung, Bauherrenvertretung oder Projektentwicklung, bevorzugt bei Eigentümern, Investoren oder Generalunternehmern
• Ausgewiesene Erfahrung mit anspruchsvollen Bewilligungsverfahren
• Sicherer Umgang mit Vertragswesen, Kostenplanung, Terminsteuerung und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein
• Absolute Diskretion, Integrität und Verhandlungsgeschick, auch gegenüber Behörden und Nachbarschaft
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Bereitschaft zu Reisetätigkeit innerhalb der Deutschschweiz sowie zum wöchentlichen persönlichen Austausch in Zug oder vor Ort am Projekt

Wir bieten

• Eine verantwortungsvolle Schlüsselposition mit direktem Zugang zu den Entscheidungsträgern
• Abwechslungsreiche Projekte über den gesamten Lebenszyklus: von der Landentwicklung über die Bewilligung und den Bau bis zum Bestand
• Flexibles Arbeiten mit Homeoffice-Möglichkeit, ergänzt durch den wöchentlichen persönlichen Austausch in Zug oder direkt am Projekt
• Grosse Gestaltungsfreiheit und kurze Entscheidungswege
• Langfristige Perspektive statt Projektdruck von Dritten
• Eine wertschätzende, familiäre Unternehmenskultur
• Attraktive Anstellungsbedingungen

Ihre Bewerbung wird streng vertraulich behandelt.