Projektleiter Hochbau (m/w/d)

Rocken®; Sankt Gallen; On-site; CHF 105,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Attraktive Weiterbildungs- und Entwick

Interessante Projekte

Eingespieltes Team

Markt- und leistungsgerechte Löhne

Job summary

Rocken sucht eine erfahrene Projektleiter:in Bauherrenvertretung/Hochbau im öffentlichen Sektor. Sie übernehmen die bauherrenseitige Projektleitung von Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten und begleiten diese von der strategischen Planung bis zur Bauwerksübergabe.

Sie steuern externe Planungs- und Ausführungsteams, führen Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement durch und arbeiten eng mit Facility Management, Verwaltungsstellen und Gebäudenutzern zusammen.

Qualifications

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH/FH oder gleichwertige Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in Projektleitung/Hochbau in der Schweiz.
• Fundierte Kenntnisse in Kostenplanung, Terminsteuerung, Qualitätssicherung.

Responsibilities

• Bauherrenvertretung Hochbau: Leitung öffentlicher Neu-, Umbau-, Sanierungsprojekte.
• Projektentwicklung und strategische Planung: Machbarkeitsstudien und Bedarfsanalysen.
• Projektmanagement über alle SIA-Phasen: Initiierung, Planung, Ausschreibung, Realisierung, Abnahme.
• Führung externer Beteiligter: Koordination von Architekten und Fachplanern.
• Kosten- und Budgetmanagement: Budgets, Kostenvoranschläge und Investitionsabrechnungen.
• Termin- und Qualitätssteuerung: Termine, Meilensteine, Ausführungsqualität.
• Kleinprojekte & Unterhalt: Umbauten in Zusammenarbeit mit Facility Management.
• Nutzer- und Schnittstellenkoordination: Abstimmung mit Verwaltung und Gebäudenutzern.
• Ausschreibung & Vergabe: Planer- und Unternehmerausschreibungen vorbereiten.
• Unterhalts- und Investitionsplanung: Budgetierung und mehrjährige Planung.
• Bauausführung & Abnahmen: Begleitung von Abnahmen und Mängelbehebungen.
• Projektcontrolling & Berichterstattung: Statusberichte und Kostenberichte.

Skills

Projektleitung

Kostenplanung

Terminsteuerung

Qualitätssicherung

Planerführung

MS Office

Projektsoftware

Deutschkenntnisse

Education

ETH/FH Architektur

Dipl. Bauleiter

Tools

MS Office

Projektmanagement-Software

Job description

Lohn - CHF105'000 - 110'000

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Bauherrenvertretung / Hochbau für die Planung, Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben im öffentlichen Sektor. Sie übernehmen die bauherrenseitige Projektleitung von Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten und begleiten diese von der strategischen Planung und Projektinitiierung bis zur Bauwerksübergabe. Im Mittelpunkt stehen die Bauherrenvertretung, Führung externer Planungs- und Ausführungsteams sowie das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement. Die Position bietet vielseitige Verantwortung für die Weiterentwicklung und den Werterhalt öffentlicher Liegenschaften sowie eine enge Zusammenarbeit mit Facility Management, Verwaltungsstellen und Gebäudenutzern.

Verantwortung

• Bauherrenvertretung Hochbau: Selbstständige Leitung und Steuerung von öffentlichen Neu-, Umbau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten aus Sicht der Bauherrschaft.
• Projektentwicklung und strategische Planung: Erarbeitung von Projektdefinitionen, Machbarkeitsstudien, Bedarfsanalysen und Entscheidungsgrundlagen für kommunale Bauvorhaben.
• Projektmanagement über alle SIA-Phasen: Verantwortung für die Projektinitiierung, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung und Bauwerksübergabe gemäss den relevanten SIA-Leistungsphasen.
• Führung externer Projektbeteiligter: Steuerung und Koordination von Architekten, Fachplanern, Bauleitern, Unternehmern und weiteren Spezialisten.
• Kosten- und Budgetmanagement: Erstellung und Überwachung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Kostenprognosen und Investitionsabrechnungen.
• Termin- und Qualitätssteuerung: Kontrolle von Projektterminplänen, Meilensteinen, Ausführungsqualität und vertraglich vereinbarten Leistungen.
• Kleinprojekte und baulicher Unterhalt: Selbstständige Planung und Umsetzung von kleineren Umbauten, Instandhaltungsmassnahmen und baulichen Anpassungen in Zusammenarbeit mit dem Facility Management.
• Nutzer- und Schnittstellenkoordination: Abstimmung von Raumprogrammen, Nutzungsanforderungen, Betriebsabläufen und baulichen Massnahmen mit internen Verwaltungsstellen und Gebäudenutzern.
• Ausschreibung und Vergabe: Vorbereitung und Begleitung von Planer- und Unternehmerausschreibungen, Offertprüfungen und Vergabeprozessen unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungsrechts.
• Unterhalts- und Investitionsplanung: Mitarbeit bei der jährlichen Unterhaltsbudgetierung, mehrjährigen Investitionsplanung und Priorisierung baulicher Massnahmen.
• Bauausführung und Abnahmen: Bauherrenseitige Begleitung von Ausführungskontrollen, Inbetriebnahmen, Mängelbehebungen und Bauwerksabnahmen.
• Projektcontrolling und Berichterstattung: Erstellung von Projektstatusberichten, Kosten- und Terminreportings, Anträgen und Entscheidungsunterlagen für die zuständigen kommunalen Gremien.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH/FH, Ausbildung als dipl. Bauleiter:in oder vergleichbare höhere bautechnische Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung, Bauherrenvertretung oder Baurealisierung von Hochbauprojekten in der Schweiz.
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Projektmanagement, insbesondere in Kostenplanung, Terminsteuerung, Qualitätssicherung und Führung externer Planungsteams.
• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere der SIA 112 und SIA 118, sowie der relevanten Bau- und Bewilligungsverfahren.
• Erfahrung mit öffentlichen Bauprojekten, kommunaler Immobilienbewirtschaftung oder öffentlichem Beschaffungswesen von Vorteil.
• Praxis in der Unterhaltsplanung, Budgetierung und Steuerung von Umbau- und Sanierungsmassnahmen sowie sicherer Umgang mit MS Office und Projektmanagementsoftware.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Projektberichte, Behördenkommunikation, Vergabeunterlagen und Verhandlungen mit Projektbeteiligten.

Benefits

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne