BAULEITER (m/w/d)

Rocken®; Brugg; On-site; CHF 105,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Weiterbildungsmöglichkeiten

Abwechslungsreiche Tätigkeiten

Dynamisches Team

Leistungsgerechte Löhne

Job summary

Rocken® sucht eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in bzw. Projektleiter:in Hochbau zur selbständigen Realisierung anspruchsvoller Wohnungsbauprojekte in der Schweiz.

Sie verantworten operative Bauleitung, Koordination der ausführenden Unternehmen sowie Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle. Zu Ihrem Aufgabenfeld gehört Ausschreibung und Vergabe, Bauprogrammpflege, Baustellenlogistik, Abnahmen und Übergabe.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung als dipl. Bauleiter:in oder gleichwertige Qualifikation.
• Mehrjährige Bauleitungs- oder Projektleitungserfahrung im Hochbau in der Schweiz.
• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, Werkvertragswesen und Bauablaufplanung.
• Erfahrung in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Koordination von Unternehmern.
• Praxis in Ausschreibung, Submission, Vergabe und Nachtragsmanagement.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Responsibilities

• Selbständige Bauleitung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten.
• Technische und organisatorische Verantwortung für Projekte von Planung bis Übergabe.
• Koordination von Bauabläufen, Prozessen und Baustellenlogistik.
• Leitung von Bauunternehmen, Fachplanern und Partnern.
• Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen, Meilensteinen und Fristen.
• Kostenüberwachung, Budgetkontrollen und Abrechnungen.
• Ausschreibung, Prüfung von Unterlagen und Vergabeanträgen.
• Qualitätssicherung, Dokumentation und Bauabnahmen.

Skills

Bauleitung Hochbau

Kostenmanagement

Terminplanung

Projektkoordination

Teamführung

Unternehmerkoordination

Ausschreibung & Vergabe

QS Bauausführung

MS Office Kenntnisse

Education

Dipl. Bauleiter/in oder HF Bauplanung / Hochbau

Tools

MS Office

Bauadministrationssoftware (Messerli Bauad, Sorba)

Job description

Lohn - CHF105'000 - 110'000

Rolle

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in / Projektleiter:in Hochbau für die selbstständige Realisierung anspruchsvoller Wohnungsbauprojekte in einem etablierten Schweizer Architektur- und Bauplanungsunternehmen. Sie übernehmen die Verantwortung für die operative Bauleitung, Koordination der ausführenden Unternehmen sowie die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätsstandards. Im Mittelpunkt stehen die Organisation und Überwachung der Bauausführung, Ausschreibung und Vergabe sowie die fachliche Betreuung von Neubau- und Umbauprojekten. Die Position bietet vielseitige Projektverantwortung und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten im Wohnungsbau und Baumanagement.

Verantwortung

• Bauleitung Wohnungsbau: Selbstständige Leitung und Überwachung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Wohnungsbau während der gesamten Ausführungsphase.
• Projektleitung Hochbau: Übernahme der technischen und organisatorischen Verantwortung für Bauprojekte von der Ausführungsplanung bis zur Schlüsselübergabe.
• Baustellenorganisation: Planung, Koordination und Kontrolle von Bauabläufen, Arbeitsprozessen, Ausführungsetappen und Baustellenlogistik.
• Unternehmerkoordination: Führung und Abstimmung von Bauunternehmen, Handwerksbetrieben, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten.
• Termin- und Bauprogrammplanung: Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen, Terminplänen, Meilensteinen und Ausführungsfristen.
• Kostenmanagement und Baucontrolling: Überwachung von Projektbudgets, Kostenvoranschlägen, Kostenprognosen und Unternehmerabrechnungen.
• Ausschreibung und Submission: Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibungsunterlagen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen.
• Qualitätssicherung Bauausführung: Kontrolle der Bauqualität, Ausführungsdetails, Planvorgaben und technischen Anforderungen gemäss den geltenden Schweizer Baunormen.
• Bauherren- und Fachplanerkoordination: Organisation und Leitung von Bausitzungen, Koordinationsbesprechungen und Projektabstimmungen mit Bauherrschaften, Architekten und Fachplanern.
• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung von Werkverträgen, Leistungsänderungen, Nachtragsforderungen und Ausmassen.
• Arbeitssicherheit und Bauvorschriften: Überwachung der Einhaltung von SUVA-Vorgaben, Bauarbeitenverordnung, SIA-Normen und relevanten Sicherheitsbestimmungen.
• Abnahmen und Bauwerksübergabe: Organisation von Bauabnahmen, Mängelkontrollen, Schlussdokumentationen und Wohnungsübergaben.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung als dipl. Bauleiter:in, dipl. Techniker:in HF Bauplanung / Hochbau oder vergleichbare bautechnische Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz, idealerweise mit Schwerpunkt Wohnungsbau und Mehrfamilienhäuser.
• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Baupraxis, insbesondere SIA-Normen, Werkvertragswesen, Bauablaufplanung und Ausführungskoordination.
• Erfahrung in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Führung und Koordination von Unternehmern und Fachplanern.
• Praxiskenntnisse in Ausschreibung, Submission, Vergabe, Rechnungsprüfung und Nachtragsmanagement.
• Sicherer Umgang mit MS Office und gängiger Bauadministrationssoftware, beispielsweise Messerli Bauad, Sorba oder vergleichbaren Programmen.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrensitzungen, Baustellenkoordination, Vertragsabklärungen und technische Projektdokumentationen.

Benefits

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne