Leiter/in Projekte Liegenschaften und Sportbetriebe 100 %

Birmensdorf; Zürich; Hybrid; CHF 140,000 - 190,000; Full time

Benefits offered by this job

5 Wochen Ferien

Jahresarbeitszeit

Prämienübernahme Unfall/Taggeld

Pensionskassenregelung 60% Arbeitgeber

Spesen CHF 10/Monat

Job summary

Gemeindeverwaltung Birmensdorf sucht eine erfahrene Persönlichkeit als Leiter/in Projekte Liegenschaften und Sportbetriebe (100%). Sie entwickelt das kommunale Immobilienportfolio weiter, steuert Bau-, Investitionsprojekte und übernimmt die Bauherrenvertretung.

Sie arbeiten eng mit der Bereichsleitung zusammen, führen komplexe Bau- und Infrastrukturprojekte eigenständig, entwickeln Portfolios, prüfen Machbarkeiten und sichern Kosten, Qualität und Termine.

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschulstudium oder Fachausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Baumanagement oder vergleichbarer Fachrichtung.
• Fundierte Kenntnisse der SIA-Phasen und moderner Projektmanagementmethoden.
• Mehrjährige eigenständige Führung komplexer Bau-, Immobilien- oder Infrastrukturprojekte als Bauherrenvertreter/in, Gesamtprojektleiter/in oder Projektentwickler/in.

Responsibilities

• Portfolioentwicklung und Projektentwicklung
• Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung
• Politische Geschäfte und Beschaffungen

Skills

Projektmanagement

Teamführung

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsstärke

Education

Höhere Fachausbildung oder Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Baumanagement oder vergleichbarer Fachrichtung

Job description

Die Gemeinde Birmensdorf entwickelt ihre Organisation im Bereich Liegenschaften und Sportbetriebe konsequent weiter. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir nach Vereinbarung eine erfahrene Persönlichkeit als

Leiter/in Projekte Liegenschaften und Sportbetriebe 100 %

welche die Entwicklung des kommunalen Immobilienportfolios aktiv mitprägt und bedeutende Bau- und Investitionsprojekte selbstständig steuert.

Als Leiter/in Projekte sind Sie die rechte Hand des Bereichsleiters Liegenschaften und Sportbetriebe für sämtliche Entwicklungs-, Bau- und Investitionsprojekte der Gemeinde. Sie übernehmen die Bauherrenvertretung, entwickeln Projekte von der Idee bis zur Realisierung und sorgen für Transparenz über das gesamte Projektportfolio.

Sie entwickeln das kommunale Immobilienportfolio weiter und vertreten die Gemeinde Birmensdorf als Eigentümerin und Bauherrschaft bei strategisch, finanziell oder organisatorisch bedeutenden Vorhaben.

Ihre Aufgaben:

Portfolioentwicklung und Projektentwicklung

• Weiterentwicklung der Teilportfolios Verwaltung, Bildung sowie Freizeit und Sport
• Durchführung von Machbarkeitsstudien, Variantenuntersuchungen und Business Cases
• Vorbereitung von Investitions- und Portfolioentscheiden sowie Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen

Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung

• Vertretung der Gemeinde als Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen
• Selbstständige Führung von Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekten
• Aufbau und Führung geeigneter Projektorganisationen
• Sicherstellung von Kosten, Qualität, Terminen und Risiken
• Führung und Weiterentwicklung des kommunalen Projektportfolios
• Projektcontrolling, Berichterstattung und Weiterentwicklung von Projektstandards
• Unterstützung weiterer Projektverantwortlicher innerhalb des Bereichs

Politische Geschäfte und Beschaffungen

• Vorbereitung von Kreditanträgen, politischen Geschäften und Entscheidungsgrundlagen
• Durchführung von Planerselektionen, Submissionen und Vergabeverfahren

Sie verfügen über:

• eine höhere Fachausbildung oder einen Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Baumanagement oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• fundierte Kenntnisse der SIA-Phasen sowie moderner Projektmanagementmethoden
• mehrjährige Erfahrung in der selbstständigen Führung komplexer Bau-, Immobilien- oder Infrastrukturprojekte in der Rolle als Bauherrenvertreter/in, Gesamtprojektleiter/in oder Projektentwickler/in
• idealerweise Kenntnisse im öffentlichen Beschaffungswesen sowie im politischen Umfeld einer öffentlichen Verwaltung

Persönlich überzeugen Sie durch:

• hohe Selbständigkeit und Eigenverantwortung
• unternehmerisches und vernetztes Denken
• hohe Sozial- und Kommunikationskompetenz
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• strukturiertes und lösungsorientiertes Arbeiten
• ein sicheres Auftreten gegenüber Behörden, Planern, Unternehmern und Nutzergruppen

Was Sie erwartet:

• eine Schlüsselposition mit grossem Gestaltungsspielraum und direktem Einfluss auf die Entwicklung des kommunalen Immobilienportfolios
• abwechslungsreiche Projekte mit sichtbarer Wirkung für die Gemeinde
• direkte Zusammenarbeit mit der Bereichsleitung, politischen Gremien und externen Fachspezialisten, sowie ein praxisnahes Umfeld
• zeitgemässe Anstellungs- und Arbeitsbedingungen (z.B. 5 Wochen Ferien, Jahresarbeitszeit)
• vollständige Prämienübernahme bei Unfall- und Krankentaggeldversicherung
• attraktive Pensionskassenregelung (60% Arbeitgeberanteil bei der BVK)
• monatliche Spesenpauschale von CHF 10 für die Nutzung privater Mobilgeräte

Ihre zukünftige Rolle:

Sie übernehmen als delegierte Eigentümer- und Bauherrenvertretung der Gemeinde Verantwortung für die Entwicklung, Steuerung und Überwachung des kommunalen Projektportfolios. Mit Ihrer Erfahrung, Ihrem Fachwissen und Ihrer Persönlichkeit tragen Sie wesentlich dazu bei, dass bedeutende Investitions- und Entwicklungsprojekte erfolgreich umgesetzt werden und die Bereichsleitung von operativen Projektaufgaben spürbar entlastet wird.

Arbeitgeber*in

Gemeindeverwaltung Birmensdorf

Tätigkeit

Liegenschaften / Immobilien

Karrierelevel

Berufserfahrene

Vollzeit

Eintrittsdatum

Nach Vereinbarung

Art der Stelle

Unbefristete Stelle

Gemeindeverwaltung Birmensdorf | Stallikonerstrasse 9 | 8903 Birmensdorf ZH